Справа № 2-4515/10
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
22 червня 2010 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі
головуючого судді Шевченко Т.М.
при секретарі Щитюк Н.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ТОВ фірма «Квартет ЛТД» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, -
в с т а н о в и в:
позивач ТОВ фірма «Квартет ЛТД» звернувся у суд з позовом до відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2, в якому просить стягнути з відповідачів 4468,30 грн. заборгованості по квартплаті та комунальним послугам, посилаючись на те, що відповідачі є мешканцями квартири АДРЕСА_1. У відповідності до положень ЖК України та правил користування приміщеннями житлових будинків, при будинковими територіями наймач квартири зобов’язаний своєчасно вносити плату за санітарне обслуговування при будинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку відповідно загальній площі квартири, на ремонт відповідно відновленій вартості квартири, а також за комунальні та інші послуги. Своїх обов’язків відповідачі не виконують і не сплачують квартплату та комунальні послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив суд задовольнити позов з вищевказаних підстав.
Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні визнав позовні вимоги та не заперечував проти їх задоволення, зазначивши, що заборгованість сплачується при наявності грошових коштів.
Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до вимог ст. ст. 64 та 68 ЖК України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартину плату і плату за комунальні платежі. Члени сім’ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов’язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім’ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов’язаннями, що випливають із зазначеного договору.
В судовому засіданні встановлено, що будинок № 23/16 по вул. Васильківській в м. Києві перебуває на балансі ТОВ фірма "Квартет" ЛТД.
Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є мешканцями квартири АДРЕСА_1.
Відповідачі не сплачували квартплату та комунальні платежі і сума заборгованості за період з квітня 2007 р. по квітень 2010 р. складає 4468,30 грн. згідно довідки про заборгованість, яка надана позивачем.
В судовому засіданні відповідач надав рахунок на сплату за житлово-комунальні послуги та інші послуги за травень 2010 р., згідно якого сума боргу становить 3588,98 грн. При цьому, з вказаного рахунку вбачається, що 11.06.2010 р. відповідачі сплати 1000 грн. вартості наданих послуг.
Як вбачається з претензії відповідачі по справі повідомлялися про обов’язковість погашення заборгованості по квартплаті.
Згідно вимог ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утворень здійснюється з обов’язковим дотриманням вимог "Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями".
Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших атів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
За таких обставин, а також зважаючи на те, що відповідачі частково сплатили квартплату та комунальні послуги, суд вважає необхідним стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача 2891,33 грн. заборгованості по квартплаті та комунальним платежам.
На підставі ст. 88 ЦПК України також стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача 51 грн. судового збору та 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.
Керуючись ст. ст. 64, 66-68, 179 ЖК України, ст. 526 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212 та 213 ЦПК України, суд –
в и р і ш и в:
Позов задовольнити частково.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Бородянка Київської області, який не працює, проживаючого за адресою: АДРЕСА_1, та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженки м. Чернігів, яка не працює, проживаючої за адресою: АДРЕСА_2 , на користь ТОВ фірма «Квартет ЛТД» 2891,33 грн. заборгованості по квартплаті та комунальним платежам, 51 грн. судового збору та 30 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.
Рішення може бути оскарженим до Апеляційного суду м. Києва через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя: