Справа № 2-3800/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2009 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Сребняк І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області про визнання договору дійсним та усунення перешкод в користуванні власністю, зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідачів та просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1, що був укладений між нею та ОСОБА_2 та зобов'язати Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти цього відповідача з реєстраційного обліку в квартирі. При цьому вона посилається на те, що 02.07.1998 року вона уклала з відповідачем на Одеській універсальній біржі «Вітязь» договір купівлі-продажу на квартиру № АДРЕСА_1. В подальшому зареєструвала квартиру в КП ОМБТІ та РОН але нотаріально договір посвідчений не був. Сторонами повністю були виконані умови договору. До теперішнього часу ОСОБА_2 зареєстрований в цій квартирі та не проживає там фактично з моменту укладання договору. Такими діями він перешкоджає їй в здійсненні права власності на квартиру.

В судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги.

Представник відповідача Приморського РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області позов визнав.

Відповідач - ОСОБА_2 про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином через засоби масової інформації, тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутністю.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачка 02.07.1998 року на Одеській універсальній біржі «Вітязь» уклала з ОСОБА_2 договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1, після чого переселилася в зазначену квартиру та весь час користується нею, крім того зареєструвала договір в КП ОМБТІ та РОН. Таким чином відповідно до вимог ч. 2 ст. 220 ЦК України цей правочин слід визнати дійсним.

Після вчинення правочину, попередній власник квартири - ОСОБА_2 перебуває зареєстрований в цій квартирі, що порушує права позивача на розпорядження квартирою. Порушене право позивача підлягає поновленню шляхом зняття відповідача з реєстраційного обліку в квартирі, оскільки останній втратив право користування нею.

Керуючись ст. ст. 220, 392, 391 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 213-215 Цивільного Процесуального Кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири № АДРЕСА_1 що був укладений на Одеській універсальній біржі «Вітязь» 02.07.1998 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Зобов'язати Приморський РВ ОМУ ГУМВС України в Одеській області зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку в квартирі № АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається заява про апеляційне оскарження рішення суду. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в термін десяти днів з дня проголошення, без подання попередньої заяви про оскарження.