Справа № 2-11134/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.07.2010 року Приморський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого -  судді Нікітіної С.Й.

при секретарі – Віноградовій І.В.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в місті Одесі в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 – приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу про зобов’язання вчинити нотаріальну дію, -

ВСТАНОВИВ:

         ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 – приватного нотаріусу Одеського міського нотаріального округу про зобов’язання вчинити нотаріальну дію, а саме: визнати незаконними дії приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 щодо відмови у вчиненні нотаріальної дії – вилученні обтяження об’єктів нерухомого майна з реєстру іпотек та заборон відчуження; зобов’язати приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 протягом п’яти днів з моменту набрання рішенням по даній справі законної сили зняти заборону відчуження нерухомого майна, а саме:  квартири  АДРЕСА_1 та в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною житловою площею 27,5 кв.м., та підсобних приміщень, загальною площею всієї квартири 44,6 кв.м., яка була накладена у зв’язку з нотаріальним посвідченням договору іпотеки від 22 травня 2008 року № 1501/0508/88-090-Z-1 укладеним між ОСОБА_1 та  Відкритим Акціонерним Товариством «Сведбанк»; виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомості майна запис за № 4267 про заборону відчуження нерухомого майна, а саме: квартири  АДРЕСА_1 та в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною житловою площею 27,5 кв.м., та підсобних приміщень, загальною площею всієї квартири 44,6 кв.м., яка була накладена у зв’язку з нотаріальним посвідченням договору іпотеки від 22 травня 2008 року № 1501/0508/88-090-Z-1 укладеним між ОСОБА_1 та Відкритим Акціонерним Товариством «Сведбанк»; виключити з Державного реєстру іпотек запис за № 4266 про обтяження іпотекою нерухомого майна, а саме: квартири  АДРЕСА_1 та в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною житловою площею 27,5 кв.м., та підсобних приміщень, загальною площею всієї квартири 44,6 кв.м., яка була накладена у зв’язку з нотаріальним посвідченням договору іпотеки від 22 травня 2008 року № 1501/0508/88-090-Z-1 укладеним між ОСОБА_1 та Відкритим Акціонерним Товариством «Сведбанк».

          Позов обґрунтований тим, що Київським районним судом м. Одеси 05 травня 2010 року було винесено рішення по цивільній справі № 2-4024/10 за позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Відкритого Акціонерного Товариства «Сведбанк про визнання договорів недійсними.

           Даним рішенням було визнано недійсним договір іпотеки від 22 травня 2008 року № 1501/0508/88-090-Z-1, укладений між ОСОБА_1 та Відкритим Акціонерним Товариством «Сведбанк» і посвідчений нотаріально приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Криворотенко Л.І. та зареєстрований в реєстрі за № 4266.

          Згідно чого, позивач звернувся до відповідача з проханням скасувати заборону на майно, при цьому надав всі необхідні для цього документи, але з необґрунтованих підстав йому було відмовлено та надано письмову відмову у знятті заборони на відчуження квартири.

          Позивач впевнений у тому, що відмова відповідача є безпідставною.

          Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві.

          Відповідач у судове засідання не з’явився, але надав заяву в якій зазначено, що

проти задоволення позовних вимог заявлених Позивачем не заперечує та просить розглянути справу по суті у попередньому судовому засіданні без її участі.

          Позивач проти розгляду справи по суті у попередньому судовому засіданні не заперечував, про що надав відповідну письмову заяву.

          Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

          Судом встановлено, що Київським районним судом м. Одеси 05 травня 2010 року було винесено рішення по цивільній справі № 2-4024/10 за позовною заявою ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4, ОСОБА_5 до Відкритого Акціонерного Товариства «Сведбанк про визнання договорів недійсними.

          Вищезазначеним рішенням визнано недійсним договір іпотеки від 22 травня 2008 року № 1501/0508/88-090-Z-1, посвідчений Криворотенко Л.І. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, укладений між Відкритим Акціонерним Товариством «Сведбанк» та ОСОБА_1 та зареєстрований в реєстр за № 4266.

          На підставі рішення Київського районного суду м. Одеси по цивільній справі № 2-4024/10 позивач звернувся до відповідача з проханням про скасування заборони на предмет іпотеки, а саме: квартиру АДРЕСА_1 та в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною житловою площею 27,5 кв.м., та підсобних приміщень, загальною площею всієї квартири 44,6 кв.м., яка належить ОСОБА_1          

            Відповідно до ч. 3 ст. 61 ЦПК України, обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлені ці обставини.

  У п. 253 «Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій», затвердженої наказом № 20/5 Міністерства Юстиції України від 03.03.2004 року вказано, що нотаріус знімає  заборону  щодо  відчуження  нерухомого майна (майнових прав на  нерухоме  майно)  і  транспортних  засобів,  що підлягають державній реєстрації, за заявою: заставодавця (іпотекодавця) у разі визнання  рішенням  суду договору застави (іпотеки) недійсним.

  Згідно роз’яснення Міністерства Юстиції України щодо зняття заборони на відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майна і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації від 04.06.2009 року  нотаріус знімає  заборону  щодо  відчуження  нерухомого майна (майнових прав на  нерухоме  майно)  і  транспортних  засобів,  що підлягають державній реєстрації, за заявою: заставодавця (іпотекодавця) у разі визнання  рішенням  суду договору застави (іпотеки) недійсним.

  Ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальної дії.

   За таких обставин суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

   На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1, 3, 16, 107, 118, 122, 158, 223 ЦПК України; Конституцією України; ст. ст. 49, 50 ЗУ «Про Нотаріат»; «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій», затвердженою наказом № 20/5 Міністерства Юстиції України від 03.03.2004 року; роз’яснення Міністерства Юстиції України «Щодо зняття заборони на відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації» від 04.06.2009 року.

ВИРІШИВ:

    Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 – приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу про зобов’язання вчинити нотаріальну дію, задовольнити.

    Визнати незаконними дії приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 щодо відмови у вчиненні нотаріальної дії – вилученні обтяження об’єктів нерухомого майна з реєстру іпотек та заборон відчуження.

    Зобов’язати приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2 протягом п’яти днів з моменту набрання рішенням по даній справі законної сили зняти заборону відчуження нерухомого майна, а саме:  квартири  АДРЕСА_1 та в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною житловою площею 27,5 кв.м., та підсобних приміщень, загальною площею всієї квартири 44,6 кв.м., яка була накладена у зв’язку з нотаріальним посвідченням договору іпотеки від 22 травня 2008 року № 1501/0508/88-090-Z-1 укладеним між ОСОБА_1 та  Відкритим Акціонерним Товариством «Сведбанк».

   Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомості майна запис за № 4267 про заборону відчуження нерухомого майна, а саме: квартири  АДРЕСА_1 та в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною житловою площею 27,5 кв.м., та підсобних приміщень, загальною площею всієї квартири 44,6 кв.м., яка була накладена у зв’язку з нотаріальним посвідченням договору іпотеки від 22 травня 2008 року № 1501/0508/88-090-Z-1 укладеним між ОСОБА_1 та Відкритим Акціонерним Товариством «Сведбанк».

  Виключити з Державного реєстру іпотек запис за № 4266 про обтяження іпотекою нерухомого майна, а саме: квартири  АДРЕСА_1 та в цілому складається з двох житлових кімнат, загальною житловою площею 27,5 кв.м., та підсобних приміщень, загальною площею всієї квартири 44,6 кв.м., яка була накладена у зв’язку з нотаріальним посвідченням договору іпотеки від 22 травня 2008 року № 1501/0508/88-090-Z-1 укладеним між ОСОБА_1 та Відкритим Акціонерним Товариством «Сведбанк».

  Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області через Приморський районний суд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження й подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

    Суддя: