Справа № 2-285/2009

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

15 травня 2009 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Дашутіна І.В,, при секретарі Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Северинівської сільської ради, треті особи: ОСОБА_2, Сумська районна державна адміністрація Сумської області, про визнання правомірним перепланування та визнання права власності на самочинне будівництво,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувсь до суду з позовом, про визнання правомірним перепланування та визнання права власності на самочинне будівництво, з тих підстав, що він являється власником домоволодіння АДРЕСА_1, в якому він провів перепланування та збудував новий сарай. На цей час він має намір розпорядитися своєю власністю, але для цього йому необхідно узаконити вказані перепланування і отримати на них правовстановлюючі документи.

В судовому засіданні позивач і його представник позов підтримали.

Третя особа ОСОБА_2 вважав, що позов можливо задовольнити.

Представники відповідача та третьої особи Сумської райдержадміністрації в судове засідання не з*явились, в письмових поясненнях просили розглядати справу без їх участі.

Вислухавши позивача, представника позивача і третю особу ОСОБА_2 та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 01.04.1970 року ОСОБА_3 являється власником домоволодіння АДРЕСА_1 Сумської області (а.с. 6, 7).

На час купівлі зазначеного домоволодіння площа будинку складала 49,3 м2, з них 42,6 м2 житлова, та з метою поліпшення житлових умов у 1988-1989 роках позивачем було здійснено перепланування і капітальний ремонт будинку, позначеному на технічному плані літерою «А-І», а також збудовано сарай, позначений на плані літерою «Ж».

Під час перепланування і капітального ремонту тамбур позначений на технічному плані літерою «І» був розширений і його площа збільшилась з 3,0 м2 до 5,5 м2 та на вільному місці земельної ділянки до будинку було прибудовано кімнату площею 10,9 м2 , позначену на технічному плані літерою «1-6», таким чином була створена додаткова житлова площа без належних погоджень та дозволів (11-19).

На даний час ОСОБА_3 має намір розпорядитися своїм домоволодінням, але для цього йому необхідно узаконити вказані перепланування і отримати на них правовстановлюючі документи.

Згідно висновків СДПН Сумського району, Санітарно-епідеміологічної станції Сумського району, відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства, а також висновку спеціаліста-будівельника житлова прибудова «А», прибудова «а», сарай «Ж», розташовані за адресою: АДРЕСА_1 не суперечать державним нормам.

Враховуючи викладене, необхідно визнати правомірним перепланування будинку АДРЕСА_1 Сумської області, а саме тамбуру позначеного на плані технічного паспорту літерою «а», під час якого його площа збільшилась з 3,0 м2 до 5,5 м2; прибудовану кімнату, позначену на плані технічного паспорту літерою «А », та збудованого сараю «Ж», а також визнати за ОСОБА_3 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 Сумської області, яке складається з: чотирикімнатного будинку, позначеного на плані присадибної ділянки технічного паспорту літерою «А'», до складу якого входять житлові кімнати, позначені на плані поверхів літерами «1-3», «1-4», «1-5», «1-6», коридор позначений на плані поверхів літерою «1-1», топочна, позначена на плані поверхів літерою «1-2», тамбур позначений на плані поверхів літерою «І»; погрібу, позначеному на плані присадибної ділянки літерою «П/г»; сараїв, позначених на плані присадибної ділянки літерами «Б, «В», «Г», «Е», «Ж», «Р», «С»; кухонь, позначених на плані присадибної ділянки літерами «Д», «О»; сіней, позначених на плані присадибної ділянки літерою «д»; гаражу, позначеному на плані присадибної ділянки літерою «К»; вбиральні, позначеної на плані присадибної ділянки літерою «У»; навісів, позначених на плані присадибної ділянки літерами «З», «Л».

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212 - 215 та 218 ЦПК України, ст.ст. 331, 376, 392 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Визнати правомірним перепланування будинку АДРЕСА_1 Сумської області, під час якого тамбур, позначений на плані присадибної ділянки технічного паспорту літерою «а», був розширений і площа його збільшилась з 3,0 м2 до 5,5 м2; прибудовану кімнату, позначену на плані присадибної ділянки технічного паспорту літерою «А», площею 10,9 м2; збудовано сарай позначений на плані присадибної ділянки технічного паспорту літерою «Ж».

Визнати за ОСОБА_3 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 Сумської області, яке складається з: чотирикімнатного будинку, позначеного на плані присадибної ділянки технічного паспорту літерою «А» площею 65,7 м2 до складу якого входять житлові кімнати, позначені на плані поверхів літерами «1-3» площею 11,0 м2, «1-4» площею 20,4 м2, «1-5» площею 11,2 м2, «1-6» площею 10,9 м2, коридор, площею 2,3 м2, позначений на плані поверхів літерою «1-1», топочна, площею 4,4 м2, позначена на плані поверхів літерою «1-2», тамбур, площею 5,5 м2, позначений на плані поверхів літерою «І»; погрібу, позначеному на плані присадибної ділянки літерою «П/г»; сараїв, позначених на плані присадибної ділянки літерами «Б, «В», «Г», «Е», «Ж», «Р», «С»; кухонь, позначених на плані присадибної ділянки літерами «Д», «О»; сіней, позначених на плані присадибної ділянки літерою «д»; гаражу, позначеному на плані присадибної ділянки літерою «К»; вбиральні, позначеної на плані присадибної ділянки літерою «У»; навісів, позначених на плані присадибної ділянки літерами «З», «Л».

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10-и днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подано до апеляційного суду Сумської області через районний суд протягом 20-и днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви, якщо вона подається в строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження або апеляційну скаргу не було подано.