ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.07.10 Справа № 9/106-10.

Господарський суд Сумської області у складі:

головуючого судді Лущик М. С.

секретаря судового засідання Сидорук А. І.

 Розглядається справа:

за позовом:         Закритого акціонерного товариства завод будівельних розчинів «Гарант», м. Суми

до відповідача:   Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Сумській області

про  визнання права власності

 за участю  представників сторін:

від позивача: Гримайло В.І. (голова правління)

від   відповідача: Фролова О.П., довіреність № 12 від 22.03.2010 року

 Суть спору: позивач просить суд визнати за ЗАТ ЗБР Гарант (м. Суми, вул. Лінійеа, 17, код ЄДРПОУ 13995786) право власності на об’єкти нерухомого майна, а саме: № 4 – гаражі, м. Суми, вул. Лінійна 17, інвентарний номер 22, літера плану Е; № 5 – компресорна, м. Суми, вул. Лінійна, 17, інвентарний номер 22, літера плану Ж.

Відповідач надав відзив № 10-03-02392 від 28.07.10 року в якому зазначає, що згідно з договором купівлі-продажу від 28.02.1994 року № 34, зареєстрованого Першою державною ноторіальною конторою м. Суми Зарічного району в реєстрі з № 2-862 регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області продано покупцю – товариству покупців державного підприємства заводу будівельних розчинів «Гарант» державне майно цілісного майнового комплексу державного підприємства заводу будівельних розчинів «Гарант», в тому, числі об’єкти нерухомого майна, а саме: № 4 – гаражі, м. Суми, вул. Лінійна, 17, інвентарний номер 22, балансовою вартістю станом на 01.01.1994 р. 47,11 грн.; № 5 – компресорна, м. Суми, вул. Лінійна, 17, інвентарний номер 22, балансовою вартістю станом на 01.01.1994 р. 40,05 грн. Тому, Відповідач просить суд вирішити справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи суд встановив:

Відповідно до умов Договору купівлі-продажу державного майна за № 34 від 28 лютого 1994 року, товариство покупців державного підприємства Заводу будівельних розчинів «Гарант» в особі голови Яценко Д.О., яке 29.12.2994 р. було перетворено у ЗАТ Завод будівельних розчинів «Гарант», придбало у Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області державне майно цілісного майнового комплексу державного підприємства заводу будівельних розчинів «Гарант», яке знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Лінійна, 17.

Вищезазначений Договір купівлі-продажу державного майна було засвідчено державним нотаріусом Бойко Л.М. 1-ї державної в м. Суми Зарічного району ноторіальної контори та зареєстрований за № 2-862.

30 червня 1994 року Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області на вищезазначене придбане державне майно цілісного майнового комплексу було видано Сідоцтво на право власності.

12 грудня 1995 р. Сумською міською радою, згідно Договору №17 на право тимчасового користування землею на підставі рішення УП сесії XXII скликання, було передано в оренду строком на 50 років земельну ділянку загальною площею 1,4 га, на якій розташовано підприємство ЗАТ "Завод будівельних розчинів "Гарант". Даний Договір зареєстрований в книзі записів договорів на право тимчасового користування землею 05.01.1996р. за №17.

Рішенням господарського суду Сумської області від 20.11.2007р. по справі №9/573-07 визнано право власності за ЗАТ ЗБР "Гарант" (м.Суми., вул. Лінійна 17, код ЄДРПОУ 13995786) на об"єкти нерухомого майна цілісного майнового комплексу державного підприємства заводу будівельних розчинів "Гарант", розташованого за адресою: м.Суми., вул. Лінійна 17, а саме: 1. Банка для цемкнту в кільності 2 шт., літера «М»; 2. Побутові приміщення БРВ літера «А», площею 201,3 кв.м; 3. Бетонно-розчинний цех, літера «Б», «В», «Г», «Д», «М», площею 445,7;  4. Механічні майстерні, літера З, площею 103,3 кв.м.; залічнична колія № 3; комплект трансформаторної підстанції, літера «П».

Комунальним підприємством "Сумське міське бюро технічної інвентаризації" вище перераховане нерухоме майно зареєстровано на праві приватної власності № 1793 від 25.12.2009р. за ЗАТ ЗБР "Гарант".

12.07.2010 ЗАТ ЗБР "Гарант" звернулось до регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області з листом про надання переліку нерухомого майна яке передано у власність за договором купівлі-продажу № 34 від 28.02.1994р.

14.07.2010р. № 11-06-02277 Регіональним відділенням ФДМ по Сумській області було надано перелік нерухомого майна, що ввійшло до статутного фонду ЗАТ ЗБР "Гарант" з уточненими об'єктами, а саме: № 4 - гаражі, м. Суми, вул. Лінійна, 17, інвентарний номер 22, балансовою вартістю станом на 01.01.1994р. - 47,11 грн.; №5 - компресорна, м. Суми, вул. Лінійна, 17, інвентарний номер 22, балансовою вартістю станом на 01.01.1994р. - 40,05 грн.

Гаражі літера на плану Е та компресорна, літера на плану Ж, є окремими будівлями, що підтверджується поетажним планом технічного паспорту ЗАТ ЗБР "Гарант" на нежитлові приміщення та бухгалтерською довідкою №13 про балансову вартість основних засобів станом на 01.07.2010 року, в якій відображається залишкова вартість окремо на кожний об'єкт.

Творчо-виробничою майстернею архітектурного проектування "БББ", що має ліцензію серія АВ № 489635 від 09.12.2009 р. Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області на замовлення ЗАТ ЗБР «Гарант» проведено перевірку технічного стану будівельних конструкцій нежилих будівель, а саме: гаражі, літера на плані Е та компресорна, літера на плані Ж, що знаходяться за адресою: м. Суми, вул. Лінійна, 17 перебувають в задовільному стані, відповідають будівельним нормам та безпечні при виконанні умов експлуатації.

На теперішній час за ЗАТ ЗБР «Гарант» не визнано право власності та купівлі на законних підставах державного майна: № 4 - гаражі, м. Суми, вул. Лінійна, 17, інвентарний номер 22, літера на плану Е; №5 - компресорна, , м. Суми, вул. Лінійна, 17, інвентарний номер 22, літера на плану Ж.

Згідно частини 1 статті 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до частини 2 вказаної статті право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до стаття 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.       

Суд, враховуючи вищевикладене та враховуючи те, що відповідач проти позову не заперечує, вважає вимоги позивача правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.         

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 328, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд –

 ВИРІШИВ:

 1.    Позов задовольнити повністю.

 2.  Визнати за ЗАТ ЗБР «Гарант» (вул. Лінійна, 17, м. Суми, код ЄДРПОУ 13995786) право власності на об’єкти нерухомого майна, а саме: №4 – гаражі, м. Суми, вул. Лінійна, 17, інвентарний номер 22, літера на плані Е; №  5 – компресорна, м. Суми, вул. Лінійна, 17, інвентарний номер 22, літера на плані Ж.

   СУДДЯ                                                                                                      М. С. ЛУЩИК

  Суддя