Копія

Україна

Суворовський районний  суд міста Одеси

            Справа № 2-4047

            2010 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    12 серпня  2010 року Суворовський районний суд міста Одеси в складі головуючого судді Гудіної Н.І.

при секретарі Мельніченко А.О.

розглянув в відкритому судовому засіданні в місті Одесі

справу за позовом

    ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,  

Установив:

    ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою  до ОСОБА_3, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що    з а договором купівлі-продажу від 31.03.2003 року, посвідченого нотаріально, вона  придбала у власність житловий будинок з надвірними господарчими спорудами, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1.   Після здійснення угоди вона вселилася в зазначений будинок і постійно в ньому проживає. Разом з нею в будинку  мешкають та зареєстровані: її чоловік - ОСОБА_4 та їх син  ОСОБА_5.   Відповідачка по справі   та  син позивачки -  ОСОБА_4 знаходилися у фактичних шлюбних відносинах. Перед народженням їх сумісної дитини, сина - ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1, позивачка  надала згоду, щоб на підставі договору піднайму від 28.02.2005 року відповідачка була зареєстрована на вказаній житловій площі.   Останні два роки відносини відповідачки з   сином позивачки  погіршилися. Ще з кінця 2007 року вони припинили підтримувати подружні відносини, вести спільне господарство, фактично їх сім'я розпалася. Відповідачка виїхала з будинку відразу, за комунальні послуги не сплачує, але залишається зареєстрованою на вказаній житловій площі.     ОСОБА_3   постійно проживає зі свої чоловіком - ОСОБА_7, по місту його реєстрації:. АДРЕСА_1, однак в добровільному порядку з будинку не виписується.  Позивачка , як власник будинку, має право розпоряджатися своїм приватним будинком, як вважає за потрібне, але реєстрація відповідачки ущемляє її  законні права. Вона є  людиною пенсійного віку, інвалідом II — групи.   У зв'язку з тим, що відповідачка формально знаходиться на реєстраційному обліку за цією адресою,  але не проживає там на протязі тривалого часу позивачка  вимушена звернутися до суду з цим позовом та просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим будинком, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

В судовому засіданні  позивачка  підтримала свої позовні вимоги та просила суд,   визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим будинком, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1 .

    Відповідачка     про час ті місце слухання справи сповіщена належним чином, в судове засідання не з'явилася, про причини неявки до суду не сповістила.  

                                  Вивчив матеріали справи, вислухав думку  позивачки та її адвоката,   що наполягали  на задоволенні позову, встановив факти та відповідні до них правовідносини,   суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню   з наступних підстав:

     На підставі договору купівлі-продажу від 31 березня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу Сакал І.М., реєстровий номер 839,  ОСОБА_1   є власником   будинку АДРЕСА_1.

    а.с.6

    У відповідності з довідкою СОН «Шевченко-3»  від 07.04.2010 року ,  в будинку АДРЕСА_1 зареєстровано       позивачка  - ОСОБА_1, її  чоловік – ОСОБА_4, син – ОСОБА_5, онук – ОСОБА_10, невістка – ОСОБА_3.

    а.с.3

    28 лютого 2005 року між ОСОБА_1 та  ОСОБА_3 було укладено договір піднайму житлового приміщення, а саме будинку  АДРЕСА_1

    а.с.8

    Згідно з заяви сусудів ОСОБА_9, ОСОБА_11, ОСОБА_3  не мешкає  в будинку АДРЕСА_1 з квітня 2008 року.

    а.с.9,12

    24 грудня 2009 року Відділом РАГС Савранського районного управління юстиції, актовий запис № 78 був укладений шлюб між  ОСОБА_7 та ОСОБА_3. Після реєстрації шлюбу прізвище ОСОБА_3 змінено на ОСОБА_7.

    а.с.13

    Згідно з довідкою Виконкому Савранської сільської ради, ОСОБА_3  мешкає  зі своєю родиною за адресою АДРЕСА_1.

    а.с.14  

      У відповідності до ст. 71 ЖК, при тимчасовій відсутності наймача або членів його  сім'ї  за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.391 УК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм   майном.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до положень ч.1ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.

    Таким чином, судом достовірно встановлено, що   відповідач не є власником будинку  й не проживає в ньому майже два роки, не оплачує рахунки житлово-комунальних підприємств за надані комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участі у спільному побуті,  зібрала свої речі та виїхала на інше місце проживання. У зв’язку з тим, що вона не мешкає  в цьому будинку,       тому повинна бути визнана такою,   що втратила право користування  вказаною житловою площею.    

    На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 10, 15, ЗО, 62,169, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст. ст. 328,334,391 ЦК України, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням  задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим будинком, який розташовано за адресою: АДРЕСА_1.

    Рішення  може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд  Суворовського району міста Одеси  шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення   апеляційної скарги.

    Суддя       -  підпис

Вірно:

Суддя

Секретар