Рішення набрало чинності

  ____________________20__ року                                                                     Справа №  2-729                  

.                                                                        Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

               26 липня 2010 року Чаплинський районний суд   Херсонської області в складі:

головуючого - судді                         Кузьменка А.Д.

при секретареві                                 Марчук О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в cмт Чаплинка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, /третя особа: Асканія-Нова селищної ради Чаплинського району Херсонської області/ про визнання права власності на житловий будинок за добросовісним набувачем,

ВСТАНОВИВ:

                Позивач звернувся до суду з позовом, де зазначає, що 25.02.2000 року між ним та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 Чаплинського району Херсонської області. При укладенні договору купівлі продажу ОСОБА_2 запевнила ОСОБА_1 у тому, що вона є власником цього будинку, хоча була власником лише ? частини будинку. Позивач, починаючи з 25.02.2000 року і до теперішнього часу проживає у вищезазначеному будинку, відкрито володіє ним, проводить поточні та капітальні ремонти. В даний час він вирішує питання про переоформлення права власності на будинок на своє ім?я, але зробити цього не може. Просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 Чаплинського району Херсонської області.

                  В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві.                    

                  Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 позовні вимоги визнали та не заперечують проти їх задоволення.

                  Представник третьої особи: Асканія-Нова селищна рада Чаплинського району Херсонської області в судове засідання не з?явився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи в його відсутність.

                  Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив слідуючі факти і відповідні їм правовідносини.

                 Судом встановлено, що ОСОБА_1 25.02.2000 року, при укладенні договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 Чаплинського району Херсонської області з ОСОБА_2 не знав, що остання не є власником будинку. З дня укладення договору купівлі-продажу і по теперішній час ОСОБА_1 відкрито володіє вищезазначеним житловим будинком, за власний кошт проводить його поточні та капітальні ремонти.

                  Згідно ст. 330 ЦК України, якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст. 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

                 Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

                Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.  

                   Враховуючи зазначене, суд вважає ОСОБА_1 є добросовісним набувачем і позовні вимоги слід задовольнити.

                   Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213-215  ЦПК України, ст.ст. 328, 330, 344 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ :                  

                   Позов ОСОБА_1 задовольнити.

                   Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, а саме: А-житловий будинок, загальною площею 64,3 кв.м.; житловою площею-35,8 кв.м; а-сіни; а1-тераса; Б-гараж; В-сарай; Г-пригребиця; під Г-погріб; Д-сарай; Е-сарай; Ж-туалет; №1-2- огорожа; №3-споруди дворові; розташовані по АДРЕСА_1 Чаплинського району Херсонської області.

                   Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

                      Суддя