Справа № 2 –10968/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
16 серпня 2010 року Єнакіївський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді – Березкіної О.В.
при секретарі – Тимохіної О.Ю.
розглянув у судовому засіданні в залі суду міста Єнакієве цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Єнакіївської міської Ради про визнання права власності на самочинне будівництво,-
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на жилий будинок, розташований по АДРЕСА_1. В обгрунтування позовної заяви позивач посилається на те, що рішенням Єнакіївського міського суду від 20.04.2007 року за ним було визнано право власності на недобудований жилий будинок по АДРЕСА_1. Під час експлуатації будинку ним самочинно побудований гараж на означеній садибі, який відповідає державним будівельним нормам, тому він просить визнати за ним право власності на означений гараж. В судовому засіданні позивач підтримав свої вимоги, а представник відповідача не заперечував проти визнання права власності на самочинне будівництво.
Суд, заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, встановив слідуючи фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Відповідно договору купівлі від 3.11.2000 року ОСОБА_2 придбала недобудований житловий будинок готовністю 11%, розташований по АДРЕСА_1.
Відповідно рішенню Єнакіївського міського суду від 20.04.2007 року визнаний дійсним договір купівлі-продажу недобудованого житлового будинку 11% готовності , фундаменту літ. «А-1» і огорожі, розташованих по АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та визнано за ОСОБА_1 право власності на недобудований житловий будинок 11% готовності, фундамент літ. «А-1» і огорожу, розташовані по АДРЕСА_1.
Перевіркою управління архітектури та містобудування встановлено, що на садибі по АДРЕСА_1 самовільно побудовано гараж.
Згідно зі ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, яка здійснила це будівництво за умовою надання земельної ділянки під вже побудоване нерухоме майно, якщо це не порушує прав інших осіб, та за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, що підтверджено матеріалами перевірки управління головного архітектора міста Єнакієве, згідно яких встановлено відповідність державним будівельним нормам самовільно побудованого на садибі по АДРЕСА_1 гаража літ. «Б» з відхиленням норм забудівлі 0,40м. від межі. Під будівництво житлового будинку та споруд надавалась земельна ділянка площею 1000 кв.м.
За таких обставин позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 375, 376 ЦК України, ст. 10, 11,60, 130, 212,213 ЦПК України ,-
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Єнакіївської міської Ради про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно побудований на садибі по АДРЕСА_1 гараж літ. «Б» з відхиленням норм забудівлі 0,40м. від межі.
Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Донецької області через Єнакіївський міський суд Донецької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.
Суддя Березкіна О.В.