Справа № 2-2034/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

        5 серпня 2010 року Микитівський районний суд м. Горлівки Донецької області в складі: Головуючого судді Мілєйко Є.Д., при секретарі Кобзар Т.А., за участю позивача ОСОБА_1, представника позивача ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Горлівці  цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Горлівської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

       Звернувшись до суду з позовом ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на житловий будинок (літер А-І), прибудову (літер аІ), тамбур (літер а3), ганок (літер а2), погріб (літер а), літню кухню (літер Б), тамбур (літер б), сараї (літер В,Г,Ж,К), гараж (літер Л), оглядову яму (літер л), душ (літер Д), вбиральню (літер Е), навіс тимчасовий (літер И,М), огорожі №3-5, ворота №6, вимощення І, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 посилаючись на те, що рішенням виконкому Микитівської районної ради №71 від 09.07.1957 року її чоловіку, ОСОБА_3, було надано в безстрокове користування земельну ділянку площею 550,1кв.м під будівництво індивідуального жилого будинку за адресою: АДРЕСА_2. Протягом 1957-1959 року вони разом з чоловіком збудували за вказаною адресою жилий будинок із надвірними побудовами. Відповідно до акту прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом індивідуального домоволодіння від 23.02.1959 року будинок було прийнято в експлуатацію і зареєстроване відповідне право власності. Рішенням виконкому Горлівської міської Ради №126 від 06.03.1974 р. адресу домоволодіння по АДРЕСА_2 було змінено на адресу: АДРЕСА_1. В період з 1959 року по 1993 рік вона разом із чоловіком здійснили самочинне будівництво. ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік ОСОБА_3 помер. Рішенням Горлівської міської Ради Горлівської міської Ради їй буди передано у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарський споруд земельну ділянку площею 0,0766га по АДРЕСА_1. 22 жовтня 2009 року їй було видано відповідний акт на право власності на землю. Згідно з технічним висновком АТЗТ ВПП «Донбасреконструкція» технічний об’єкт обстеження задовільний, споруди придатні до експлуатації, вони відповідають своєму призначенню, вимогам санітарних норм. Визнання права власності на дані об'єкти нерухомого майна можливо лише в судовому порядку, тому вона змушена звернутися до суду з дійсною позовною заявою.

       Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі за наведених вище підстав, просив позов задовольнити.

       Представник відповідача - Горлівської міської ради у судове засіданні не зявився, надавши суду клопотання в якому просить розглядати справу у його відсутність, оскільки Горлівська міська рада позов визнає та не має будь-яких вимог або заперечень проти позову.

       Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.

      Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

      Відповідно до ч. 2 ст.377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

      Відповідно до ст.376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

      Судом встановлено, що згідно акту прийомки в експлуатацію завершеного будівництвом індивідуального домоволодіння від 23.02.1959 року домоволодіння по АДРЕСА_2 у Миикитівському районі м. Горлівки введено в експлуатацію, власнику домоволодіння ОСОБА_3 дозволено заселитись у житловий будинок.

       Відповідно до довідки КП «Горлівське міське бюро технічної експлуатації» №2059 від 17.03.2009р. та до технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1, виготовленого КП „Горлівське міське бюро технічної інвентаризації” станом на 19 грудня 2008 року,  прибудова літ «аІ» площею14,1м2, тамбур літ. «а3», площею 2,1 м.2, літня кухня літ «Б»,  тамбур літ «б», сарай літ «В,Г,Ж», гараж літ «Л» самовільно збудовані, самовільно в жилому будинку літ «А-І» нежиле приміщення поміщення переобладнане в жиле, жила площа будинку «А-І» складає 44,6м2.

        Відповідно до Рішення Горлівської міської Ради №V/51-23 від 26.06.2009 року ОСОБА_1 передано безоплатно у власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилих будинків, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,0766га. Згідно державного акту на право приватної власності на землю ОСОБА_1 передано у приватну власність земельна ділянка площею 0,0766 га по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських споруд.

      Відповідно до листа №Л/0400 від 14.05.2010р. з інспекції ДАБК в Донецькій області, оскільки вона не є забудовником, а спадкоємцем забудовника, оформити право власності на самочинне збудоване майно відповідно до «Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудам, побудованих без дозволу на виконання будівельних робот « затвердженого Постановою КМУ №1035від 09.09.2009р.,  вона не має законних підстав.

      Згідно Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008р. «Про судову практику у справах про спадкування» я кщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (частина перша статті 376 ЦК), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва.   До спадкоємців, які прийняли спадщину, у разі знесення самочинного будівництва переходить обов'язок відшкодувати вартість витрат на його знесення і приведення земельної ділянки до попереднього стану (частини четверта, сьома статті 376 ЦК).

       Таким чином до ОСОБА_1 переходить тільки право власності на будівельні матеріали, тому  в  задоволенні позову про визнання права власності слід відмовити.

       Керуючись ст.ст. 209, 214-215 ЦПК України, суд

 В И Р І Ш И В:

       В задоволенні позову ОСОБА_1 до Горлівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок (літер А-І), прибудову (літер аІ), тамбур (літер а3), ганок (літер а2), погріб (літер а), літню кухню (літер Б), тамбур (літер б), сараї (літер В,Г,Ж,К), гараж (літер Л), оглядову яму (літер л), душ (літер Д), вбиральню (літер Е), навіс тимчасовий (літер И,М), огорожі №3-5, ворота №6, вимощення І, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, - відмовити.

      На рішення до Апеляційного суду Донецької області через Микитівський районний суд м. Горлівки може бути подана апеляція  протягом 20 днів, після подання протягом  10 днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження,  або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

             Суддя