№ 2-3895/10

                                                           Р І Ш Е Н Н Я

                                              І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

23 липня 2010 року                                          місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

судді             Костромітіної О.О.,  

при секретарі         Степовій Ю.І.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про розірвання договору довічного утримання,

третя особа – приватний нотаріус  Скалун Р.В., -  

                                                            В С Т А Н О В И В:

06 жовтня 2010 року позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про розірвання договору довічного утримання. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначав, що 20 листопада  2009 року  між ними був укладений договір довічного утримання, що посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округа Донецької області  Скалун Р.В. , згідно з яким він передав у власність  відповідачу  квартиру АДРЕСА_1, а відповідач, натомість, зобов’язався надавати йому довічне  утримання у вигляді матеріальної грошової допомоги у розмірі  500 гривень,  забезпечення щоденним трьохразовим харчуванням, сплачувати комунальні послуги, придбати лікарські препарати, надавати побутові послуги, як то прання білизни один раз на десять днів, прибирання квартири  один раз на тиждень. Незважаючи на виконання в повному обсязі з його боку умов договору, відповідач постійно ухиляється від виконання своїх зобов’язань, в той час як позивач потребує догляду. У зв’язку з тим, що до сьогодення ОСОБА_4 , не виконуючи умови договору, не бажає добровільно в позасудовому порядку вирішити спір, просить суд розірвати укладений між ними договір довічного утримання із поверненням сторін в первісний стан і визнанням права власності на квартиру за ним.

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надавши пояснення аналогічні, викладеним у позові.

Відповідач у судове засідання не з,явився, до суду надав заяву з проханням проводити розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі, проти задоволення позову  не заперечує.  

Третя  особа — приватний нотаріус Скалун Р.В.  у судове засідання не прибув, надавши заяву із проханням розглядати справу у його відсутність.

Заслухавши позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Відповідно до ст. 755 ч. 1 п. 1 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків, незалежно від його вини.

Як вбачається з матеріалів справи і встановлено судом, позивач 20 листопада  2009 року  уклав з відповідачем договір довічного утримання, який посвідчений приватним нотаріусом   Маріупольського міського нотаріального округу  Донецької області Скалун Р.В.  і зареєстровано в реєстрі за № 6-2120. За умовами договору ОСОБА_1  передав у власність ОСОБА_4  належну йому на праві приватної власності квартиру  АДРЕСА_2, а відповідач, натомість, зобов’язався забезпечити відчужувача довічним утриманням та доглядом щомісячно в грошовій сумі у 500 грн. Сторонами визначено утримання (догляд) у вигляді: забезпечення відчужувача житлом шляхом збереження безоплатного довічного проживання у відчужуваному будинку; забезпечення щоденним харчуванням; надання побутових послуг (прання постільної білизни – один раз на 10 днів, прибирання будинку – один раз на тиждень); забезпечення лікувальними засобами; оплата комунальних послуг.  

Позивачем надано квитанції про сплату ним з особистих коштів комунальних послуг і квартирної плати за період з грудня 2009 року по теперішній час (а.с.  7-16) .

У суду немає сумнівів в об’єктивності викладених позивачем обставин щодо неналежного виконання відповідачем взятих на себе зобов’язань, а саме: залишення на тривалий час на самоті без надання необхідної допомоги, не забезпечення ліками і харчуванням згідно з умовами договору, несплату комунальних послуг, квартплати, і взагалі припинення виконання будь-яких дій, передбачених у якості умов за договором.

Таким чином, позивачем доведено неналежне виконання набувачем майна прийнятих на себе за договором зобов’язань в цілому і, зважаючи на положення пункту № 7 Договору, що передбачає право відчужувача вимагати його розірвання, суд вважає, що ОСОБА_1  обґрунтовано звернувся за судовим захистом.

Відповідно до ст. 756 ч. 1 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов'язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню.

За таких конкретних обставин, договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_1 , з одного боку, і ОСОБА_2 , з іншого, внаслідок неналежного виконання набувачем  зобов’язань за договором, підлягає розірванню, а відчужувач набуває право власності на передане їм нерухоме майно.    

На підставі ст.ст.  755 ч. 1 п. 1, 756 ч. 1 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України,   суд –

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1  - задовольнити.

Договір довічного утримання, укладений між ОСОБА_1 , з одного боку, та ОСОБА_2, з іншого, посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округа Донецької області  Скалун Р.В. від 20 листопада 2009 року, реєстровий № 6-2120 – розірвати.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя шляхом подачі в десятиденний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя ______________________ О.О. Костромітіна