Справа 2-479

      2009  р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

                4 листопада  2009 року       Гощанський районний суд  Рівненської  області

в особі:                    

                  головуючої  судді                                         Чорноус Л.І.                    

                  при секретарі                                                 Суконнік С.Ю.

                  за участю

                  представників:  позивача                             Терещені Ю.О.

                  відповідачки                                                  ОСОБА_2

     розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Гощі справу за позовом  

Гощанського виробничого управління житлового-комунального господарства

до

ОСОБА_3

про

стягнення боргу по наданих послугах на утримання будинків, споруд та прибудинкової території  

В С Т А Н О В И В :

          Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_3 боргу по наданих послугах на утримання будинків, споруд та прибудинкової території  в сумі 1072,18 грн.

        Посилаючись на те, що відповідачка користувалася послугами позивача щодо утримання будинків, споруд та прибудинкової території, що підтверджується відповідним договором від 2000 року.

        Згідно розрахунку заборгованості по квартирній платі, проведеного  Гощанським ВУЖКГ, відповідачка повинна сплатити  на користь  Гощанського виробничого управління житлового-комунального господарства станом на 01.05.2009 року 1072,18 коп., яку позивач просить стягнути з відповідачки.

          ОСОБА_3 добровільно сплатити суму боргу відмовляється, тому позивач просить стягнути примусово 1072,18 грн. з відповідачки.

          Відповідачака та її представник в судовому засіданні позову не визнали та пояснили, що у відповідачки відсутній договір про участь у витратах на утримання прибудинкової території з позивачем, цей договір навіть не пропонувалося укласти, а також пояснили, що повідомлень про зміну тарифів і жодного розрахунку про сплату коштів за проведені роботи позивачем, не надходило.

          Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідачки оцінивши, дослідженні в судовому засіданні докази,  суд прийшов до висновку, що позов підлягає до  задоволення частково.          

          Стаття 68. Житлового кодексу України передбачає, що наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

      Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонально призначення визначаються центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

          З представленого позивачем переліку житлово-комунальних послуг, які включено до тарифу квартирної плати, входять: освітлення місць загального користування, обслуговування димо-вентиляційних каналів, прибирання прибудинкової території, обслуговування внутрішньобудинкових мереж водопостачання, водовідведення та опалення і поточний ремонт (покрівлі, під’їздів і сходових кліток ) та вивіз сміття.

    Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов’язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов’язком оплати житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов’язком виконавця – надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

          Заперечуючи проти позову відповідачка посилалася на те, що Гощанське ВУЖКГ не укладало з нею договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання та переліком послуг і їх вартості, при цьому житлово-комунальне господарство з усіх видів передбачених послуг більшість не надає взагалі (прибирання прибудинкової території, освітлення місць загального користування, обслуговування мереж водопостачання), а ті, які надаються – неякісні і невчасні.

           Перевіривши в судовому засіданні, суд встановив що позивачем фактично надавалися послуги по вивезенню сміття та обслуговування димо-вентиляційних каналів.

       У відповідності до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків.

           За таких обставин і з огляду на відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг, укладеного між сторонами, суд вважає, що з відповідачки на користь позивача слід стягнути витрати по вивезенню сміття та за видачу актів готовності про димові та вентиляційні канали, які згідно розрахунку представленого позивачем складають 199,80 грн. та 124, 92 грн. відповідно за кожну надану послугу і на загальну суму 324,72 грн.

           В задоволенні решти позовних вимог, позивачу слід відмовити за відсутністю  доказів.            

          Керуючись ст.ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України,  ст. 68 ЖК України, в силу ст. ст. 526, 611, ч. 1 ст. 1166 ЦК України, ст.ст. 19, 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» суд -

                                                                В И Р І Ш И В:

            Позов Гощанського виробничого управління житлового-комунального господарства до ОСОБА_3 задовольнити частково.

           Стягнути  з ОСОБА_3 на користь Гощанського виробничого управління житлового-комунального господарства 324 (триста двадцять чотири) грн. 72 коп. заборгованості за надані послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території.

          Стягнути з  ОСОБА_3 судовий збір в розмірі 51 (п'ятдесят одна) грн. та 30 (тридцять) грн. витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового процесу.

            Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області через   Гощанський районний суд з поданням в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження, з наступним поданням в 20-денний строк після подачі цієї заяви апеляційної скарги.

            Рішення може бути оскаржено без попереднього подання заяви  про апеляційне оскарження у випадку подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

            Рішенням набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

                      Суддя: