Справа №2-1259/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2009 року Біляївський районний суд Одеської області

в складі головуючого судді Крачкової С.В.

при секретарі Дигуляр А.С.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до В. Дальницької сільської ради, третя особа відділ земельних ресурсів у Біляївському р-ні про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з вказаним позовом, в якому просять визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0.116 га, яка знаходиться в с АДРЕСА_1, виданий на ім’я ОСОБА_2 11 лютого 2008 року.

Свої вимоги мотивують тим, що вони являються співвласниками житлового будинку, що розташований за вказаною адресою, при цьому ОСОБА_2 належить 7/12 частини, а ОСОБА_3 5/12 частини вказаного будинку. В порушення вимог чинного земельного законодавства сільська рада прийняла рішення №283 від 2.11.2007 року, яким передала їм у приватну власність земельну ділянку площею 0.116 га, хоча фактично вони користуються земельною ділянкою 0.24 га., їх частки визначені не були. Вказане рішення сільської ради було визнано недійсним рішенням Біляївського районного суду від 25 грудня 2008 року. Посилаючись на це. позивачі просять визнати недійсним державний акт, виданий тільки на ім’я ОСОБА_2 на підставі вже скасованого рішення сільської ради та визнати за ними право власності на частину земельної ділянки відповідно їх часток в житловому будинку.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 на позові наполягала. При цьому пояснила, що позивачі фактично користуються земельною ділянкою площею 0.24 га., а рішенням сільської ради, яке на цей час скасовано, їм було передано у сумісну приватну власність 0.116 га земельної ділянки. Крім того, позивачі є співвласниками житлового будинку, що розташований на цій земельній ділянці, а земля передана тільки одному з них, що є порушенням земельних прав іншого співвласника.

Позивачка ОСОБА_3 та представник В. Дальницької сільської ради в судове засідання не з’явились, але направили до суду заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.

Представник відділу земельних ресурсів в судове засідання не з’явився, хоча належним чином був повідомлений про день розгляду справи, про що свідчить розписка про одержання судової повістки 10.06.09 року.

Заслухавши представника позивача, приймаючи до уваги заяву відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні було встановлено, що рішенням В. Дальницької сільської ради №283 від 2 листопада 2007 року ОСОБА_5 та ОСОБА_3 була передана у сумісну власність земельна ділянка площею 0.116 га, яка знаходиться в с АДРЕСА_1 (а.с, 24).

На підставі вказаного рішення 11.02.2008 року ОСОБА_5 одержав державний акт серії НОМЕР_1 на цю земельну ділянку.

к

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно позивачі являються співвласниками житлового будинку, що розташований в с. АДРЕСА_1, при цьому ОСОБА_3 належить 5/12 частини, а ОСОБА_2 - 7/12 частини (а.с. 14-15).

Рішенням Біляївського районного суду від 25.12.2008 року було визнано недійсним рішення В. Дальницької сільської ради за №283 від 2.11.07 року.

Відповідно положень ст. 116,118 ЗК України громадяни набувають право власності на земельну ділянку за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

В зв’язку зі скасуванням рішення сільської ради №283 від 2.11.07 року, на підставі якого було видано державний акт на ім’я ОСОБА_2 суд вважає необхідним визнати недійсним вказаний державний акт, так як відпали підстави для його видачі.

Згідно п. б ч. 1 ст. 12 ЗК України, передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян належить до компетенції сільських рад у галузі земельних відносин на території сіл, а тому позовні вимоги позивачів в частині визнання за ними права власності за коленим на частину земельної ділянки, що знаходиться в с АДРЕСА_1, не можуть бути задоволені, так як вирішення цього питання не відноситься до компетенції суду.

Керуючись ст. ст. 10,209,212-215 ЦПК України, ст. ст. 12,116,118 ЗК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до В. Дальницької сільської ради, третя особа відділ земельних ресурсів у Біляївському р-ні про про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та визнання права власності задовольнити частково.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_1, виданий 11 лютого 2008 року на ім’я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0.116 га, що розташована в АДРЕСА_1, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

На рішення суду може бути подана заява про його оскарження протягом 10 діб та апеляція протягом 20 діб з дня подачі вказаної заяви через Біляївський районний суд до Одеського апеляційного суду.