Справа № 2-1929/2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 липня 2010 року, Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі: головуючого судді Войтуна О.Б., при секретарі Костинян І.М., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до Чернівецької міської ради про визнання права власності, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачі звернулись до суду з позовом до відповідача про визнання їх власниками на самовільну реконструйовану 4-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1. З метою покращення житлових умов, позивачі самочинно виконали добудову квартири. Просять суд визнати за ними право спільної сумісної на самовільну реконструйовану 4-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 112,90кв.м., в тому числі житлової 63,90кв.м.
Представник позивачів в судове засідання не з’явився, від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Просить суд позов задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. В наслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу на попередньому судовому засіданні в порядку ст..174 ЦПК України, оскільки у справі наявні законні підстави для ухвалення рішення
Судом встановлено, що позивачі є співвласниками квартири №АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло /а.с.5/. Також позивачі є власниками земельної ділянки по АДРЕСА_2, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель /а.с.6/.
З метою покращення житлових умов позивачі виконали реконструкцію квартири, в результаті чого загальна площ становить 112,90кв.м., в тому числі житлова63,90кв.м. /а.с.7-13/. При цьому загальна площа квартири збільшилася до 49,10 кв.м., житлова площа не змінилася.
При виконанні робіт не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил, що підтверджується технічним заключенням Колективного проектно-кошторисного бюро побуту, ліцензія АБ №117787 /а.с.14-23/. Відповідно до висновків якого, стан основних конструктивних елементів житлового будинку знаходяться в задовільному стані, розташування житлового будинку на земельній ділянці відповідає санітарним та архітектурно-будівельним вимогам, житловий будинок рекомендований до здачі в експлуатацію
Як вбачається з висновку головного державного санітарного лікаря Кудрявцева Ю. за №795/02-02 від 09 червня 2008 року, проектна документація на виконану прибудову до квартири №АДРЕСА_1 погоджено, що свідчить про цілковиту відповідність здійсненого самочинної добудови вимогам санітарних норм /а.с.24/.
Відповідно до експертного висновку №633/08-2009 Управлінням з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України м. Чернівці від 23 червня 2008 року проведеною експертизою правильності і повноти виконання протипожежних вимог діючих нормативних актів в проектній документації на виконану прибудову до квартири №АДРЕСА_1, порушень вимог пожежної безпеки не виявлено /а.с.29/.
Згідно ч.1 та 5 ст. 376 ЦК України, - «житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб».
Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, вищевказане самочинна добудова не порушує права інших осіб, відповідно до висновків міськ СЕС та УМНС в Чернівецькій області, архітектора Першотравневого району м. Чернівці, відповідає діючим архітектурно-будівельним, санітарним і протипожежним нормам, позовні вимоги, які не суперечать закону та інтересам сторін відповідачем визнанні в повному об’ємі, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст..15-16,316,376 ЦК України, ст.ст.4,57-61,64,130,208-209,212-215,218,223,294-295 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, право спільної сумісної на самовільну реконструйовану 4-х кімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 112,90кв.м., в тому числі житлової 63,90кв.м.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: Войтун О.Б.