Cправа № 2-721/10

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І М Е Н Е М         У К Р А Ї Н И

26 липня 2010 року          Кролевецький районний суд Сумської області

в складі судді                       – Макаровець А.М.,

за участі секретаря              – Сергієнко Ж.М.,

представника позивача      — ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кролевці справу за позовом ОСОБА_2 до Білогривської сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель померлій та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернулася до суду через свого представника за довіреністю ОСОБА_1 з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в селі Шлях Кролевецького району Сумської області ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, було побудовано житловий будинок загальною площею 42,7 м2, житловою площею – 16,7 м2.  та господарські будівлі: сарай, огорожа. Даний будинок зараз має адресу АДРЕСА_1 Після зведення вищезазначеного будинку ОСОБА_3 поселилася в ньому. Володіла даним будинком на праві власності. В погосподарських книгах Білогривської сільської ради вона була записана головою даного робітничого двору. До 1968 року в будинку разом з нею проживала її дочка ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_2, якій після укладення шлюбу було присвоєно прізвище ОСОБА_2.

Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку перебувала в користуванні ОСОБА_3. На підставі рішення виконавчого комітету Білогривської сільської ради від 27.12.1993 року №58 ОСОБА_3 у приватну власність було передано земельну ділянку, що розташована в селі АДРЕСА_1 площею 0,15 га, в тому числі: 0,02 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та 0,13 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю їй не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_3 року у віці 81 рік ОСОБА_3 померла, відкрилася спадщина на належне їй майно.

На випадок своєї смерті ОСОБА_3 залишила розпорядження, за яким все належне їй майно вона заповіла ОСОБА_2. Заповіт був посвідчений секретарем виконавчого комітету Білогривської сільської ради 5 квітня 1985 року, зареєстрований в реєстрі за №23. Інших спадкоємців, в тому числі тих, що мали б право на обов’язкову частку у спадщині, немає.

Протягом шести місяців з дня відкриття спадщини в управління та володіння спадковим майном померлої вступила її дочка ОСОБА_2. ОСОБА_2 розпоряджається майном померлої, наглядає за будинком, підтримує його в придатному для проживання стані, обробляє присадибну земельну ділянку.

В даний час вона бажає оформити спадкові права на вищезазначене нерухоме майно, однак в комунальному підприємстві Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації їй повідомили, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ на вищезазначене нерухоме майно право власності не зареєстровано.

Реєстрація нерухомого майна на померлого в БТІ неможлива. Через відсутність правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві, нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищезазначене нерухоме майно.

Виходячи з вищевикладеного, відповідно до ст.ст.524-526, 534, 548, 549 ЦК України (1963 р.), ст.ст.16, 328, 331, 392 ЦК України, та керуючись ст.119, п.5 ч.2 ст.234, ч.2 ст.256 ЦПК України позивачка просить в становити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 року, житлового будинку загальною площею 42,7 м2, житловою площею – 16,7 м2  з господарськими будівлями  (сарай, огорожа), що розташовані в селі Шлях Кролевецького району по АДРЕСА_1; встановити факт прийняття нею спадщини після ОСОБА_3 та в изнати за нею, ОСОБА_2, право власності на вказане нерухоме майно  в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 .  

Сторони були належно повідомлені про час і місце розгляду справи, однак в судове засідання не з’явились, представників не направили. Позивачка надала суду заяву про розгляд справи без неї, позовні вимоги підтримала. Відповідач надав суду заяву про розгляд справи без представника відповідача, позовні вимоги визнав.

Дослідивши зібрані у справі докази суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

За реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (сарай, огорожа), що знаходяться по АДРЕСА_1, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 42,7 м2, житлова площа – 16,7 м2. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 16774 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу – 65% (а.с.25).

Згідно з записами в погосподарській книзі Білогривської сільської ради Кролевецького району за 1961-1963 роки, особовий рахунок №467, будинок, розміщений в АДРЕСА_1, було зведено ОСОБА_3 у 1962 році, вона володіла даним будинком на праві власності, постійно проживала в ньому. Крім неї в даному будинку до 1968 року була зареєстрована її дочка ОСОБА_4, після 1968 року крім ОСОБА_3 в даному будинку ніхто не був зареєстрований і ніхто не проживав, що вбачається з довідки виконкому Білогривської сільської ради Кролевецького району Сумської області від 30.04.2010 року та копіями записівна особистому рахунку №467 (а.с.14, 16-24).

Земельна ділянка біля вищезазначеного будинку перебувала в користуванні ОСОБА_3. На підставі рішення виконавчого комітету Білогривської сільської ради від 27.12.1993 року №58 ОСОБА_3 у приватну власність було передано земельну ділянку, що розташована в селі АДРЕСА_1 площею 0,15 га, в тому числі: 0,02 га для обслуговування житлового будинку і господарських споруд та 0,13 га для ведення особистого підсобного господарства. Державний акт на землю їй не видавався. Зазаначені обставини вбачаються з довідки виконкому Білогривської сільської ради Кролевецького району Сумської області та копії вказаного вище рішення (а.с.14, 15).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року ОСОБА_3 померла, що вбачається з копії свідоцтва про її смерть (а.с.12). Після її смерті відкрилась спадщина на вищевказане нерухоме майно. На момент смерті ОСОБА_3 проживала одна. Ще за свого життя ОСОБА_3 розпорядилася належним їй нерухомим майном, склавши заповіт, який посвідчений 05 квітня 1985 року секретарем виконкому Білогривської сільської ради Сумської області. Спадкоємицею за заповітом є позивачка. Зазначений заповіт не змінювався і не відмінявся. Зазначені обставини підтверджуються довідкою виконкому Білогривської сільської ради (а.с.14), копією заповіту та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.13, 47).

За повідомленням Кролевецької районної державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року спадкова справа не заводилась (а.с.40).

На сьогодні на замовлення позивачки виготовлено технічний паспорт на вказаний житловий будинок індивідуального житлового фонду  (а.с.26-30), однак неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлій ОСОБА_3, оскільки відповідно до  п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації  права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому встановити факт належності ОСОБА_3 на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями в селі Шлях Кролевецького району Сумської області по АДРЕСА_1 позасудовим шляхом неможливо. Від встановлення факту залежить можливість визнання за позивачкою права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 року в с.Білогриве Кролевецького району, на законних підставах володіла на праві власності житловим будинком з вищевказаними господарськими будівлями в селі Шлях Кролевецького району Сумської області по АДРЕСА_1  тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Оскільки позивачка ОСОБА_2 — дочка померлої (а.с.10, 11), після смерті ОСОБА_3 розпоряджається майном померлої, наглядає за будинком, підтримує його в придатному для проживання стані, обробляє присадибну земельну ділянку, тобто вступила в управління та володіння спадковим майном померлої, то є підстави відповідно до ст.549 ЦК України (1963 року) визнати той факт, що вона прийняла спадщину і визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що належав померлій ОСОБА_3 в порядку спадкування за заповітом.

Відповідно до ст.ст.524-526, 534, 548, 549 ЦК України (1963 р.), ст.ст.16, 328, 331, 392 ЦК України (2003 р.),   керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві власності нерухомого майна: житлового будинку загальною площею 42,7 м2, житловою площею 16,7 м2 та господарських будівель (сарай, огорожа), що розташовані в селі Шлях Кролевецького району по АДРЕСА_1 ОСОБА_3, померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Встановити факт прийняття ОСОБА_2 спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_3.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 42,7 м2, житловою площею 16,7 м2 та господарських будівель (сарай, огорожа), що розташовані в селі Шлях Кролевецького району Сумської області по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 року.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя