УКРАЇНА

Господарський суд

Житомирської області

————————————————————————————————————————

* 10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, '481-620

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "03" червня 2010 р.Справа № 10/338

Господарський суд Житомирської області у складі:  

                         судді Прядко О.В.  

за участю представників сторін:

від позивача: Каменчук О.П., дов. від 02.03.10р.

                        Крилова Т.М., дов. від 02.03.10р.

від відповідача: не з'явився  

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Житомирі справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "КМГ Побут" (м.Житомир)  

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (смт.Довбиш Баранівського району Житомирської області)

про стягнення 3006,27 грн.

Позивач звернувся з позовом про стягнення на свою користь з відповідача  3006,27 грн., з яких 2737,16 грн. боргу по орендній платі за користування нежитловими приміщеннями згідно договору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р., 213,64 грн. інфляційних нарахувань, 55,47 грн. 3% річних.

Представники позивача позовні вимоги підтримали у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Ухвали господарського суду, що були направлені відповідачу за адресою, вказаною позивачем у позовній заяві (АДРЕСА_1), повернулися до суду з відміткою поштового зв'язку про те, що відповідач "за зазначеною адресою не проживає".

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 20.04.10р. відповідач значиться в ЄДРЮОФОП за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.42,43). Інші адреси господарському суду не повідомлялись.

В разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

Відповідно до ст.75 ГПК України справа розглядалась за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

Відповідно до укладеного між ВАТ "Промавтоматика" та підприємцем     ОСОБА_3 договору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р. (а.с.8-14) підприємцю (відповідачу у справі) передано у строкове платне користування  нежитлове приміщення: офісне - площею 21,1 кв.м., складське - площею 48,0 кв.м. (далі-об'єкт), що знаходиться у його власності ВАТ "Промавтоматика" та розташоване за адресою: м.Житомир, вул.Вітрука 9, що підтверджується актами передачі-приймання в оренду приміщень від 01.03.08р. та від 15.05.08р. (а.с.15,17).

Відповідно до частин 1 та 3 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст.762 ЦК України).

Згідно п.2 додатку №1 до договору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р. орендну плату за об'єкт оренди: офісне приміщення площею 21,1 кв.м. було визначено в розмірі 422,00 грн. за місяць без ПДВ та послуг (а.с.14).

Відповідно до п.2 додатку №1 від 15.05.08р. до договору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р. орендну плату за об'єкти оренди: офісне приміщення площею 21,1 кв.м. та складське приміщення площею 48,0 кв.м. було визначено в загальній сумі 662,00 грн. за місяць без ПДВ та послуг (а.с.16).

Згідно п.2 додатку №1 від 31.12.08р. до договору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р. орендну плату за об'єкти оренди: офісне приміщення площею 21,1 кв.м. та складське приміщення площею 48,0 кв.м. було збільшено до 851,90 грн. за місяць без ПДВ та послуг (а.с.19).

Відповідно до п.1 додатку №2 від 01.12.08р. до договору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р. сторони погодили, що орендар (відповідач) розміщує рекламні щити свої реалізуємої продукції, а орендодавець - ВАТ "Промавтоматика" надає площини на зовнішній стороні стін адміністративного корпусу розміром до 2,0 кв.м. під один щит (а.с.18). Ціна вищенаведених послуг складає 50,00 грн. за один щит, в т.ч.ПДВ, щомісячно, при цьому орендар зобов'язався сплачувати дані послуги до восьмого числа кожного наступного за розрахунковим місяця (п.2 даного додатку №2 від 01.12.08р.).

Згідно з пп.5.1 та пп.5.3 даного договору розмір орендної плати за весь об'єкт, що орендується, складається згідно розрахунків, які робляться орендодавцем щомісячно у відповідності з цим договором та додатками до нього, при цьому передбачено, що орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків його господарської діяльності в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 8 числа кожного наступного за розрахунковим місяця на підставі рахунку за повний обсяг обумовлених цим договором платежів і за умови підписання акту здачі-приймання виконаних робіт по наданню оренди та послуг за розрахунковий місяць.

Відповідно до пп.5.4 договору орендар зобов'язався протягом п'яти робочих днів з дати приймання об'єкта, що орендується, за актом передачі-приймання перерахувати орендну плату за перший і останній за цим договором місяці оренди авансом.

Як вбачається з матеріалів справи, ВАТ "Промавтоматика" на підставі актів виконаних робіт по наданню оренди та послуг (а.с. 59-63) виставляло відповідачу рахунки на оплату з квітня 2009р. по липень 2009р., які включали в себе також нараховані суми пені (а.с. 25-28).

Між ВАТ "Промавтоматика" (первісний кредитор) та ТОВ "КМГ Побут" (новий кредитор, позивач у справі) був укладений договір про відступлення права вимоги №26/2009-К від 06.10.09р. (а.с.21,22), згідно якого ВАТ "Промавтоматика" передав, а ТОВ "КМГ Побут" прийняв на себе право вимоги, що належить первісному кредиторові, і стає кредитором за договором оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р., укладеним між первісним кредитором та підприємцем ОСОБА_3 (боржником, відповідачем у справі).

Згідно з пп.1.2 даного договору, новий кредитор одержує право (замість первісного кредитора) вимагати від боржника належного виконання всіх зобов'язань за основним договором.

Відповідно до ст. 516 ЦК України заміна кредитора у зобов'язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом.

Якщо боржник не був письмово повідомлений про заміну кредитора у зобов'язанні, новий кредитор несе ризик настання несприятливих для нього наслідків. У цьому разі виконання боржником свого обов'язку первісному кредиторові є належним виконанням.

Згідно довідки ВАТ "Промавтоматика" відповідач за період з 06.10.09р. (дати укладення договору про відступлення права вимоги) по 03.06.2010р. (дату судового засідання) заборгованість не сплачував (а.с. 58).

Як свідчать матеріали справи, внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов'язань згідно умов договору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р.  утворилась заборгованість перед позивачем в сумі 2737,16 грн., що підтверджується розрахунком позивача без урахування нарахованої первісним кредитором пені згідно виставлених рахунків за період з квітня 2009р. по липень 2009р. (а.с.3), довідкою позивача №14 від 03.06.10р. (а.с. 57), підписаним позивачем актом звірки розрахунків від 01.03.10р. (а.с.30,31) та іншими матеріалами справи.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона  (боржник)  зобов'язана  вчинити  на  користь  другої  сторони (кредитора) певну дію (передати  майно,  виконати  роботу,  надати послугу,  сплатити  гроші тощо) або утриматися від певної дії,  а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно зі ст.193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.ст.525 і 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. 

Згідно зі ст.610 ЦК порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Стаття 514 ЦК України передбачає, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором і законом.

Відповідно до ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно розрахунків позивача розмір інфляційних нарахувань та 3% річних становлять, відповідно, 213,64 грн. та 55,47 грн. (а.с.3,4).

Перевіривши здійснений позивачем розрахунок інфляційних нарахувань та 3% річних, суд вважає, що вказана сума нарахована обґрунтовано та відповідно до чинного  законодавства.

Відповідач позов не оспорив, доказів сплати боргу не подав.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства і укладеного договору та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі - 3006,27 грн., з яких 2737,16 грн. боргу по орендній платі за користування нежитловими приміщеннями згідно договору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р., 213,64 грн. інфляційних нарахувань, 55,47 грн. 3% річних.

Судові витрати по сплаті державного мита та за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі ст.193 ГК України, ст.ст.509, 514, 516, 525, 526, 610, 625, 759, 762 ЦК України, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1. народження, який зареєстрований за адресою: 12724, АДРЕСА_1, ідентифікаційний № НОМЕР_1:

- на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "КМГ Побут", 10025, м.Житомир, вул.Вітрука 9, ідентифікаційний код 35316025 - 2737,16 грн. боргу по орендній платі за користування нежитловими приміщеннями згідно договору оренди приміщень №78/2008 від 29.02.08р., 213,64 грн. інфляційних нарахувань, 55,47 грн. 3% річних, 102,00 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

СуддяПрядко О.В.

                                                                     Дата підписання рішення 21.06.10р.

Друк: 3 прим.:

1 - у справу,

2,3 - сторонам.