Справа № 2-а-57/2007р.

 ПОСТАНОВА

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 березня 2007р.                                                                    м. Балаклія

Балаклійський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді УСЕНКО С.І., при секретарі Ладика Л.П., розглянувши у попередньому судовому засіданні адміністративну справу за позовною заявою ОСОБА_1до Балаклійської райдержадміністрації та Балаклійського районного відділу земельних ресурсів, треті особи: Андріївська селищна рада Балаклійського району, ПП "Інформаційно-правовий центр ", Харківська регіональна філія державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", про визнання недійсним державного акту на землю та скасування його державної реєстрації.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вимогою про скасування державної реєстрації державного акту серії НОМЕР_1, виданого на ім"я позивача Балаклійською райдержадміністрацією 15.04.2004р., та визнання його недійсним.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримав, просить суд задовольнити позов, оскільки відповідачі не заперечують проти цього.

Представники відповідачів позов визнали в повному обсягу, мотивуючи грубими технічними помилками, допущеними при визначенні меж земельної ділянки в натурі. Не заперечують проти винесення рішення про задоволення позову.

Треті сторони участь в судовому засіданні не приймали, хоча були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

Вислухавши позивача, представників відповідачів, вивчивши матеріали справи, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 15.04.2004р. позивачу був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1. Відповідачами в акті зазначений план меж земельної ділянки, кадастровий номер НОМЕР_2. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_3 Проект відведення території земельних ділянок, іншу технічну документацію, необхідну для виготовлення державного акту, було складено приватним підприємством "Інформаційно-правовий центр ".

За повідомленням Балаклійського районного відділу земельних ресурсів та Харківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" при перевірці обмінного файлу на реєстраційну справу по оформленню права на земельну ділянку позивача було виявлено накладення контурів з іншою земельною ділянкою, яка виділена раніше та належить на праві власності іншому громадянину. Тобто, ПП "Інформаційно-правовий центр" були допущені грубі технічні помилки при виготовлені технічної документації на видачу державного акту на земельну ділянку позивача.

Таким чином, позивач не реалізував своє право власності на володіння, користування і розпорядження земельною ділянкою (земельним паєм), площею 7,2838 га, для ведення сільськогосподарського виробництва на землях Андріївської селищної ради, в розумінні cm. 78 ч.1, 2, cm. 126 ЗК України.

Cm. 393 п.1 ЦК України передбачено, що правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Cm. 155 ЗК України передбачає, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Отже, вимоги позивача щодо визнання недійсним державного акту на землю та скасування його державної реєстрації є правомірними та підлягають задоволенню.

Суд вважає за необхідне роз "яснити позивачу порядок реалізації свого права власності на земельну ділянку 7,2838 га.  для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

   шляхом замовлення у землевпорядній організації нової технічної документації на виготовлення нового державного акту на земельну ділянку, яку має виділити місцева рада з вільних земель.

На підставі викладеного вище, cm. 393 п.1 ЦК України, cm. 78 ч.1, 2, cm. 126, ст. 155 ЗК України, керуючись ст. ст. 17, 18, 112, 158, 160, 162, 163, 254 КАС України,

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого на ім"я ОСОБА_115.04.2004р. на підставі розпорядження голови Балаклійської райдержадміністраціїНОМЕР_4 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за НОМЕР_3

Скасувати реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданого на ім"я ОСОБА_115.04.2004р. на підставі розпорядження голови Балаклійської райдержадміністраціїНОМЕР_4, яка була здійснена Державним підприємством "Центр державного земельного кадастру".

Постанова може бути оскаржена до до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд шляхом подачі в 10-денний термін з дня проголошення рішення заяви на апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.5 cm. 186 КАС України.

Постанова вступає в законну силу після закінчення строку подачі заяви про апеляційне оскарження, якщо така заява не була подана. Якщо заява про апеляційне оскарження була подана, але апеляційна скарга не надійшла у встановлений строк, то постанова набирає законної сили після закінчення такого строку. У випадку подачі апеляційної скарги постанова, якщо вона не скасована, вступає в законну силу після закінчення апеляційного розгляду справи.

Копію постанови направити сторонам, третім особам.