Спр. № 2-4510/10

 Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 серпня 2010 року                                            

                                                       Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

                                                                                              головуючої                            Тихої І.М.

                                                                                              при секретарі                        Жулківській О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Тернопіль справу за позовною заявою Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Явір» до ОСОБА_1 про стягнення боргу,-

в с т а н о в и в:

Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Явір» звернулося до суду із позовною заявою до ОСОБА_1 у якій просить стягнути з відповідача 4140,72 грн. заборгованості за надані послуги по утриманню житла та прибудинкової території, посилаючись на те, що отримавши вказані послуги, відповідач не оплатив їх вартості.

         Представник позивача Турчак Г.В. у судовому засіданні позов підтримала та з мотивів, вкладених у ньому, просить його задовольнити.

          Відповідач ОСОБА_1 у судові засідання не з’явився та не повідомив суд про причини неявки, хоча був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. А тому відповідно  до ст. 224 ЦПК України суд розглядає справу у його відсутності, на підставі наявних в ній доказів.

          Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив такі факти.

          Відповідач ОСОБА_1 проживає  у власній  квартирі загальною площею 100,80 кв.м. АДРЕСА_1

         Плата за утримання житла і прибудинкової території відповідача становила :  у 2001 році – 25 грн. 20 коп., з січня до грудня 2003 року – 25 грн. 50 коп., з січня до грудня 2003 року – 25 грн. 50 коп., з січня до липня 2004 року – 25 грн. 50 коп., з серпня до грудня 2004 року – 40 грн 3 коп., з січня до вересня 2005 року – 40 грн. 32 коп., з жовтня до грудня 2005 року – 50 грн. 40 коп.,  з січня до вересня 2006 року – 50 грн. 40 коп., з жовтня до грудня 2006 року – 58 грн. 46 коп., з січня до грудня 2007 року – 58 грн. 46 коп.. з січня до грудня 2007 року – 58 грн. 46 коп., з січня до травня 008 року – 58 грн. 46 коп., з червня до грудня 2008 року – 90 грн. 72 коп., з січня до грудня 2009 року – 90 грн. 72 коп., з січня до березня 2010 року – 90 грн. 72 коп. згідно тарифів. Затверджених рішеннями виконавчого комітету Тернопільської міської ради за вищезгаданий період.

Відповідач розрахувався за надані послуги по утриманню будинку і прибудинкової території  лише частково в сумі 1000 грн. Станом на 22.04.2010 року борг ОСОБА_1 перед позивачем за утримання його житла та прибудинкової території становить 4140 грн. 72 коп., що підтверджується роздруківкою суми боргу наданої ОСББ “Явір”.

          У відповідності до ч.1 ст.509  Цивільного кодексу України зобов’язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов’язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно,  виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов’язку.

Згідно з ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог п.5 ч.2 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов’язані оплачувати житлово-комунальні послуги в строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власники квартир багатоквартирних будинків  є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов’язані брати участь у витратах по утриманню будинку та прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

Таким чином, у даному випадку мають місце порушення з вини відповідача майнових прав позивача, які підлягають захисту шляхом стягнення з ОСОБА_1 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Явір» 4140 грн. 72 коп. боргу за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території.

          Керуючись статтями 10, 60, 213, 215, 224, 226 ЦПК України, 509, 526, 541, 543 ЦК України, 160, 162 ЖК України, п.5 ч.2 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», суд,-

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Явір» 4140 (чотири тисячі сто сорок) грн. 72 (сімдесят дві) коп. боргу за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території.

 Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків «Явір» 30 грн. в повернення сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи .

В дохід держави стягнути з ОСОБА_3 51 грн. судового збору.

          Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Головуюча                                                                                                                             І.М.Тиха