справа №2-958/10

                                            категорія

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2010 року     Нахімовський районний суд м. Севастополя у складі:

головуючого судді  - Лемешко А.С.,

при  секретарі – Пус М.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Нахімовської районної державної адміністрації м. Севастополя до ОСОБА_1 про приведення самовільно збільшеного віконного отвору у відповідності до правовстановлюючих документів,

ВСТАНОВИВ:

Позивач, уточнивши свої позовні вимоги, звернувся до суду із позовом до відповідача про приведення самовільно збільшеного віконного отвору у відповідності до правовстановлюючих документів, вказуючи, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, який самовільно, без відповідної згоди встановлених органів влади та належних документів, провів реконструкцію віконного отвору, про що були складені відповідні акт про обстеження віконного отвору від 22.04.2009 року, протокол про адміністративне правопорушення від 28.11.2008 року та постанова про адміністративне правопорушення від 08.12.2008 року. Однак, не дивлячись на припис щодо приведення віконного отвору в істотний стан, відповідач не узаконив  самовільно переобладнаний балкон або за свій рахунок не привів балкон у істотний стан.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини, що викладені у позові. Просить зобов’язати відповідача за свій рахунок привести віконний отвір в квартирі, що належить йому на праві власності у розміри у відповідності до правовстановлюючих документів.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав, вказавши, що він змінив вікно на нове, внаслідок чого воно виявилося більшим.

Суд, вислухавши представника, сторону, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що проведеною представниками ДАБК в м. Севастополі перевіркою будівельних норм, було встановлено, що власником квартири №83 відповідачем ОСОБА_1 самовільно проведена реконструкція віконного отвору із збільшенням площі без отримання відповідних документів в порушення вимог ст. 97 КУпАП, про що 28.11.2008 року був складений протокол про адміністративне правопорушення №762. 08.12.2008 року постановою Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м. Севастополі №762 про адміністративне правопорушення відповідач ОСОБА_1 був притягнутий до адміністративної відповідальності у вигляді штрафу в розмірі 170 гривень. 12.05.2009 року Нахімовською районною державною адміністрацією м. Севастополя  на адресу відповідача був направлений припис щодо усунення вказаних порушень до 22.05.2009 року. Міжвідомчою комісією при Нахімовської районної державної адміністрації м. Севастополя 27.05.2009 року було встановлено, що вищевказані порушення не усунуті, правовстановлюючі документи відсутні, про що був складений відповідний акт, що є в матеріалах справи.

Згідно зі ст. 152 ЖК України та ст. 815 ЦК України переобладнання та реконструкція житла проводиться за дозволом Виконкому місцевої ради народних депутатів та згодою балансоутримувача.

Відповідно до ст. 100,190 ЖК України громадянин, який допустив самовільне переобладнання та реконструкцію житлового приміщення, зобов’язаний за свій рахунок привести приміщення у істотний стан.

Як встановлено у судовому засіданні відповідачем не отриманий відповідний дозвіл та правовстановлюючі документи з відділу містобудівництва та архітектури при Нахімовської районної державної адміністрації на збільшення віконного отвору у квартирі АДРЕСА_1, тому реконструкція вікна є самовільною та підлягає приведенню у істотний стан у відповідності до правовстановлюючих документів за власний рахунок.

Відповідно до ч.7 ст.376 ЦК України, у разі істотного відхилення від проекту, що суперечить суспільним інтересам або порушує права інших осіб, істотного порушення будівельних норм і правил суд за позовом відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування може постановити рішення, яким зобов’язати особу, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову.

З урахуванням викладеного, суд вважає за можливе задовольнити вимоги позивача та усі витрати по виконанню робіт покласти на відповідача.

На підставі зазначеного, керуючись ст.ст. 376,815 ЦК України, ст.ст. 100,152,190 ЖК України, ст.ст. 10,30,60,58,64,88,212-215  ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Нахімовської районної державної адміністрації м. Севастополя – задовольнити.

Зобов’язати ОСОБА_1 привести самовільно збільшений віконний отвір у квартирі АДРЕСА_1 у відповідності до правовстановлюючих документів, поклавши усі витрати по виконанню робіт на відповідача.

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір в сумі 8 гривень 50 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи (ТУ ДСА м. Севастополя, р/р 31410537700008 в УДК м. Севастополя, МФО824509, ЗКПО 24035606 для Нахімовського районного суду м. Севастополя) в розмірі 7 гривень 5 копійок.

Рішення може бути оскаржено позивачем а в апеляційний суд м. Севастополя шляхом подання в Нахімовський районний суд м. Севастополя апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження подається до Нахімовського районного суду м. Севастополя протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий – суддя:                 /підпис/             Лемешко А.С.

Згідно з оригіналом:

Суддя Нахімовського районного

суду  м. Севастополя                                 Лемешко А.С.

Рішення набрало чинності 03.05.2010 року                    Лемешко А.С.