Справа № 2-1595/2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
06 серпня 2010 року, Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі: головуючого судді Войтуна О.Б., при секретарі Костинян І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ПП «Житлосервіс» про зняття з реєстрації з квартири, -
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду з позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, ПП «Житлосервіс» про зняття з реєстрації з квартири, посилаючись на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1, дана квартира належить їй на праві приватної власності, згідно договору купівлі-продажу від 30.05.2005 року.
Позивачка вказує, що дана квартира належала ОСОБА_4, яка в якості власника проживала та була в ній зареєстрована, а також в даній квартирі були зареєстровані відповідачі. Пізніше спірна квартира була їй продана. Згідно умов договору купівлі-продажу ОСОБА_4 зобов’язалась до 01.09.2005р. здійснити зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання, осіб, що мешкали в придбаній нею квартирі тобто відповідачів, проте до сьогоднішнього дня ОСОБА_4 так і не виконала взятого на себе зобов’язання. Вказує, що в спірній квартирі відсутні будь-які речі, що належать відповідачам. В зв’язку з тим, що відповідачі зареєстровані разом з нею у даному жилому приміщенні, котре належить їй на праві приватної власності, вона додатково сплачує за відповідачів зайві кошти на оплату комунальних послуг, розмір яких враховується в залежності від кількості осіб зареєстрованих у жилому приміщенні. Просить суд зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3 з квартири №АДРЕСА_1.
Зобов’язати ПП «Житлосервіс» зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3 з квартири №АДРЕСА_1.
Позивачка в судове засідання не з’явилась, від неї до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судове засідання не з’явились, хоча своєчасно та належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, а саме, опублікуванням в регіональній газеті по останньому відомому місцю їх проживання виклик до суду, про причини неявки суд не повідомили.
Представник ПП «Житлосервіс» в судове засідання не з’явився, від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає.
Судом встановлено, що на підставі договору-купівлі продажу укладеного між позивачкою та ОСОБА_4, який посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5 за реєстровим №2406, позивачка набула право власності на квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу /а.с.13/. Згідно п.9 умов даного Договору ОСОБА_4 зобов’язалась до 01.09.2005р. здійснити зняття з реєстраційного обліку за місцем проживання, осіб, що мешкали в проданій нею квартирі. Як вбачається з довідки ПП «Житлосервіс» від 28.04.2010р. за №697 в спірній квартирі зареєстровано 3 осіб: позивачка – ОСОБА_1 та відповідачі – ОСОБА_2, ОСОБА_3 /а.с.17/, що свідчить про те, що ОСОБА_4 не виконала взятого на себе зобов’язання.
Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України, - «Кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу».
Відповідно до ст.41 Конституції України „Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю”.
У відповідності зі ст.328 цього Кодексу - Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів”, судом встановлено, що позивач набув право власності на спірну квартиру на підставах, що не заборонені законом, а саме на підставі договору купівлі-продажу, який, відповідним чином зареєстрований, тобто з дотриманням вимог ст.334 ЦК України.
Дослідивши матеріали справи, суд за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і об’єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, враховуючи те, що судом встановлено, що відповідачі перешкоджають в користуванні власністю позивачці, а саме добровільно не здійснюють зміну реєстрації по своєму фактичному проживанні, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси позивачки, оскільки вона додатково сплачує за відповідачів зайві кошти на оплату комунальних послуг, суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси шляхом задоволення позовних вимог.
На підставі наведеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.15-16,328,334,391 ЦК України, ст.ст.3,4,57-58,60,64,74,130,208-209,212-215,218,223,294,295ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3 з квартири №АДРЕСА_1.
Зобов’язати ПП «Житлосервіс» зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3 з квартири №АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, поданою ним протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя: Войтун О.Б.