Справа 2-3980\2010
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
08 липня 2010 р. м. Краснодон
Краснодонський міськрайонний суд Луганської області в складі:
головуючого судді: Маньковської О.О., при секретарі : Пелещук А.Р.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Краснодоні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснодонської міської ради, з участю третьої особи КП "Краснодонське МБТІ", про визнання права власності на самовільно переплановану квартиру ,
В С Т А Н О В И В :
Позивач звернулась до суду з позовом, в обгрунтування якого вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Позивач вказує, що під час проживання у квартирі вона, з метою її благоустрою, перепланувала квартиру. У теперішній час квартира обстежена комісією та визнана такою, що перебудована без порушень будівельних, пожежних та санітарних норм. На підставі наведеного, позивач просить суд визнати за нею право власності на самовільно переплановану двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Позивач надала до суду заяву, у якій підтримала позов у повному обсязі та просила суд розглянути справу за її відсутності.
Представник Краснодонської міської ради надав суду заяву, у якій визнав позов та просив суд розглянути справу за його відсутності.
Третя особа - КП "Краснодонське МБТІ" надало суду заяву, у якій не заперечує проти задоволення позову та просить суд розглянути справу за відсутності їх представника.
Суд вирішив можливим розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити рішення на підставі письмових матеріалів справи.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України, право власності на створене нерухоме майно виникає з моменту закінчення будівництва. Як що законом передбачено прийняття нерухомого майна в експлуатацію, право власності виникає з моменту його прийняття в експлуатацію.
Згідно з п.3 ст. 376 ЦК України, право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнано за особою, яка здійснила самовільне будівництво.
У ч.5 ст. 376 ЦК України, зазначено, щ на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Судом встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 26.12.2006 року на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 .
У акті обстеження самовільно побудованих будівель за адресою: АДРЕСА_1 від 11.05.2010 року зазначено, що при обстеженні квартири за вказаною адресою, було виявлено самовільне перепланування квартири: об"єднання ванної кімнати та санвузла. За рахунок самовільного перепланування квартири була збільшена площа кухні. У акті вказано, що перепланування двухкімнатної квартири виконано без порушення будівельних, пожежних та санітарних норм.
На самовільно переплановану позивачем квартиру у теперішній час оформлені всі належні документи; позивач. за самовільне перепланування квартири, розташованої у багатоквартирному будинку, була притягнута до адміністративної відповідальності .
Оскільки судом встановлено, що самовільно перепланована квартира не порушують прав інших осіб, перепланована з дотриманням будівельних, санітарних, пожежних норм, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.
Керуючись ст. 10,11,60, 212-215 ЦПК України, ст. 331,376 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В :
Позов ОСОБА_1 до Краснодонської міської ради, з участю третьої особи КП "Краснодонське МБТІ", про визнання права власності на самовільно переплановану квартиру – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно переплановану двокімнатну квартиру АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана заява до апеляційного суду Луганської області про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, та подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, через Краснодонський міськрайонний суд.
Головуючий: О.О. Маньковська