Справа  № 2-1583/2010 рік  

Р І  Ш  Е  Н  Н  Я  

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И  

 31 травня 2010 року, Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі: головуючого судді Войтуна О.Б., при секретарі  Костинян І.М., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Чернівці справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

  В С Т А Н О В И В :  

 Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно. Посилаючись на те, що він самочинно побудував будинок на власній земельній ділянці, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель. Просить суд  визнати за ним право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, загальною площею 413.20 кв.м, в тому числі житловою - 110.00 кв.м., та складається з:  Підвалу: коридор площею 10.80 кв.м.; підвал площею 18,50 кв.м.; коридор площею 11.40 кв.м.; підвал площею 43.50 кв.м.; підвал площею 21.30 кв.м.; котельна площею 8.30 кв.м. Разом по підвалу - 28.80 кв.м. І-ого поверху: прихожа площею 24,60 кв.м.; житлова кімната площею 16.80 кв.м.; гараж площею 21.30 кв.м.; санвузол площею 7.90 кв.м.; сходова клітина площею 16,70 кв.м.; житлова кімната площею 15.40 кв.м.; житлова кімната площею 18,70 кв.м.; коридор площею 6.00 кв.м.; Разом по І-ому поверху -127,40 кв.м.; ІІ-ого поверху: сходова клітина площею 18.70 кв.м.; житлова кімната площею 24.10 кв.м.; кухня столова площею 25.50 кв.м.; житлова кімната площею 15.90 кв.м.; санвузол площею 3.70 кв.м.; житлова кімната площею 19.10 кв.м.; балкон площею 3.60 кв.м.; балкон площею 7.60 кв.м. Разом по II - ому поверху -118 кв.м. Мансардного поверху: сходова клітина площею 13.80 кв.м.;службова кімната площею 12.50 кв.м.; службова кімната площею 13.00 кв.м.; Разом по мансарді - 39.90 кв.м.

Позивач в судове засідання не з’явився, від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Просить суд позов задовольнити.

Представник відповідача  в судове засідання не з’явився від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі. В наслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу на попередньому судовому засіданні в порядку ст..174 ЦПК України, оскільки у справі наявні законні підстави для ухвалення рішення.

Судом встановлено, що позивач є власником земельної ділянки по вул. Дундича 10 у м.Чернівцях, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку виданого 17.05.2004р. серія ЧВ № 068428 /а.с.33/.

18 червня 2003 року позивач ОСОБА_1 зареєстрував шлюб з ОСОБА_3, після реєстрації шлюбу змінив прізвище на ОСОБА_3 /а.с.39,40/.

На земельній ділянці позивачем було побудовано житловий будинок, без отримання дозволу на виконання будівельних робіт.

При виконанні робіт не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил, що підтверджується технічним заключенням ПП ОСОБА_4, ліцензія НОМЕР_1, відповідно до якого основні конструкції приміщень будинку в цілому знаходяться в задовільному стані /а.с.15-31/.

Як вбачається з висновку головного державного санітарного лікаря Торського С.І. за №1402/02-02 від 16 листопада 2009 року технічне заключення  на будинок АДРЕСА_1 погоджено, що свідчить про цілковиту відповідність здійсненого самочинного будівництва вимогам санітарних норм /а.с.6/. Також технічний висновок погоджений з ГУ МНС України в Чернівецькій області /а.с.5/.  

Згідно ч.1 та 5 ст. 376 ЦК України, - «житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб».

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, вищевказане самочинна реконструкція не порушує права інших осіб, відповідно до висновків міськ СЕС та ГУ МНС України в Чернівецькій області, головного архітектора м. Чернівці, відповідає діючим архітектурно-будівельним, санітарним і протипожежним нормам, позовні вимоги, які не суперечать закону та інтересам сторін відповідачем визнанні в повному об’ємі, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст..15-16,316,376 ЦК України, ст.ст.4,57-61,64,130,208-209,212-215,218,223,294-295 ЦПК України, суд, -

  В И Р І Ш И В :  

 Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1, загальною площею 413.20 кв.м, в тому числі житловою - 110.00 кв.м., та складається з:  

Підвалу: коридор площею 10.80 кв.м.; підвал площею 18,50 кв.м.; коридор площею 11.40 кв.м.; підвал площею 43.50 кв.м.; підвал площею 21.30 кв.м.; котельна площею 8.30 кв.м. Разом по підвалу - 28.80 кв.м.

      І-ого поверху: прихожа площею 24,60 кв.м.; житлова кімната площею 16.80 кв.м.; гараж площею 21.30 кв.м.; санвузол площею 7.90 кв.м.; сходова клітина площею 16,70 кв.м.; житлова кімната площею 15.40 кв.м.; житлова кімната площею 18,70 кв.м.; коридор площею 6.00 кв.м.; Разом по І-ому поверху -127,40 кв.м.;  

      ІІ-ого поверху: сходова клітина площею 18.70 кв.м.; житлова кімната площею 24.10 кв.м.; кухня столова площею 25.50 кв.м.; житлова кімната площею 15.90 кв.м.; санвузол площею 3.70 кв.м.; житлова кімната площею 19.10 кв.м.; балкон площею 3.60 кв.м.; балкон площею 7.60 кв.м. Разом по II - ому поверху -118 кв.м.

      Мансардного поверху: сходова клітина площею 13.80 кв.м.;службова кімната площею 12.50 кв.м.; службова кімната площею 13.00 кв.м.; Разом по мансарді - 39.90 кв.м.

Рішення суду набирає  законної сили  після закінчення строку  подання  заяви про  апеляційне оскарження, якщо заяву  про апеляційне оскарження  не було подано

Рішення  може бути  оскаржене  в апеляційному  порядку  до  апеляційного суду  Чернівецької області  через  Першотравневий  районний суд м. Чернівці шляхом  подачі  в 10-денний строк з дня проголошення  рішення  заяви про апеляційне  оскарження і поданням     після  цього протягом 20 днів апеляційної скарги  або в порядку  ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя:      /підпис/     Войтун О.Б.    

Копія вірно:                  

Суддя:                                     Оригінал даного рішення знаходиться в цивільній справі        

Першотравневого районного суду м. Чернівці.    

Секретар:                                 Рішення вступило в законну силу 14 червня  2010 року.