Справа № 2-448/07

  ЗАОЧНЕ   РІШЕННЯ

Іменем України

31 січня 2007 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області

в складі: судді Терещенко О.Є. при секретарі Марків Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Каховка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод в користуванні житловим будинком,

встановив:

У грудні 2006 року ОСОБА_1. звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що йому на праві підставі договору купівлі-продажу належить житловий будинок №АДРЕСА_1 м. Каховка Херсонської області, в якому прописаний відповідач, але фактично з 1990 року в ньому не проживає і особистих речей не має.

На даний час він бажає продати будинок, але прописка відповідача заважає йому в цьому. Також змушений сплачувати зайві комунальні послуги, що завдає матеріальних збитків.

Самостійно вирішити зазначене питання можливостей не має, тому просив суд зобов'язати відповідача не перешкоджати йому у здійсненні права власності стосовно вказаного вище житлового будинку, а відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України виписати його звідти.

В судове засідання позивач не з'явився, надав до суду заяву, в якій на позовних вимогах наполягав, справу просив розглядати у його відсутність, не заперечував проти винесення заочного рішення (а.с.11).

Відповідач до суду не з'явився, про день та час розгляду справи сповіщений належ­ним чином, клопотань про відкладення розгляду справи від нього не надходило. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням' ст.224 ЦПК України.

Представник зацікавленої особи до суду не з'явився, надав до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, справу просив слухати у його відсутності   (а.с.10).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у сукупності, суд дійшов висновку про необхідність задоволення заявлених вимог за наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу дійсно на підставі договору купівлі-продажу належить житловий будинок №АДРЕСА_1 в м. Каховка Херсонської області (а.с.3-4), в якому прописаний відповідач (а.с.7).

У відповідності до ст. 48 Закону України "Про власність", власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права.

Таким чином, наявність перешкод у вигляді сплати комунальних платежів у

більшому розмірі, неможливість вільно розпорядитися своєю власністю, створених

відповідачем, знайшло своє підтвердження дослідженими доказами, тому вимоги

позивача є правомірними.                                                                   

Керуючись ст. 48 Закону України "Про власність", ст. 391 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 64, 88, 169 ч.4, 209, 212, 214-215, 224-228 ЦПК України

 вирішив:

Зобов'язати ОСОБА_2 не перешкоджати ОСОБА_1 здійснювати право власності відносно житлового будинку №АДРЕСА_1 в м. Каховка Херсонської області.

Доручити відділу громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Каховського РВ УМВС України в Херсонській області виписати ОСОБА_2 з вказаного вище будинку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20-денний строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заочне рішення може бути переглянуто Каховським міськрайонний судом за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня

отримання його копії.