Справа № 2-40

2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2009 року Біляївський районний суд Одеської області

у складі: головуючого судді - Бобуйок А.Д.

при секретарі - Стасішиній В.О.

адвокатів — ОСОБА_1, ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про визнання майна спадковим та права власності у порядку спадкування за законом та за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3, Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області про визнання недійсним свідоцтва про право власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом і просить визнати домоволодіння АДРЕСА_1 - спадковим майном після смерті ОСОБА_5 та визнати за ним право власності на 1/2 частки житлового будинку АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його з відповідачем батько ОСОБА_5. Після його смерті залишилося спадкове майно - житловий будинок АДРЕСА_1. Оскільки всі документи на будинок були батьком зібрані та подані для його оформлення до органів державної виконавчої влади ще за життя, 07.02.2008 року, на підставі рішення виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеської області № 351 від 29.11.2007 року, виконавчим комітетом Біляївської міської ради Одеської області на ім’я їхнього батька було видано на зазначений будинок свідоцтво про право власності. Позивач звернувся до Біляївської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, але йому було відмовлено, оскільки правовстановлюючі документи на нерухоме майно було оформлено після смерті батька.

ОСОБА_4 позов ОСОБА_3 у судовому засіданні не визнав, та просив задовольнити його вимоги. Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності серії НОМЕР_1 від 07.02.2008 року на житловий будинок по вул. Миру, АДРЕСА_1 видане на ім’я померлого ОСОБА_5. Свої вимоги мотивує тим, що їхній батько - ОСОБА_5, 21 серпня 1969 року придбав згідно договору купівлі-продажу жилий будинок житловою площею 23.51 кв. м. в АДРЕСА_1 За життя батька, ОСОБА_4 самовільно без належного дозволу та затвердженого проекту побудував за цією ж адресою житловий будинок загальною площею 80,50 кв. м., житловою 30.00 кв. м. Рішенням № 351 від 29.11.2007 року виконавчого комітету Біляївської міської ради, було вирішено визнати право власності та видати свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок з літньою кухнею та лазнею, побудований у 1988 році ОСОБА_5, хоча він помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Головою Біляївської міської ради 07.02.2008 року було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок Серії НОМЕР_1 на ім’я вже померлого ОСОБА_5. В даному свідоцтві вказаний не будинок ОСОБА_5, а його сина ОСОБА_4, який він самовільно побудував на земельній ділянці закріпленій за батьком. Будинок, який належить ОСОБА_5 і знаходиться на АДРЕСА_1, у свідоцтві про право власності вказаний як літня кухня.

ОСОБА_3 позов ОСОБА_4 у судовому засіданні не визнав.

Представник Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не відомі.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позови підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, 11 червня 2007 року помер ОСОБА_5 - батько ОСОБА_3 та ОСОБА_4, згідно свідоцтва про смерть (а.с. 16). Після його смерті залишилась спадщина - житловий будинок АДРЕСА_1, який 21.08.1969 року ОСОБА_5 придбав згідно договору купівлі-продажу, житловою площею 23,51 кв. м. (а.с. 39). За життя батька ОСОБА_4 самовільно без належного дозволу та затвердженого проекту побудував за цією ж адресою житловий будинок загальною площею 80,50 кв. м., житловою 30.00 кв. м.. Рішенням № 351 від 29.11.2007 року виконавчого комітету Біляївської міської ради, було вирішено визнати право власності та видати свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок з літньою кухнею та лазнею, побудований у 1988 році ОСОБА_5, хоча він помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 90). Головою Біляївської міської ради 07.02.2008 року було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок Серії НОМЕР_1 на ім’я вже померлого ОСОБА_5 (а.с. 13).

Згідно ч.4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

В свідоцтві про право власності вказаний не будинок ОСОБА_5, а його сина ОСОБА_4, який він самовільно побудував на земельній ділянці закріпленій за батьком. Будинок, який належить ОСОБА_5 і знаходиться на АДРЕСА_1, у свідоцтві про право власності вказаний як літня кухня, що суперечить змісту договору купівлі-продажу від 21.08.1969 року.

На підставі рішення виконавчого комітету Біляївської міської ради № 12 від 29.01.2009 року про розгляд протесту Біляївського міжрайонного прокурора, рішення виконавчого комітету Біляївської міської ради «Про визнання права власності» № 351 від 29.11.2007 року скасоване (а.с. 92).

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Отже зведений будинок в м. Біляївка по АДРЕСА_1 є самочинним будівництвом, так як земля для будівництва даного об’єкту нерухомості не відводилась в установленому законом порядку, проектна документація з будівництва індивідуального будинку відділом регіонального розвитку, містобудування та архітектури Біляївської райдержадміністрації не погоджувалась, так само як і не видавався дозвіл інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю на виконання будівельних робіт, про що свідчить довідка № 110 видана відділом регіонального розвитку містобудування та архітектури від 29.04.2009 року (а.с. 87) та довідка міської ради № 447/02-10 від 29.04.2009 року (а.с. 86).

Враховуючи позовні вимоги ОСОБА_3, відносно визнання за ним право власності на Уі частку житлового будинку АДРЕСА_1, у порядку спадкування за законом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5, суд вважає не можливим задовольнити його вимоги, так як свідоцтво про право власності на вищевказаний житловий будинок є незаконним у зв’язку з тим, що воно було видане на ім’я померлої людини та на будинок, який був самовільно зведений без належного дозволу.

Керуючись ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст. ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_3 відмовити.

Позов ОСОБА_4 задовольнити.

Свідоцтво про право власності Серії НОМЕР_1 від 07.02.2008 року на житловий будинок по АДРЕСА_1 видане на ім’я померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 визнати недійсним.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бити подано протягом десяти днів з дня його проголошення, апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Одеської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України, через Біляївський райсуд.