Справа 2-533

                  2008 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

                02 листопада 2009 року         Гощанський районний суд  Рівненської  області

                  в особі:

                  Головуючої судді               -                           Чорноус Л.І.                      

                  при секретарі                      -                            Суконнік С.Ю.        

    розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт. Гощі справу за позовом ОСОБА_1 до майнової комісії реорганізованого КСП «Рясниківське» в особі ОСОБА_2 про  визнання дійсним договору купівлі-продажу і визнання права власності на нерухоме майно

                                                          В С Т А Н О В И В :

         Позивач  звернувся до суду з позовом  про визнання дійсним договору купівлі-продажу і визнання за ним права власності  на нерухоме майно – столярного цеху колишнього КСП “Рясниківське” Гощанського району, що знаходиться в с.  Рясники  вул. Радянська, 7 Гощанського району Рівненської області, посилаючись на те, що 04 травня  2007 р.  уповноваженим представником співвласників майнових паїв КСП «Рясниківське» проведено збори, на яких розглянуто питання щодо проведення переоцінки майна з пайового фонду у зв’язку з продажем на конкурсній основі.

           Як вбачається з протоколу зборів № 5 від 04.05.2007 року уповноваженими представниками співвласників майнових паїв надано дозвіл на продаж позивачу  господарської будівлі (столярного цеху) загальною площею 153 м-2, за ціною 7000 (сім тисяч) грн. та надано повноваження ОСОБА_2 для продажу вказаного майна і право підпису договору купівлі-продажу та акту прийому-передачі.

           04 травня 2007 року між співвласниками майнових паїв в особі ОСОБА_2 та позивачем укладено договір купівлі-продажу майна, що знаходилося у спільній частковій власності.

           Дана господарська будівля належала на праві спільної часткової власності співвласникам майна колишнього КСП «Рясниківське» с. Рясники на підставі акту прийому-передачі від 08.05.2007 року.

           Згідно додатку № 2 до договору купівлі-продажу майна позивачем було придбано приміщення столярного цеху колишнього КСП “Рясниківське” Гощанського району, що знаходиться в с.  Рясники  вул. Радянська, 7 Гощанського району Рівненської області.

        Грошові кошти за договором купівлі продажу майна від 07.05.2007 року ОСОБА_1 було сплачено в повному обсязі, про що свідчать розписки ОСОБА_2 від 11.08.2007 року на суму 2500 грн, від 12.04.2007 року на суму 2000 грн. та від 07.02.2008 року на суму 2500 грн. та розписки від співвласників майнових паїв.

        Відповідно до п.4.1 договору купівлі-продажу від 07.05.2007 року договір набуває чинності з дня його підписання сторонами і діє до 07.05.2008 року.

        Відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору купівлі – продажу  столярного цеху і в зв’язку з цим РОБТІ відмовляє позивачу у реєстрації права власності на даний столярний цех.

         В зв’язку з цим позивач змушений звернутися до суду про визнання дійсною угоди і визнання права власності на господарську будівлю (столярний цех) загальною площею 153 м-2, що знаходиться в с. Рясники по вул. Радянській, 7 Гощанського району Рівненської області загальною вартістю 7000 грн.

            Представник співвласників колишнього КСП «Рясниківське» - ОСОБА_2 в судовому засіданні позов визнала і не заперечує щодо визнання права власності на господарську будівлю (столярний цех) за позивачем.

    Заслухавши пояснення позивача та відповідача і враховуючи, що відповідач визнав позов і це не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб,  суд прийшов до висновку, що позов підлягає до  задоволення.

       У відповідності до ст.328 ЦК України право власності набувається  на підставах, що не заборонені законом, зокрема їх правочинів.

    Згідно ст. 657 ЦК України  договір купівлі-продажу  майнового комплексу, укладається у письмовій формі  і підлягає нотаріальному посвідченню  та державній реєстрації.

    Однак, згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов  договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне  або часткове виконання  договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення , суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

       Оскільки сторони визнали обставини справи, то згідно ст. 61 ЦПК України вони не підлягають доказуванню.

        Керуючись ст.ст.10, 60, 61, 212, 213 ЦПК України, в силу  ст. ст. 220, 328,657 ЦК України України,

В И  Р І Ш И В:

             Позов  ОСОБА_1 задовольнити.            

             Визнати  дійсним договір купівлі – продажу від 07 травня 2007 року, за яким ОСОБА_1 купив, а співвласники майна колишнього КСП «Рясниківське» в особі уповноваженої ОСОБА_2 продали господарську будівлю (столярний цех) загальною площею 153 м-2, що знаходиться в с. Рясники по вул. Радянській, 7 Гощанського району Рівненської області загальною вартістю 7000 (сім тисяч) грн.

             Визнати  право власності  за ОСОБА_1 на господарську будівлю (столярний цех) загальною площею 153 м-2, що знаходиться в с. Рясники по вул. Радянській, 7 Гощанського району Рівненської області.

             Рішення може бути оскаржено до Рівненського апеляційного суду через   Гощанський районний суд з поданням в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, з наступним поданням в 20-денний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги.

             Рішення може бути оскаржено без попереднього подання заяви  про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

             Рішенням набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

              Суддя