Справа № 22ц-3208/2010     Головуючий у першій інстанції – Чугуєвська Т.П.  

Категорія - цивільна     Доповідач - ЛАЗОРЕНКО М.І.  

          У Х В А Л А  

        І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И  

16  серпня 2010  року                         м. Чернігів  

    АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ у складі:  

  головуючого-судді:     БОЙКО О.В.    

  суддів:                 ЛАЗОРЕНКА М.І.,  ШЕВЧЕНКА В.М.  

  при секретарі:      Пільгуй Н.В.,  

  розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернігові цивільну  справу  за апеляційною  скаргою ОСОБА_2 на ухвалу Ічнянського районного суду Чернігівської області від 04 червня 2010 р. по справі за заявою  ОСОБА_2 до фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, відділу державної виконавчої служби Ічнянського  районного управління юстиції  про оскарження оцінки нерухомого майна   

  в т а н о в и в::  

Ухвалою  Ічнянського районного суду від 04.06.2010р. ОСОБА_2 у задоволенні скарги відмовлено.  

Не погоджуючись з наведеною  ухвалою  суду  ОСОБА_2  подав  апеляційну скаргу,  в якій  просить  скасувати  ухвалу суду, а справу направити на новий розгляд, або прийняти нове рішення по справі, посилаючись на те, що  судове рішення постановлене  без повного, всебічного і об’єктивного з’ясування обставин справи.  

Зокрема апелянт зазначає, що  згідно висновку експерта від 05.01.2010 року  вартість його домоволодіння  складає 244 180 грн.,  а  відповідно до звіту  про оцінку майна  від 03.11.2008 року, вартість його домоволодіння  складала 279 491 грн.. У зв’язку з наявністю розбіжностей та з’ясування  дійсної вартості домоволодіння суд  повинен  був призначити  судово-будівельну експертизу.  

  Крім того, апелянт  вказує, що  зазначене домоволодіння є його єдиним місцем проживання.  

Вислухавши суддю-доповідача, перевіривши доводи  апеляційної скарги  та  матеріали справи, апеляційний суд вважає, що апеляційна скарга підлягає відхиленню з таких підстав.  

Судом  встановлено, що у  провадженні ВДВС Ічнянського РУЮ знаходиться  виконавче провадження, яке відкрите  на підставі  виконавчого листа № 2-710 від 23.10.2007 р.  виданого Ічнянським районним судом   на  виконання рішення суду від  10.10.2007 року.  

Постановою державного  виконавця  Жовтан І.В. ВДВС Ічнянського РУЮ від 25.08.2009 року до участі  в оцінці нерухомого майна боржника  залучено  суб’єкта оціночної діяльності ФОП ОСОБА_3, який має право на проведення даного виду діяльності.  

Відповідно  до висновку  про вартість  майна  ринкова вартість  житлового будинку  з надвірними спорудами  та земельною ділянкою, який знаходиться  по  АДРЕСА_1   становить 244 180 грн.      

Відмовляючи у задоволенні  заяви ОСОБА_2 про оскарження оцінки  нерухомого майна  суд 1 інстанції виходив з того, що  оцінка майна проведена особою, яка має право на проведення  даного виду діяльності  та відповідає вимогам  законодавства, яке  регулює  питання оцінки майна.  

З наведеним висновком  суду 1 інстанції погоджується і  апеляційний  суд,  оскільки  державний виконавець,   у відповідності  до  з  ч.3 ст. 57 ЗУ «Про виконавче провадження»     для   проведення   оцінки   нерухомого   майна,  транспортних засобів,  повітряних,  морських, річкових суден та майна, вартість якого перевищує сто неоподатковуваних мінімумів доходів  громадян,  залучив   суб'єкта  оціночної  діяльності  - суб'єкта  господарювання, який здійснює свою діяльність відповідно до  Закону  України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну  діяльність в Україні».  

Відповідно до ст.3 ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну  діяльність в Україні», оцінка майна - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою,  встановленою нормативно-правовими актами з оцінки майна,  і є результатом практичної діяльності суб'єкта оціночної діяльності. Статтею 9 цього Закону передбачено, що методичне регулювання оцінки майна здійснюється у відповідних нормативно-правових актах з оцінки майна: положеннях (національних стандартах) оцінки, які затверджуються Кабінетом Міністрів України,   методиках та  інших  нормативно-правових  актах,  які розробляються   з   урахуванням   вимог   положень   (національних стандартів)  і  затверджуються  Кабінетом  Міністрів  України  або Фондом державного майна України.  

Проведена оцінка домоволодіння була здійснена з дотриманням норм Закону України  «Про виконавче провадження», Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну  діяльність в Україні» та нормативно-правових актів з оцінки майна, тому  апеляційний суд вважає, що суд 1 інстанції дійшов обґрунтованого  висновку про необхідність відмови у задоволенні заяви ОСОБА_2  

Доводи апеляційної скарги, в яких апелянт посилається на висновок  експерта ПП «Аксіома» про більшу вартість домоволодіння, не може бути взята до уваги, так як оцінка майна проводиться за ринковими цінами, які існують на момент її проведення.  

Інші доводи апеляційної скарги не дають підстав для висновку про неправильне застосування судом норм матеріального чи процесуального права, яке призвело або могло призвести до неправильного вирішення справи.  

Керуючись ст. ст. 303, 307, 312, 313-315, 317, 319, 324  ЦПК України, апеляційний суд,-  

У Х В А Л И В:  

Апеляційну скаргу ОСОБА_2 – відхилити.  

Ухвалу ічнянського районного суду Чернігівської області від 04 червня 2010 року – залишити без змін.  

Ухвала набирає чинності після її ухвалення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного суду України  на протязі  20 днів.  

  Головуючий:           Судді:  

.