ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
04.08.10 р. Справа № 24/151
Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої
При секретарі судового засідання Паліводі Ю.В.
за участю:
Прокурора Пономарьов А.О. – посвідчення.
Представників сторін:
від позивача 1: Кузьменко В.А. - довір.
від позивача 2: Абакумов І.О. – розпорядження.
від відповідача: ОСОБА_3 – свідоцтво, паспорт.
Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:
за позовом Прокурора м. Краматорська в інтересах держави в особі 1. Дружківської міської ради, м. Дружківка Донецької області; 2. Комунального підприємства „Служба єдиного замовника”, м. Дружківка Донецької області
до відповідача Суб’єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3, м. Дружківка Донецької області
про стягнення 8 617 грн. 18 коп.
СУТЬ СПОРУ:
Прокурор м. Краматорська в інтересах держави в особі 1. Дружківської міської ради, м. Дружківка Донецької області; 2. Комунального підприємства „Служба єдиного замовника”, м. Дружківка Донецької області звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Суб’єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3, м. Дружківка Донецької області про стягнення 8 617 грн. 18 коп. боргу з орендної плати.
В обґрунтування позовних вимог прокурор та позивач посилаються на договір оренди комунального майна від 20.02.52008р., додаткові угоди від 10.04.2009р., від 22.07.2009р., рішення виконавчого комітету Дружківської міської ради № 306 від 01.04.2009р., листи № 186 від 16.03.2010р., № 442 від 19.10.2009р., розрахунок суми боргу.
Прокурор та позивачі 1, 2 наполягали на задоволенні позову.
Позивач 2 у судовому засіданні 15.07.2010р. усно уточнив, що заборгованість з орендної плати виникла за період з листопада 2008р. по травень 2010р.
Відповідач надав відзив на позові, яким позовні вимоги визнав в повному обсязі.
Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення прокурора, позивачів 1, 2 та відповідача суд ВСТАНОВИВ:
Між Комунальним підприємством „Служба єдиного замовника” Дружківської міської ради (далі - орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_3 (далі – орендар) укладено договір оренди комунального майна від 20.02.2008р.
Відповідно до п. 1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає у термінове платне користування нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: м. Дружківка, вул. Чайковського, 6, загальною площею 72, 2 кв.м., згідно з технічним паспортом приміщення, що знаходиться у власності територіальної громади. Вартість приміщення визначена відповідно до вимог ст. 7 Закону України „Про оцінку майна, майнових прав і професійної оціночної діяльності в Україні” та складає 24 745 грн.
Пунктом 10.1 договору передбачено, що він діє з 01.02.2008р. по 02.01.2009р.
Додатковою угодою від 10.04.2009р. сторони продовжили договір з 02.01.2009р. по 02.12.2011р. на попередніх умовах.
Пунктом 3.1 договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої сесією міської ради і становить у місяць без ПДВ 247, 45 грн.
Додатковою угодою від 22.07.2009р. п. 3.1 договору викладено в наступній редакції: „Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої сесією міської ради і становить у місяць без ПДВ 247, 45 грн. У зв’язку з тим, що орендодавець є платником податку на додану вартість з 30.05.2008р., орендна плата з 01.06.2008р. нараховується з ПДВ.”.
Відповідно до п. 3.3 договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. З урахуванням індексу інфляції орендна плата за грудень 2007р. складає 293, 38 грн. Розмір орендної плати змінюється у відповідності з індексом інфляції, який визначається Міністерством статистики України. При цьому орендар самостійно корегує орендну плату після відповідної публікації.
Згідно п. 3.4. договору, встановлену в п. 3.1 та 3.2. договору орендну плату орендар до 20 числа перераховує щомісяця.
Додатковою угодою від 22.07.2009р. п. 3.4 договору викладено в новій редакції, згідно якої, встановлену в п. 3.1, 3.2, 3.3 договору орендну плату орендар перераховує до місцевого бюджету щомісяця не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним.
Таким чином, між сторонами виникли правовідносини, що регламентуються умовами вказаного договору оренди та Законом України „Про оренду державного та комунального майна”, а питання що не врегульовані договором та Законом – Цивільним та Господарським кодексами України.
Відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендна плата є істотною умовою договору, яка вноситься орендарем своєчасно, в повному обсязі та незалежно від результатів господарської діяльності орендаря.
Прокурор та позивачі, посилаючись на наявність у відповідача заборгованості з орендної плати за період з листопада 2008р. по травень 2010р. в розмірі 8 617 грн. 18 коп. звернулись до суду.
Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.
Відповідач свої зобов’язання за договором щодо внесення орендної плати не виконав належним чином, у зв’язку з чим у нього перед позивачем за період з листопада 2008р. по травень 2010р. виникла заборгованість в розмірі 8 617 грн. 18 коп., яка доведена прокурором та позивачами, підтверджена матеріалами, визнана відповідачем, що також підтверджується актом звірки, підписаним обома сторонами і підлягає стягненню.
Враховуючи наведене, позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.
В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.
На підставі ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 38, 43, 49, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –
В И Р I Ш И В :
Позовні вимоги Прокурора м. Краматорська в інтересах держави в особі 1. Дружківської міської ради, м. Дружківка Донецької області; 2. Комунального підприємства „Служба єдиного замовника”, м. Дружківка Донецької області до Суб’єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3, м. Дружківка Донецької області про стягнення 8 617 грн. 18 коп. задовольнити.
Стягнути з Суб’єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства „Служба єдиного замовника”, (84200, Донецька область, м. Дружківка, вул. Леніна, 16, р/р 26004270353191 у ДОФ АКБ „Укрсоцбанк”, ЗКПО 33876830, МФО 334011) 8 617 грн. 18 коп. – боргу з орендної плати.
Стягнути з Суб’єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі міста Донецька, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 102 грн. 00 коп. - державного мита.
Стягнути з Суб’єкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 (АДРЕСА_1 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537001, УДК у Київському районі м. Донецька, код бюджетної класифікації: 22050003 витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду в установленому порядку.
Повне рішення складено 04.08.2010р.
Суддя