Справа  № 2-3428/10

 Р 1 Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

15 червня 2010 р .

  Київський районний суд м. Одеси в складі:

судді  Пучкової І.М.

                                           при секретарі   Чугуникової М.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди купівлі-продажу дійсною,-

В С Т А Н О В И В:

         Позивач звернулася до суду з позовом про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири, посилаючись на те, що в договір був укладений на товарній біржі, через необізнаність не оформлений нотаріально, що заважає їй в розпорядженні власністю.

         Відповідач та представник. третьої особи, повідомлені належним чином, до суду не з'явилися, заперечень проти позову не надали.

          Суд, дослідивши надані докази, вважає, що позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню.

         Судом встановлено, що 14 червня 1995 р. на Одеській товарній біржі був укладений договір,  зареєстрований у  Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю, реєстраційний № 7680, згідно з яким  ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила, придбав у власність,  трьохкімнатну квартиру № 201, загальною площею 58,3 кв.м., жилою площею 39,1 кв.м., в будинку АДРЕСА_1

        В цьому договорі вказано, що він не підлягає подальшому нотаріальному посвідченню, що суперечить діючому законодавству, в тому числі й на час укладання угоди.

        Відповідно до ст. 47 ЦК України (1963 р.), нотаріальне посвідчення угод обов’язкове лише у випадках, вказаних в законі. Відповідно до ч. 2 вказаної статті,  якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, суд вправі за вимогою виконавчої угоду сторони визнати її дійсною.

         Позивач виконала умови договору, вселилася у вказану квартиру, яку відповідач звільнила, позивач ОСОБА_1 проживає та  зареєстрована в цій квартирі.

          Керуючись ст.10,11, 60, 212-215 ЦПК України, ст. 47 ЦК України (1963 г.), -            

 В И Р І Ш И В:

          Визнати дійсною угоду за договором  № 7680 купівлі-продажу нерухомого майна від 14 червня 1995 р., укладеним на Одеській товарній біржі, зареєстрованим у  Журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю, реєстраційний № 7680,  згідно з яким  ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила  трьохкімнатну квартиру № 201, загальною площею 58,3 кв.м., жилою площею 39,1 кв.м., в будинку АДРЕСА_1

         Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви до Київського районного суду м. Одеси про апеляційне оскарження рішення суду, а також подання апеляційної скарги до Київського районного суду м. Одеси протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя