Справа № 2–809

2010 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

30 липня 2010 року               Хмільницький міськрайонний суд Вінницької області

в складі: судді             Шевчук Л.П.  

при секретарі             Поліщук Л.А.  

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в  місті  Хмільнику справу за позовом ОСОБА_1 за участю третьої особи Хмільницького структурного підрозділу Вінницького обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації до ОСОБА_2, ОСОБА_3  про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу від 8 грудня  2009 року згідно якого він придбав у відповідачів житловий будинок  із господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Договір купівлі-продажу був укладений з відповідачами у письмовій формі і вартість придбаного майна оплачено згідно договору в сумі 73 935 гривень.

Право власності відповідачок на спірне майно підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, згідно якого ОСОБА_2, ОСОБА_3 прийняли в спадщину після смерті ОСОБА_4 житловий будинок  із господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

При укладенні 8 грудня  2009 року угоди між сторонами по справі було досягнуто згоди про всі істотні умови договору купівлі-продажу будинку, на виконання яких позивачем було сплачено обумовлену суму коштів відповідачам, а саме 73 935 грн., а відповідачки, відповідно до умов договору, передали йому ключі від будинку та наявні в них юридичні документи, тобто виконали умови договору в частині фактичної передачі майна та забезпечення до нього вільного доступу.

Однак, незважаючи на взяті на себе зобов’язання зареєструвати договір нотаріально, відповідачки не з'явилася у домовлені строки, а саме до 1 січня 2010 року, для нотаріального посвідчення договору без пояснення причин неявки. А оскільки між ним та відповідачками було досягнуто угоди купівлі-продажу будинку, досягнуто згоди щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу, та даний договір було повністю виконано з обох сторін, позивач просить визнати угоду купівлі-продажу будинку укладеною та визнати за ним право власності на будинок.

Відповідачки в судовому засіданні позовні вимоги визнали повністю, заперечень проти задоволення позову суду не надали.

Суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги повністю, оскільки показами сторін та матеріалами справи  доведено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами а саме: договором купівлі-продажу житлового будинку від 8 грудня 2009 року;  свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, згідно якого ОСОБА_2, ОСОБА_3 прийняли в спадщину після смерті ОСОБА_4 житловий будинок  із господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; актом приймання-передачі; розпискою про отримання коштів; довідкою-характеристикою бюро технічної інвентаризації, чим відбулося повне виконання договору, але відповідачки своєчасно не з'явились для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу будинку, а позивач повністю виконав всі обов’язки покупця, які він взяв на себе при укладені договору купівлі-продажу, укладеного 8 грудня 2009 року.

За таких обставин суд вважає можливим визнати договір купівлі-продажу будинку укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, ОСОБА_3 дійсним.

 Керуючись ст.ст. 214, 215, 256 ЦПК України, ст.ст. 204, 220, 328, 392 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 дійсним.

Зобов'язати Хмільницький структурний підрозділ Вінницького обласного об'єднаного бюро технічної інвентаризації зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями, розташований за адресою АДРЕСА_1, до складу якого входять: житловий будинок "А", сіни "а", ганок, сарай-літня кухня "Б", сарай "б", сарай "В", сарай "Д", сарай "д", убиральня "Г", погріб "Ж", огорожа 1, загальною площею 62.9 кв.м., житловою площею 45.7 кв.м.

Витрати по справі покласти на сторони.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Вінницької області через Хмільницький міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Головуюча:

 /підпис/

З оригіналом вірно:

          В.О. Голови

  Хмільницького міськрайонного суду                     К.О. Клімик

          Ст. секретар                             Н.А. Фігурська

Довідка:

Рішення набрало чинності 9 серпня 2010 року

           В.О. Голови

  Хмільницького міськрайонного суду                     К.О. Клімик

          Ст. секретар                             Н.А. Фігурська