Справа №2-508 2007 рік
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"02" березня 2007 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді - Вікторович Н.Ю. при секретарі - Сальніковій О.С.
розглянув у попередньому судовому засіданні в приміщенні Інгулецького районного суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання угод міни нерухомості та купівлі -продажу нерухомості дійсним
Встановив:
Позивачка звернулась з вищевказаними вимогами до суду, посилаючись на те, що 30 вересня 1998 року, вона уклала договір міни жилого будинку АДРЕСА_1 на квартиру АДРЕСА_2, це підтверджується копією угоди . 04.10.2006 року право власності на квартиру АДРЕСА_2 зареєстровано в КП Криворізькому бюро технічної інвентаризації. Загальна вартість квартири складає 17808 гривень. Це підтверджується випискою з реестра.
Договір міни був укладений між нею та громадянами ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_5, діючої особисто за себе та своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_1 народження, ОСОБА_9, ІНФОРМАЦІЯ_2 народження на підставі рішення Інгулецького райвиконкому від 28.08.1998 року НОМЕР_1.
Того ж дня, а саме 30 вересня 1998 року, між нею та ОСОБА_7 була складена угода купівлі-продажу нерухомості гаража НОМЕР_2 в АДРЕСА_3 в ГБК «Дружба». Це підтверджується копією угоди.
Реєстрація за нею цього гаража проведена в Криворізькому бюро технічної інвентаризації 05.10.1998 року, а його оцінка на 06.10.2006 року складає 6965 гривень, це підтверджується довідкою характеристикою гаража.
Ці дві угоди, а саме : міни нерухомості та купівлі - продажу гаража, складені в Українській товарній біржі в Південно-Східному регіональному управлінні Криворізької філії в Інгулецькому відділенні.
На теперішній час їй стало відомо, що вони укладені з порушенням вимог закону, а саме ст.220 ч.І, ст.657, ст.716 ЦК України, тобто вони повинні були бути укладені в письмовій формі і нотаріально посвідчені. Вона не може розпоряджатись своїм майном. Відповідачка ОСОБА_2 відмовилась нотаріально оформити укладення правочину, чим порушила її права, у зв*язку з чим вона змушена звертатись до суду.
ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 року.
Позивачка підтримала у судовому засіданні свої позовні вимоги та просить суд задовольнити позов.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, суду пояснила, що
проти позову не заперечує.
Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти позову не заперечує.
Відповідачка ОСОБА_8 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти позову не заперечує.
Відповідач ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, проти позову не заперечує.
Відповідачка ОСОБА_5 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти позову не заперечує.
Відповідачка ОСОБА_6 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, проти позову не заперечує.
Представник третьої особи - КФ ТБ " Українська" в судове засідання не з*явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності.
Представник третьої особи - КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з*явився про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Суд вважає можливим розглянути справу у його відсутності.
Вислухавши позивачку, відповідачів, дослідив письмові докази, суд вважає встановленими наступні обставини.
ЗО вересня 1998 року між ОСОБА_7 (померлим, згідно свідоцтва про смерть -ІНФОРМАЦІЯ_3 року/а.с.17/), ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9 та позивачкою в КФ ТБ " Українська" була укладена угода обміну нерухомості, згідно якої відповідачі обміняли квартиру АДРЕСА_2 на будинок АДРЕСА_1, який належить позивачці/а.с.5/. Сторони всі умови вищевказаної угоди обміну нерухомості виконали, але відповідачі відмовилась нотаріально оформити укладення правочину, чим порушив права ОСОБА_1.
ЗО вересня 1998 року між ОСОБА_7 та позивачкою в КФ ТБ " Українська" була укладена угода купівлі-продажу нерухомості, згідно якої ОСОБА_7 продав гараж НОМЕР_2 в блоці АДРЕСА_3 в ГБК «Дружба» позивачці ОСОБА_1 /а.с.9/ Сторони всі умови вищевказаної угоди купівлі-продажу нерухомості виконали, але нотаріально не оформили укладення правочину.
Зазначеним обставинам відповідають правовідносини, що витікають з правових наслідків недотримання вимог закону про нотаріальне засвідчення договору.
Враховуючи, що два правочини купівлі-продажу та обміну були вчинені, а сторони усі свої обов'язки по угодам виконали, суд вважає можливим визнати угоди купівлі-продажу та обміну, укладені між сторонами по справі 30 вересня 1998 року в КФ ТБ " Українська".
Керуючись ст. ст. 220, 657,715,716 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60,174,212 ЦПК України,
суд-
Вирішив:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 про визнання угод міни нерухомості та купівлі - продажу нерухомості дійсним -задовольнити.
Визнати письмову угоду обміну нерухомості укладену в КФ ТБ «Українська» ЗО вересня 1998 року між ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9 та ОСОБА_1, згідно якої ОСОБА_7, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_8, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_9 обміняли квартиру АДРЕСА_2 на будинок АДРЕСА_1, який належить ОСОБА_1, повністю виконаною та дійсною.
Визнати письмову угоду купівлі-продажу нерухомості укладену в КФ ТБ «Українська» ЗО вересня 1998 року між ОСОБА_7 та ОСОБА_1, згідно якої ОСОБА_7 продав гараж НОМЕР_2 в блоці АДРЕСА_3 в ГБК «Дружба» ОСОБА_1, повністю виконаним та дійсним.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не подано. Заява подається протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо заяву подано, але скарга не надійшла в зазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення 20-денного строку. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом. Заяви та скарги подаються до апеляційного суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу.