Справа № 2-1860/2010 рік
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
09 липня 2010 року, Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі: головуючого судді Войтуна О.Б., при секретарі Костинян І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права на нерухоме майно, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання права на нерухоме майно. При здійсненні самочинного будівництва вона не отримала дозвіл інспекції державного архітектурно-будівельного контролю. Вищевказане самочинне будівництво не порушує права інших осіб, відповідно до висновків міськ СЕС та УМНС в Чернівецькій області, відповідає діючим архітектурно-будівельним, санітарним і протипожежним нормам. Земельна ділянка належить їй на праві власності, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Просить суд визнати за нею право власності на індивідуальний житловий будинок, загальною площею 152,60 кв.м., житловою площею (чотири кімнати) 57,30 кв.м., колодязь І (1/2), гараж з підвалом літера «Б», вигрібна яма II, огорожа № 1-2, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Позивачка в судове засідання не з’явилась, від неї до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в її відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Просить суд позов задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, вважає, що є достатні підстави для задоволення заявлених вимог.
Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради народних депутатів від 05.05.1992 року № 245/9 створено товариство індивідуальних забудовників № 241 в складі громадян ОСОБА_2 та ОСОБА_3, а також погоджено проектування 2-х квартирного житлового будинку по АДРЕСА_1 /а.с.9/.
На підставі договору купівлі-продажу від 08 грудня 1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Іпатовою М.М., Позивачка стала власницею 1\2 частини незакінченого будівництвом жилого будинку АДРЕСА_1 /а.с.11/.
ОСОБА_1 належить земельна ділянка загальною площею 0,0409 га на підставі відповідного державного акту серія ЯБ № 187766, з цільовим призначенням (використанням) для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 /а.с.12/.
21.01.2010 року виконавчим комітетом Чернівецької міської ради прийнято рішення № 15/1, яким розділено будинковолодіння на окремі будинки та присвоєно поштову адресу житловому будинку літера «А» АДРЕСА_1 /а.с10/.
При виконанні робіт не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил, що підтверджується технічним висновком державне підприємство «Чернівецькій геоінфоцентр» - замовлення 68/10п (Ліцензія АВ № 120823) /а.с.22-33/. Відповідно до висновку даного технічного заключення, житловий будинок не має ушкоджень несумісних з його подальшою експлуатацією, основні конструктивні елементи знаходяться в задовільному стані та житловий будинок придатний до експлуатації в якості житла, інженерні мережі будинку знаходяться в задовільному стані.
Технічні висновок погоджений Чернівецькою міською державною санепідемстанцією відповідно до висновку № 491/02-02 від 17.05.2010 року. Відділом з питань наглядово-профілактичної діяльності м. Чернівці ГУ МНС України в Чернівецькій області встановлено, що проведеною експертизою правильності повноти виконання протипожежних вимог діючих нормативних актів в проектно-кошторисній документації порушень вимог пожежної безпеки не виявлено /а.с.6,7/.
Згідно матеріалів поточної інвентаризації, проведеного Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації від 15.02.2010 року загальна площа житлового будинку літера А становить 152,60 кв.м., житловою 57,30 кв.м. Також на вищевказаній земельній ділянці знаходиться вигрібна яма II, огорожа № 1-2, колодязь І (1/2), гараж з підвалом літера Б /а.с.13-21/.
Згідно ч.1 та 5 ст. 376 ЦК України, - «житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб».
Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, вищевказане самочинне будівництво не порушує права інших осіб, відповідно до висновків міськ СЕС та відділу з питань наглядово-профілактичної діяльності м. Чернівці ГУ МНС України в Чернівецькій області, відповідає діючим архітектурно-будівельним, санітарним і протипожежним нормам, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст..15-16,316,376 ЦК України, ст.ст.4,57-61,64,130,208-209,212-215,218,223,294-295 ЦПК України, суд, -
В И Р І Ш И В :
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на індивідуальний житловий будинок, загальною площею 152,60 кв.м., житловою площею (чотири кімнати) 57,30 кв.м., колодязь І (1/2), гараж з підвалом літера «Б», вигрібна яма II, огорожа № 1-2, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя: /підпис/ Войтун О.Б.
Копія вірно:
Суддя: Оригінал даного рішення знаходиться в цивільній справі
Першотравневого районного суду м. Чернівці.
Секретар: Рішення вступило в законну силу 20 липня 2010 року.