Справа № 2 - 3421/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
/з а о ч н е /
19.05.2010 р. Дзержинський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого – судді Гайдук Л.П.
при секретарі Загородній Я.В.
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Ассоціації «Управління будинками №52 Житлових кооперативів Оазис» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території,
В С Т А Н О В И В:
22.11.2009 р. позивач звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідачі зареєстровані та мешкають в 2-х кімнатній квартирі АДРЕСА_1. Згідно статуту ЖК «Оазис-9» та статуту Ассоціації «УД №52 ЖК Оазис» відповідачі повинні сплачувати експлуатаційні витрати на утримання житлового будинку та прибудинкової території згідно з тарифами, які були обґрунтовані та затверджені правлінням Ассоціації та загальними зборами членів кооперативу та власників квартир житлового кооперативу «Оазис-9». Проте, відповідачі свої зобов’язання по сплаті не виконують в повному обсязі дуже тривалий час, про що свідчить заборгованість, яку добровільно сплачувати вони не бажають, хоча всіма послугами користуються в повному обсязі. Більшість мешканців будинку негативно налаштовані проти боржників, так як вони користуються ліфтом, мешкаючи на 14-му поверсі 16-ти поверхового будинку, викидають сміття, яке вивозиться за рахунок платників, за ними прибирає двірник, сантехнік підтримує внутрішньо будинкові комунікації в належному стані і т.п.., а сплачують за це інші мешканці будинку. Заборгованість у відповідачів станом на 01.11.2009 р. становить 2032,02 грн., з них за період з 01.10.2006 р. по 01.11.2009 р. сума боргу становить 1693,37 грн. Неодноразові попередження з боку Асоціації з проханням погасити заборгованість в повному обсязі або заключити договір на реструктуризацію заборгованості фактично ігноруються, та сплату боргу та поточних платежів відповідачі не проводять. Таким чином, позивач просить стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість у розмірі 2032,02 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення.
Позивач в судове засідання не з*явився, про час, дату та місце слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, надав заяву про слухання справи в його відсутність, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі..
Відповідачі в судове засідання не з*явились, причини неявки суду не повідомили, про час, дату та місце слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином, заяви про розгляд справи в їх відсутність суду не надавали.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що відповідачі мешкають в квартирі АДРЕСА_1 є споживачами житлово-комунальних послуг, виконавцем яких є Ассоціація «Управління будинками №52 Житлових кооперативів Оазіс» та мають заборгованість по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2006 року по 01.11.2009 р. в сумі 2032 грн. 02 коп., яка підлягає стягненню з відповідачів.
Згідно п. 5.2.4 Статуту «Житлового кооперативу «Оазис-9», відповідачі, як члени кооперативного будинку АДРЕСА_1 зобов’язані вчасно вносити платежі на покриття витрат кооперативу на експлуатацію і капітальний ремонт житлового будинку та утримання прибудинкової території у розмірі встановленому загальними зборами та правлінням кооперативу, з урахуванням реальних витрат.
Відповідно до ст. 68 Житлового Кодексу України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послугу.
Згідно ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженнями в установленому порядку тарифами, а згідно ст.. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві власності, встановлюється угодою сторін.
Таким чином, відповідачі не виконують покладені на них обов’язки щодо своєчасного розрахунку по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території , тому сума заборгованості перед КП “Жилкомсервіс” підлягає стягненню в судовому порядку.
Згідно ст. 88 ЦПК України з відповідачів підлягає також стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. на користь позивача та судовий збір в сумі 51 гривні на користь держави.
На підставі вищенаведеного, керуючись, ст. 67, 68 ЖК України, ст. ст. 10, 11, 14, 58, 60, 213, 215, 224-226 ЦПК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги «Ассоціації «Управління будинками №52 Житлових кооперативів Оазис» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по експлуатаційним витратам на утримання житлового будинку та прибудинкової території - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь «Ассоціації «Управління будинками №52 Житлових кооперативів Оазис» заборгованість за утримання будинку та прибудинкових територій в сумі 2032 грн. 02 коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. та до державного бюджету судовий збір у розмірі 51 грн.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Харківської області протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.
Головуючий-суддя: