Справа № 2-1066 за 2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

     29 липня 2010 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі:

        головуючого - судді   Рябота В.І.,

при секретарі   Риндя Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа територіальна громада м. Прилуки в особі Прилуцької міської ради, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

    Як зазначає позивачка вона проживає у багатоквартирному одноповерховому будинку АДРЕСА_1. З метою поліпшення житлових умов вона вирішила замість старого, невеликого тамбуру, зробити нову, більшу, прибудову, в якій розмістити кухню та ванну.  Майже всі мешканці їх будинку та сусіднього будинку № 353 не заперечують проти проведення нею будівництва, окремі з них навіть вже надали письмову згоду, але власник квартири АДРЕСА_2 ОСОБА_2, відповідач по справі, категорично відмовляється доти дозвіл на будівництво нею, позивачкою, прибудови, в зв’язку з чим позивачка і просить суд надати їй дозвіл на здійснення будівництва прибудови без згоди суміжного співвласника ОСОБА_2.

    В судовому засіданні позивачка та її представник підтримали заявлені вимоги, які представники відповідача не визнали в повному обсязі.

    Представник третьої особи в вирішенні спору поклався на розсуд суду, зазначивши при цьому, що при постановленні рішення суд має врахувати висновки комісії, яка обстежувала спірне домоволодіння з питання можливості будівництва прибудови.

    Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з таких підстав:

    Як вбачається з акту обстеження двору загального користування по АДРЕСА_1 від 20 липня 2010 року, складеного відповідною комісією Прилуцького міськвиконкому, «Будівництво прибудови кухні та ванної кімнати розміром 2,77х10,0 м. до житлової квартири « АДРЕСА_1 можливо за умови перенесення воріт для проїзду в двір загального користування до помешкання всіх співвласників будинку, зокрема і ОСОБА_2, та погодження з контролюючими службами міста при оформленні вихідних даних на проектування ». Таким чином, оскільки компетентна комісія визнала можливість здійснення будівництва прибудови, то суд вважає можливим надати дозвіл позивачці на будівництво прибудови без згоди співвласника будинку ОСОБА_2, але при умові виконання вимог комісії.

    Суд не може прийняти до уваги заперечення представників відповідача, що дана комісія була некомпетентна, тому що в ній не було представника газопостачальної організації, оскільки в комісії був представник РУ ГУМНС в Чернігівській області, в обов’язки якого входить контроль за будівництвом, в тому числі і порушення правил будівництва, що стосуються газопостачання. Крім того, комісія обумовила необхідність погодження даних на проектування з контролюючими службами , а це означає, що при проектуванні прибудови позивачка буде зобов’язана узгоджувати питання і з газопостачальною організацією.  

    Керуючись ст., ст. 10, 60, 209, 213, 214, 215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

    Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою – З А Д О В О Л Ь Н И Т И.

     Надати дозвіл ОСОБА_1 на добудову до належної їй частині будинку, квартири АДРЕСА_1, прибудови розміром 2,77х10,0 м., за умови перенесення воріт для проїзду в двір загального користування та погодження вихідних даних проекту прибудови з усіма контролюючими службами міста, без погодження з суміжним користувачем двору загального користування – ОСОБА_2, мешканкою АДРЕСА_2.

    Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 51 грн. в повернення судового збору та 10 грн. в повернення витрат на інформаційно-технічне забезпечення, тобто усього 61 грн..

    Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду має бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, також апеляційна скарга, без подачі заяви про апеляційне оскарження, може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

        Суддя: