Справа №  2-71/10    

                                                                            Р І Ш Е Н Н Я

                                          ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

              27 липня 2010 року   Прилуцький міськрайонний суд  Чернігівсської  області

 в  складі:  головуючого-судді   Зарічної Л.А.,

                  при  секретарі :  Голушко Н.А.,

                  представників сторін :  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши  у  відкритому  судовому  засіданні  в м.Прилуках   цивільну  справу  за  позовом     ОСОБА_4 в інтересах  неповнолітнього ОСОБА_5  до  ОСОБА_6 , треті особи Територіальна громада м.Прилуки в особі Прилуцької міської ради та Відділ у справах дітей Прилуцької міської ради ,  про  розділ будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-  

 В С Т А Н О В И В  :

  ОСОБА_4, яка є опікуном над  майном неповнолітнього ОСОБА_5, звернулася до суду із позовною заявою в якій вказує, що в АДРЕСА_1  знаходиться   будинок із господарськими будівлями ,  який  відповідно по Ѕ частині належить на праві власності  ОСОБА_5 та ОСОБА_6

Вказаний будинок до даного часу не  розділений і частка кожного не визначена.

    Посилаючись на ті обставини, що на даний час  виникають непорозуміння з приводу користування будинком та  земельною ділянкою, що прилягає до нього, позивачка  звернулася до суду із  відповідною позовною заявою про виділ її частки  в натурі  та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

             В  судовому  засіданні   представник позивача  підтримав  заявлені  вимоги та  просив  провести  розділ будинку відповідно до запропонованого варіанту розподілу експерта,  але з урахуванням того, що  позивач є неповнолітнім, виділити ту частину будинку, яка має ванну кімнату та  встановити порядок користування земельної ділянки  відповідно до   запропонованого  експертом  висновку.

    Відповідач ОСОБА_6  в судовому засіданні позовні вимоги в частині розподілу будинку визнав, але заперечив проти стягнення з нього судових витрат.

     Представник Територіальної громади не заперечив проти задоволення вимог  позивачки та при вирішенні спору поклався на розсуд суду.

            Вислухавши  пояснення  сторін, дослідивши  всі матеріали справи, суд  вважає,  що  позовні  вимоги  підлягають  задоволенню  з  таких  підстав:

      Сторони є  власниками  будинку АДРЕСА_1,  що розміщений на земельній ділянці територіальної громади м.Прилуки, відповідно    по Ѕ частині .

     Оскільки сторони вимагають розподілу належного їм на праві власності  будинку і такий передбачений  як правовою нормою ст. 364 ЦК України, так і є  практично можливий виходячи з висновку  будівельно-технічної експертизи №С-18 від 26  березня 2010 року, де надано  по одному  варіанту розділу  будинку  та  встановлення порядку користування  земельної ділянки,  суд вважає можливим  задовольнити  позовні вимоги останніх шляхом поділу  будинку та  встановлення порядку користування земельної ділянки  згідно запропонованого  варіанту .

Виходячи із розміру часток  сторін у  будинку із господарськими будівлями   суд вважає за необхідне виділити у власність  позивача   згідно з висновком експерта,  частину будинку та господарських будівель на загальну суму  39203  грн., а відповідачу на загальну суму 38571  грн.

     Відповідно до правил  ст.152 ЖК України в разі поділу  будинку в натурі, коли необхідно провести перепланування  та переобладнання необхідний дозвіл  виконкому  місцевої ради. Запропонований  експертом висновок про розподіл будинку АДРЕСА_1 погоджений  рішенням виконавчого комітету  Прилуцької міської ради від 22. червня 2010 року  №276 і вважає можливим проведення  у  зазначеному будинку  перепланування  відповідно до запропонованого висновку  будівельно-технічної експертизи, оскільки  такий  варіант  розділу є прийнятним  для сторін та таким,  що  відповідає  їх майновим  інтересам.

    Одночасно, виходячи із одержаних сторонами документів, що посвідчують право користування відповідною частиною  земельної ділянки, що належить територіальній громаді м.Прилуки та яка також  знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальною площею 463  кв.м. і  якою вони користуються до даного часу, необхідно  встановити порядок користування  такою земельною ділянкою,  відповідно до їх  часток та  відповідно до визначено експертом висновку.

     Вирішуючи питання про задоволення  основних  позовних вимог, суд вважає за необхідне вирішити питання про стягнення на користь позивачки понесених нею витрат по справі, які вважає   стягнути відповідно  до вимог ст. 88 ЦПК  України ,    зважаючи на те, що вимоги позивачки задоволені в повному обсязі  стягнути на її користь  документально підтверджені судові витрати  -   оплата будівельно-технічної експертизи,   інформаційно - технічного забезпечення  та  державного мита.

    Зважаючи також на ті обставини, що розмір інформаційно-технічного забезпечення розгляду даної категорії справ визначений у  120 грн., а стороною позивача сплачено при подачі  позовною 30 грн., в такому випадку 80 грн. необхідно стягнути із відповідача.

                            Тому,  керуючись ст.ст. 119, 120, 158 ЗК України, ст.364 ЦК України, ст.152 ЖК України,  ст.ст. 88, 213-216, 218  ЦПК  України суд -  

Керуючись ст.ст. 88, 212-215 ЦПК України, суд

                                                  В И  Р  І  Ш И  В:

Провести  розділ  будинку ,  що  знаходиться  в  АДРЕСА_1 між  ОСОБА_6  та ОСОБА_5   наступним чином:

          ОСОБА_5  в  рахунок 1/2  частини будинку із господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1   виділити приміщення  в будинку   А-1:    під № 1-3 площею 15,9  кв.м. вартістю 9504 грн.,  по прибудові а-1-1 приміщення  під №№ 106 та 1-7 площею 18,2 кв. м.  вартістю 26649 грн,  Ѕ частину сараю  «Б-1» вартістю 1742 грн.,  Ѕ частину воріт з хвірткою  «N-1», вартістю 616 грн., Ѕ частину огорожі «N-2», вартістю 692 грн,  загальною вартістю 39203  грн.

 ОСОБА_6  в рахунок  Ѕ   частин будинку із господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1   виділити приміщення  в будинку   А-1:    під № 1-4, площею 12,5 кв.м., вартістю 7472 грн.,  приміщення  під №1-5 площею 6,5 кв. м. вартістю 3886 грн.,  по прибудові  «а-1»  

приміщення №1-2 площею 15,2 кв. м. вартістю 19457 грн, по прибудові «а-1-1» приміщення під №1-1 площею 1,7 кв. м., вартістю 2489 грн., Ѕ частину сараю  «Б-1»

вартістю 1742 грн., погріб «Пг-1» під «Б-1» вартістю 1044 грн., вбиральню «У-1» вартістю 1172 грн.,   Ѕ частину воріт з хвірткою  «N-1», вартістю 617 грн., Ѕ частину огорожі «N-2», вартістю 692 грн,  загальною вартістю  38571  грн.

Стягнути із   ОСОБА_5 на користь ОСОБА_6  316 грн. в рахунок різниці вартості часток.

    Встановити порядок користування  земельною ділянкою ,  що  знаходиться  в  АДРЕСА_1 між  ОСОБА_6  та ОСОБА_5 , виділивши у  користування:

 ОСОБА_5 в рахунок Ѕ  частини, відповідно до висновку експертизи, земельну ділянку під номером SА загальною площею 162 кв.м., з урахуванням площ належних йому надвірних будівель, позначену на схемі  запропонованого розподілу  земельної ділянки за наданим  варіантом  зеленим  кольором.

ОСОБА_6 в рахунок Ѕ  частини, відповідно до висновку експертизи, земельну ділянку під номером SБ загальною площею 161 кв.м., з урахуванням площ належних йому надвірних будівель, позначену на схемі  запропонованого розподілу  земельної ділянки за наданим варіантом синім  кольором.

 Земельну ділянку площею  140 кв. м. позначену на схемі  червоним кольором залишити в загальному користуванні.

Стягнути із   ОСОБА_6  на користь  ОСОБА_4 понесені нею витрати по справі в розмірі  3050 грн.

        Стягнути із   ОСОБА_6  на користь   держави витрати з інформаційно технічного забезпечення в розмірі  80 грн.

            Рішення   суду може бути оскаржено  шляхом подачі впродовж 10 днів з дня його проголошення до Прилуцького міськрайонного суду апеляційної скарги або заяви про апеляційне оскарження із наступним  поданням апеляційної скарги протягом 20 днів Апеляційному суду Чернігівської області через Прилуцький міськрайонний суд.

                                         СУДДЯ :