Справа №2-2617/10

                                                               Р І Ш Е Н Н Я

                                                    І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

20 травня 2010 року Київський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого                                                     судді Шликова С.П.,

при секретарі                                                             Цикаловій К.С.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в приміщенні Київського районного суду  м. Донецька цивільну справу за позовом  ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Київська районна у м. Донецьку рада, Орган опіки та піклування Київської районної в м. Донецьку ради про визнання права власності,-

                                                                         В С ТА Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду в інтересах малолітнього ОСОБА_2 з позовом до ОСОБА_3, треті особи: Київська районна у м. Донецьку рада, Орган опіки та піклування Київської районної в м. Донецьку ради про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги наступним:

ОСОБА_2 на праві приватної власності належить двокімнатна квартира загальною площею 40 кв.м., житловою – 32,8 кв.м. №199-200, розташована в житловому будинку АДРЕСА_1.

З метою поліпшення житлових умов позивачем здійснено переобладнання квартири №199-200, а саме: квартира переобладнана з влаштуванням кухні, в результаті чого змінено загальну та житлову площу квартири, з приєднанням до квартири частини приміщення загального користування площею 12,5 кв.м. та частини  балкону площею 0,8 кв.м., що збільшило загальну площу квартири.

Просила суд визнати за малолітнім ОСОБА_2 право власності на двокімнатну переобладнану квартиру №199-200, загальною площею 52,2 кв.м., житловою площею 32,6 кв.м., в тому числі: 1 кімната – 20,1 кв.м.., 2 кімната – 12,5 кв.м., кухню площею 12,5 кв.м., вбиральню площею 3,9 кв.м., коридор площею 2,9 кв.м., вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м., розташовану в житловому будинку АДРЕСА_1 з обов’язковою реєстрацією набутого права власності у відповідних державних установах.

Позивач у судове засідання не з’явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч. 4 ст. 130 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК України. Згідно ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Представник третьої особи - Київської районної у м. Донецьку ради до судового засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду заяву про розгляд справу без участі представника, відповідно до чинного законодавства.

Представник третьої особи - Орган опіки та піклування Київської районної в м. Донецьку ради до судового засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав до суду заяву про розгляд справу без участі представника, відповідно до чинного законодавства

Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Київська районна у м. Донецьку рада, Орган опіки та піклування Київської районної в м. Донецьку ради про визнання права власності підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності від 01.09.2006 року №3999,  виданого Управлінням комунальних ресурсів Донецької міської ради, ОСОБА_2 на праві приватної власності належить квартира №199-200, загальною площею – 40 кв.м., в будинку АДРЕСА_1   (а.с.6-7) .

Як вбачається з наданого технічного паспорту на квартиру №199-200 в житловому будинку АДРЕСА_1, виданого КП «БТІ м. Донецька» станом на 19.02.2010 року, ОСОБА_2, було самовільно переобладнано квартиру з двохкімнатної в однокімнатну з усуненням кухні в житловій кімнаті, само захват місць загального користування, частини балкону, у зв’язку з чим, квартира складається з двох кімнат, загальною площею 52,2 кв.м., житловою площею 32,6 кв.м., в тому числі: 1 кімната – 20,1 кв.м.., 2 кімната – 12,5 кв.м., кухню площею 12,5 кв.м., вбиральню площею 3,9 кв.м., коридор площею 2,9 кв.м., вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м. (а.с.10-11).

Судом встановлено, що вищевказані побудови були проведені позивачем за власний рахунок та з власних матеріалів.

Згідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст. 331 ЦПК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.  

Відповідно до  ч.2 ст. 331 ЦК України  право  власності  на новостроене нерухоме майно (житлові  будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення  будівництва (створення майна).

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин,  позовна заява ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3, треті особи: Київська районна у м. Донецьку рада, Орган опіки та піклування Київської районної в м. Донецьку ради про визнання права власності є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного ст.ст. 319,328,331,376,392, ЦК України, та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 224-226  ЦПК України, суд, -                                                                    

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, яка діє в інтересах малолітнього ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати за малолітнім ОСОБА_2 право власності на двокімнатну переобладнану квартиру №199-200, загальною площею 52,2 кв.м., житловою площею 32,6 кв.м., в тому числі: 1 кімната – 20,1 кв.м.., 2 кімната – 12,5 кв.м., кухню площею 12,5 кв.м., вбиральню площею 3,9 кв.м., коридор площею 2,9 кв.м., вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м., розташовану в житловому будинку АДРЕСА_1.

Зобов’язати ОСОБА_2 зареєструвати набуте право власності на двокімнатну переобладнану квартиру №199-200, загальною площею 52,2 кв.м., житловою площею 32,6 кв.м., в тому числі: 1 кімната – 20,1 кв.м.., 2 кімната – 12,5 кв.м., кухню площею 12,5 кв.м., вбиральню площею 3,9 кв.м., коридор площею 2,9 кв.м., вбудовану шафу площею 0,3 кв.м., балкон площею 0,8 кв.м., розташовану в житловому будинку АДРЕСА_1 в Комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька».

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Київський районний суд м. Донецька протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Донецької області через Київський районний суд м. Донецька протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційну скаргу може бути подано без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення.  

Суддя