Суворовський районний  суд   міста Одеси

Справа 2-4018

2010 рік

РІШЕННЯ

Іменем України

06 серпня      2010 року Суворовський районний   суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Гудіної Н.И.

при секретарі Мельніченко А.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Одесі

справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ЖКС «Північний» про усунення перешкод у користуванні жилою площею та виселення ,      

Установив:

Позивач   звернувся з позовом до відповідачки про усунення перешкод у користуванні жилою площею та виселення , мотивуючі свої вимоги тім, що      Рішенням Апеляційного суду Одеської області від 21 квітня 2008 року    апеляційна скарга позивача була частково задоволена. Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 28 лютого 2008 року скасовано   у частині задоволення позовних вимог ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1 а також зобов'язання Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеський області зняти його  з реєстраційного обліку   скасовано.   В цій частині було ухвалено нове рішення, яким відмовлено ОСОБА_2 в задоволені позовних вимог про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилою  площею в квартирі АДРЕСА_1    та зобов'язання Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеський зняти його з реєстраційного обліку. Таким  чином судом було поновлено   право позивача  на проживання за   вищевказаною адресою.   Отримавши рішення суду позивач  пішов вселятися до квартири. Але   в присутності свідків в квартиру відповідачка його не впустила, незважаючи  на його право проживання.   Рішенням Суворовського районного суду від 03 вересня 2009 року позивачу було виділено для користування кімнату НОМЕР_1, площею 12,29 кв.м., будинку АДРЕСА_1, а також підсобні приміщення  у загальне користування. На підставі рішення суду з позивачем був укладений договір найма жилого приміщення з КП ЖКС  «Північний» № 09.02. 2010 року на вищевказану квартиру.   З моменту відкриття виконавчого провадження про виконання рішення суду у листопаді 2009 року ОСОБА_2 не виконувала рішення в добровільному порядку, бо по вищевказаній адресі не мешкала більше півтора року та здавала приміщення в піднайом.   Коли безпосередньо держвиконавець неодноразово попереджував ОСОБА_2 про   вселення  позивача,  то 27 квітня 2010 року вона  з’явилася до  квартири і заявила, що вона не має де проживати і цьому не вийде з кімнати.   Про ці обставини був складений акт державним виконавцем по суті він відобразив неможливість виконання рішення.   Відповідачка  неодноразово чинить перешкоди щодо   вселення позивача до квартири незважаючи на рішення суду.    У зв’язку з цим позивач звернувся до суду з вказаним позовом та просить усунути йому перешкоди  у вселенні та користуванні жилою площею в АДРЕСА_1, з боку ОСОБА_2  та виселити ОСОБА_2                                з АДРЕСА_1.

Позивач  в судовому засіданні позовні вимоги   підтримав та наполягав на задоволенні позову.        

Відповідачка  в судове засідання не з’явилася,  про час та місце розгляду справи була сповіщена належним чином, причин неявки суду не повідомила.

Представник третьої особи в судовому засіданні просив прийняти рішення у відповідності з чинним законодавством.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення позивача, що наполягав на задоволенні позову, суд доходить висновку про те, що позов підлягає задоволенню.

 Рішенням Апеляційного суду Одеської області від 21 квітня 2008 року, апеляційна скарга ОСОБА_1   була частково задоволена. Рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 28 лютого 2008 року, скасовано    у частині задоволення позовних вимог ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилою площею в квартирі АДРЕСА_1 а також зобов'язання Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеський області зняти його  з реєстраційного обліку.   В цій частині було ухвалено нове рішення, яким відмовлено ОСОБА_2 в задоволені позовних вимог про визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилою  площею в квартирі АДРЕСА_1    та зобов'язання Суворовського РВ ОМУ УМВС України в Одеський зняти його з реєстраційного обліку.

а.с. 6-12

Рішенням Суворовського районного суду міста Одеси від 03 вересня 2009 року, було вселено ОСОБА_1 до квартири АДРЕСА_1, виділено йому у користування кімнату НОМЕР_1 площею 12.29 кв.м., при цьому підсобні приміщення - коридор, вбиральню, ванну кімнату, кухню та комору - залишено у загальному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3.   Зобов'язано Суворовську районну адміністрацію міста Одеси змінити договір найму на квартири АДРЕСА_1, та укласти окремий договір найму на кімнату НОМЕР_1 площею 12.29 кв.м. зі ОСОБА_1, переоформивши особовий рахунок на його ім'я.

 а.с.6

09 лютого 2010 року між ОСОБА_4 та  КП ЖКС «Північний» укладено договір найму,  згідно з яким  ОСОБА_1 та члену його родини – ОСОБА_4 передано у безстрокове користування  кімнату площею  12,29 кв.м.   в квартирі АДРЕСА_1.

а.с.16-18

Постановою  Першого Суворовського відділу ДВС Одеського міського управління юстиції №В-3/752 від 02 листопада 2009 року,  відкрито виконавче провадження №В-3/72 по виконанню виконавчого листа №2-793/09, виданого 12.10.2009 року Суворовським районним судом міста Одеси про вселення ОСОБА_1,   до   квартири АДРЕСА_1.

а.с.19

Згідно з актом державного виконавця від 27 квітня 2010 року, боржник ОСОБА_2, добровільно рішення суду щодо вселення  ОСОБА_1 не виконала. Крім того ОСОБА_2 заявила, що вона мешкає зі своєю неповнолітньою дитиною в кімнаті АДРЕСА_1 та звільняти її не збирається.

а.с.20

Згідно з двідкою №404 від 06.05.2010 року ОСОБА_1 та його син ОСОБА_4, 2009 року народження, зареєстровані  в квартирі АДРЕСА_1.

а.с.21,22

ОСОБА_1 сплачує комунальні послуги  по квартирі АДРЕСА_1, заборгованість відсутня.

а.с.23,2

Згідно ст. 109 ЖК України виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщення, що передбачено ст. 116 ЖК України, відбувається лише у випадках, якщо наймач, члени його сім’ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення. Осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.  

На підставі викладеного, суд доходить висновку про те, що між сторонами встановлено порядок користування квартирою, однак  у зв’язку з тим, що відповідачка добровільно не виселяється з самовільно займаної квартири НОМЕР_1, яка надана у користування позивачу, позивач позбавлений можливості вселитися до неї та використовувати своє право на проживання, тому відповідачка повинна бути виселена з вищевказаної квартири в квартиру НОМЕР_2, яка надана її у користування згідно з рішенням суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 57,60, 169,   212-215 ,218 ЦПК України , ст. 109,116 Житлового  кодексу України,   суд,-

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа ЖКС «Північний» про усунення перешкод у користуванні жилою площею та виселення   задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 з боку ОСОБА_2  щодо користування квартирою АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1   в квартиру АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд Суворовського району міста Одеси шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення  апеляційної скарги .

Суддя   підпис

 Вірно:

Суддя

Секретар