Справа №2-1602/10

З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

 І м е н е м   У к р а ї н и

05 липня 2010 року                                 м. Каховка

Каховський міськрайонний суд Херсонської області

у складі: судді Терещенко О.Є.

при секретарі  Яковенко І.А.

                представника позивача Пащенко В.О.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Каховка цивільну справу за позовом КП ”Житловик Свєтлово” до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по оплаті витрат на обслуговування будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в:

    У травні 2010 р. представник КП “Житловик Свєтлово” звернувся до суду з вка-заним позовом, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, і не здійснює підприємству оплати за обслуговування будинку та прибудинкової території. Станом на 01.03.2010 р. за ним утво-рилася заборгованість в сумі 2446,51 грн. за вказані послуги. Відповідач попереджався про необхідність розрахуватися або укласти договір на реструктуризацію заборгованості, але добровільно вирішити зазначене питання не бажає, ніяких заходів щодо погашення боргу не прийняв. Представник позивача просив зазначену суму боргу стягнути, а також стягнути сплачені витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн..

      В судовому засіданні представник позивача на позовних вимогах наполягав.

    Відповідач в судове засідання не з’явився, про день та час розгляду справи належно сповіщений, клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відпо-відає положенням ст.224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

    Між сторонами склалися правовідносини, врегульовані ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду”, згідно якої власники квартир багатоквар-тирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного облад-нання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у загальних витратах, пов’язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.  

Відповідач є власником і відповідальною особою квартири АДРЕСА_1, яка знаходиться на балансі КП “Житловик Свєтлово”. Розмір заборгованості підтверджується відповідним розрахунком (а.с.6), відповідачу надсилалися попередження про необхідність погашення боргу або укладення договору на реструктуризацію заборгованості (а.с.7, 8), але вони залишилися без відповіді.

Згідно вимогам ст.179 ЖК України, користування будинками (квартирами) Дер-жавного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а та-кож приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержан-ням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими тери-торіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

     Згідно з положеннями пункту 17 “Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями” від 08.10.1992 року за № 572 (зі змінами від 24.01.2006 р.), власник квартири, розташованої у багатоповерховому будинку, зобов’язаний вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ремонт будинку.  

    З матеріалів справи вбачається, що по даному будинку КП “Житловик Свєтлово” на протязі 2006-2010 рр. виконувало технічні послуги, поточний ремонт будинку, інші ро-боти, що підтверджується відповідними нарядами, актами (а.с.10-32), актами приймання виконаних робіт (а.с.34-41, 54). Також ними проводилася перевірка стану димових та вентиляційних каналів, дератизація підвальних приміщень (а.с.42-53).

Таким чином, оскільки відповідач покладений на нього законом обов’язок по оп-латі послуг по обслуговуванню будинку та прибудинкової території не виконав, суд вра-ховує позов обґрунтованим і таким, що слід задовольнити у повному обсязі.

В силу ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн., які було сплачено позивачем при подачі позову до суду, та на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн., оскільки позивач звільнений від сплати цих витрат за рішенням Каховської міської ради від 23.12.2009 року за № 944/59 (а.с.9).  

    На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 3, 8, 21, 55, 124 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 60, 64,  88, 212-215, 224-228 ЦПК України, ст. ст.257, 509, 510, 526 ЦК України, ст.179 ЖК України, ст.10 Закону України “Про приватизацію державного житло-вого фонду”, Правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибу-динковими територіями”, затверджених постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року зі змінами від 24.01.2006 року №45 про затвердження Правил користування приміщеннями житлових будинків,  суд -  

в и р і ш и в :

    Позов комунального підприємства ”Житловик Свєтлово” до ОСОБА_2 задовольнити.          

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства ”Житловик Свєтлово” заборгованість по оплаті витрат на обслуговування будинку та при-будинкової території в сумі 2446,51 грн.

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства ”Житловик Свєтлово” витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 51 грн.  

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання вищезазначеної заяви.

    Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання вказаної заяви.

    Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо ж заяву було подано, але апеляційна скарга не була подана у 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заочне рішення може бути переглянуто Каховським міськрайонний судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя:                                                                                     О.Є. Терещенко