Справа №2-471\2007

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2007 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

· головуючого - КЛОЧКО О.В.

· Ефи секретарі - ДРОБОТ І.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 до житлово - побутової фірми «Обрій -1 « м. Черкаси, третя особа - виконавчий комітет Черкаської міської ради, Управління житлово - комунального господарства м. Черкаси про визнання права користування житловим приміщенням -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5, ОСОБА_6 звернулися до суду з позовом про визнання права користування житловим приміщенням кімнат за №№НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3,НОМЕР_4,НОМЕР_5 і НОМЕР_6, коридором, кухнею, душовою та туалетом по АДРЕСА_1, вказуючи, що вони отримали у 1981 році право на проживання в квартирі АДРЕСА_1, хоча ордер на дане житло отримали лише 20.11.2006 року. У зв'язку із звільненням кімнат, у 1996 році за усною домовленістю з керівництвом ЖПФ «Обрій -1»\ власник будинку \, ш були надані кімнати за №№ НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3,НОМЕР_4 і НОМЕР_6, де вони проживають по сьогоднішній день. У вказаних кімнатах на даний час проживає дві сім'ї . З часу заселення та по теперішній час ремонт даного житлового приміщення здійснюють саме вони, сплачують комунальні послуги. З 1996 року відповідач не вилучав та не розпорядився вказаними кімнатами, вказані кімнати не вибули з їхнього користування. Відповідно до ст. 810 ЦК України житло для проживання наймодавцем передається іншій стороні за договором найму \ оренди \ житла. А тому, з метою оформлення користування даним жилим приміщенням необхідне укладення договору найму жилого приміщення .Вони є єдиними правомірними користувачами даного жилого приміщення .Враховуючи положення ст. 47 Конституції України, просили суд визнати за ними право користування даним жилим приміщенням та зобов'язати відповідача укласти з ними договір найму квартири. В судовому засіданні позивачі свої вимоги підтримали.

Представник відповідача - ЖПФ «Обрій -1 « м. Черкаси Іванченко В.Г. позов визнала повністю.

Представник виконкому Черкаської міської ради Голуб В.М., який являється також юрисконсультом - головним спеціалістом управління житлово - комунального господарства, проти задоволення позову не заперечував.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки визнається відповідачем та стверджується наданими суду письмовими матеріалами справи - даними ордеру на жилу площу в гуртожитку для малосімейних за №НОМЕР_7 від 20 листопада 2006 року на ім'я ОСОБА_1 на право зайняття сім'єю з шести чоловік жилої площі в гуртожитку по АДРЕСА_1 кім. №НОМЕР_5 даними довідки КП ВЖ РЕУ №3 м. Черкаси за №НОМЕР_8 від 13.07.2006 року про склад сім'ї та реєстрацію за даною адресою осіб, даними витягів з розрахункових книжок про здійснення оплати за комунальні послуги .Таким чином, встановлено, що позивачі з 1981 року та по теперішній час користуються даним жилим приміщенням, з 1996 року за усною домовленістю з адміністрацією відповідача їм дозволено користуватися кімнатами -№№ НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3,НОМЕР_4 і НОМЕР_6 вони здійснюють ремонт та оплату комунальних послуг. А тому, враховуючи правила ст. 810 ЦК України, суд вважає, що за позивачами має бути визнано право користування даним жилим приміщенням та укладено з ними договір найму на дане жиле приміщення - згідно ордеру - кімната НОМЕР_5 з житловими приміщеннями кімнат за №№ НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3,НОМЕР_4,НОМЕР_5 та НОМЕР_6 по АДРЕСА_1.

На підставі наведеного, ст. ст. НОМЕР_1213 - 215,88 ЦПК України, керуючись ст. 47 Конституції України, ст. 810 ЦК України, ст.. 49 Закону України «Про власність «, суд -

2

ВИРІШИВ:

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право користування кімнатою НОМЕР_5 з житловими приміщеннями кімнат за №№ НОМЕР_1,НОМЕР_2,НОМЕР_3,НОМЕР_4,НОМЕР_5 та НОМЕР_6 коридором, душовою, кухнею та туалетом по АДРЕСА_1.

Зобов'язати житлово - побутову фірму «Обрій -1 « м. Черкаси, КП ВЖ РЕУ №3 м. Черкаси укласти з ОСОБА_1 як відповідальним наймачем житла договір найму на дані житлові приміщення за адресою - АДРЕСА_1. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду через суд першої інстанції.