Справа № 2-476/10

                                                          Р І Ш Е Н Н Я
                                                         іменем України

13 серпня 2010 року               Арбузинський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого – судді Кологривої Т.М.

за участю секретаря Сердюк Т.Г.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Арбузинка  цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_6 про виселення з житлового будинку

                                                        В С Т А Н О В И В:

          У травні 2010 року  ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_6 про виселення з житлового будинку. Позивач зазначила, що вона є власником житлового будинку  АДРЕСА_1, після смерті її батька ОСОБА_5  У червні 2009 року позивач, отримавши завдаток у розмірі 1000 доларів США, дозволила відповідачу разом з співмешканцем ОСОБА_3 вселитися  до будинку, оскільки вона мала намір продати їй будинок. Посилаючись на відсутність бажання у відповідача на подальше належне укладення та посвідчення договору купівлі-продажу житлового будинку, позивач просила виселити відповідача з будинку.

            У судовому засіданні позивач та його представник підтвердили позовні вимоги та  в уточненій позовній заяві просили суд виселити відповідача разом з його родиною з будинку та зобов’язати відповідача повернути належний їй на праві власності будинок.

            Відповідач ОСОБА_6 позовні вимоги визнала.

            Вивчивши матеріали справи, вислухавши сторони, свідка ОСОБА_3, суд приходить до наступного.

            Як вбачається з матеріалів справи, позивач є власником житлового будинку  АДРЕСА_1, після смерті її батька ОСОБА_5  

           Позивач, отримавши від відповідача грошові кошти у розмірі 1000 доларів США, що складає частку вартості будинку у червні 2009 року  дозволила  ОСОБА_6, як майбутньому покупцю,  зі своєю родиною вселилися до будинку до укладення з ними договору купівлі-продажу житлового будинку.

            В подальшому сторони відмовилися від укладення договору купівлі - продажу будинку в передбаченому законом порядку через відмову покупця сплатити попередньо оговорену вартість будинку у визначений сторонами строк.

           Оскільки угода купівлі-продажу не була укладена, позивач попередила мешканців про виселення.

           Відповідно до ст. 98  Житлового кодексу України тимчасові мешканці не набувають самостійного права на житлове приміщення незалежно від терміну їх проживання та зобов’язані на вимогу власника негайно звільнити його, а у разі відмови – підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.

            Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач ОСОБА_6  як тимчасовий мешканець підлягає виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.

            Судові витрати підлягають розподілу згідно з ст. 88 ЦПК України

                                                             В И Р І Ш И В:

            Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_6 про виселення з житлового будинку задовольнити.

            Виселити ОСОБА_6 з житлового будинку АДРЕСА_1.

            Зобов’язати ОСОБА_6  повернути ОСОБА_1 житловий будинок АДРЕСА_1.

            Стягнути з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_1 витрати на сплату судового збору у розмірі 8(вісім) грн. 50 к. та на сплату витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 37(тридцять сім) грн., а всього 45(сорок п’ять)грн. 50 к.

            Рішення набирає законної сили через 10 днів, якщо не буде подано апеляційної скарги.

            Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана на протязі 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Миколаївської області через Арбузинський районний суд Миколаївської області.

Суддя                                                                                                 Т.М.Кологрива