Судове рішення #10591844

Справа НОМЕР_2- 2621    / 10

Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

16 серпня      2010  року  Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого      судді  Яковенко Н.Л.,

при секретарі       Залєвській Я.В.,

за участю:

позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

      ОСОБА_5 .

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м . Полтаві справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 до Київської районної в місті Полтаві ради про визнання недійсним рішення про відмову в наданні земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

   

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6  та  ОСОБА_5   18 лютого 2010 року  звернулися в суд з позовом  до Київської районної в місті Полтаві ради про визнання недійсним рішення про відмову в наданні земельної ділянки.

В своїй позовній заяві посилалися на те, що  є мешканцями будинку по АДРЕСА_1, квартири в будинку належать їм на праві власності.   Оскільки для обслуговування будинку та ведення садівництва  необхідна земельна ділянка, яка знаходиться поблизу будинку та фактично використовується ними, в грудні 2008 року звернулися до Київської районної в м. Полтаві ради з питанням надання земельної ділянки у власність.  Але рішенням відповідної  ради в наданні земельної ділянки було відмовлено.  

З рішенням Київської районної в м. Полтаві ради не погоджуються  та в поданій до суду позовній заяві просили суд  визнати рішення тридцять першої сесії п’ятого скликання Київської районної в и. Полтаві ради від 02 квітня 2009 року недійсним та зобов’язати відповідача виділити їм земельну ділянку за адресою: м. Полтава, АДРЕСА_1 для обслуговування будинку площею 1000 кв.м. та для ведення садівництва площею 512 кв.м.

В судовому засіданні позивачі  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, та  ОСОБА_5   повністю підтримали подану до суд у позовну заяву, посилаючись на викладені в ній обставини.

Позивач  ОСОБА_6 в судове засідання не з’явився, будучи повідомлений судом про час та місце розгляду справи, подав заяву з проханням розглядати справу без його участі.

Представник Київської районної в м. Полтаві ради в судове засідання не з’явився, будучи повідомлений про час та місце розгляду.

Суд, заслухавши пояснення позивачів,  дослідивши зібрані в справі докази,  приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачі  ОСОБА_4, ОСОБА_6 та ОСОБА_5 є власниками квартири АДРЕСА_1. Позивачі  ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_2.

Також встановлено, що згідно рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради від 14 листопада 2008 року № 376 дозволено госпрозрахунковій  житлово-експлуатаційній дільниці  зняти з балансу для самостійного технічного обслуговування власниками одноповерховий двоквартирний будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1, загальною площею 95,7 кв.м., в т.ч. квартиру НОМЕР_1 та квартиру НОМЕР_2.

Відповідно до ст. 116  ЗК України набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Підстави набуття громадянами права власності на земельну ділянку встановлено ст. 81 ЗК України, зокрема, на підставі  безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності.  

Згідно зі ст. 118 ЗК України  громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та висновки конкурсної комісії (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства).

Як встановлено судом, позивачі 19 грудня 2008 року звернулися до Київської районної в м. Полтаві ради з заявою про  виділ земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд  та 512 кв.м. для ведення садівництва.

Частинами 7-9  ст. 118 ЗК України передбачено, що відповідна  рада розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об'єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.  Районна, Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада у двотижневий строк з дня отримання погодженого проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (а в разі необхідності здійснення обов'язкової державної експертизи землевпорядної документації згідно із законом - після отримання позитивного висновку такої експертизи) приймає рішення про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у власність.

Також встановлено, що рішенням тридцять першої сесії п’ятого скликання Київської районної у м. Полтаві ради від 02 квітня 2009 року відмовлено ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у виділенні земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для  ведення садівництва по АДРЕСА_1, враховуючи негативні висновки Управління з питань містобудування та архітектури.

Як встановлено дослідженими в справі доказами, земельна ділянка по АДРЕСА_1   відповідно до генерального плану міста знаходиться в зоні реконструкції на території під багатоквартирну забудову.

Встановивши дані обставини, враховуючи, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 відповідно до генерального плану міста знаходиться в зоні реконструкції  на території під багатоквартирну забудову, суд приходить до висновку,  що рішення тридцять першої сесії п’ятого скликання Київської районної у м. Полтаві ради від 02 квітня 2009 року про відмову  позивачам  ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у виділенні земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та для  ведення садівництва за вказаною адресою прийнято в межах норм Земельного кодексу України, Закону України «Про  планування і забудову населених пунктів», тому будь-які підстави для визнання його недійсним в судовому засіданні не встановлені.

При вирішенні страви судом також враховується, що згідно з ч. 2 ст. 42 ЗК України  у разі приватизації громадянами багатоквартирного жилого будинку відповідна земельна ділянка може передаватися безоплатно у власність або надаватись у користування об'єднанню власників.

Будинок по АДРЕСА_1 є двоквартирним будинком, позивачі по справі є  власниками окремих квартир, право власності набули в порядку Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», але незважаючи на це відповідного об’єднання співвласників не утворювали, з заявами про виділ земельної ділянки зверталися як фізичні особи, а не від імені створеного відповідно до Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об’єднання співвласників.

Тому суд приходить до висновків, що позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 до Київської районної в місті Полтаві ради про визнання недійсним рішення про відмову в наданні земельної ділянки, зобов’язання надати земельну ділянку є безпідставними та не підлягають задоволенню.

У зв’язку з відмовою в задоволенні позовних вимог понесені позивачами судові витрати не підлягають їм відшкодуванню.

Керуючись ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

    В задоволенні позовних ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_5 до Київської районної в місті Полтаві ради про визнання недійсним рішення про відмову в наданні земельної ділянки    відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави  шляхом  подачі апеляційної скарги  протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після  закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи  апеляційним судом.

Головуючий                 (підпис)             Н.Л.Яковенко

Суддя                                     Н.Л.Яковенко

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація