Кіровський міський суд Донецької області К О П І Я
Справа № 2- 369 2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 квітня 2010 р. Кіровський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді Волкової Н.Ю.
при секретарі Ярусової О.В.
з участю представника позивача Шутової Н.С.
відповідачки ОСОБА_2
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні у приміщенні суду у місті Кіровське Донецької області цивільну справу за позовом Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія» житлового будинку №13а,13 мікрорайону “Молодіжний” м. Кіровське Донецької області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі , -
в с т а н о в и в :
Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія» житлового будинку №13, 13 “а” мікрорайону “Молодіжний ” м. Кіровське Донецької області 10 березня 2010 р. звернулося до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення з неї заборгованості по квартирній платі в зв’язку з тим, що вона є наймачем АДРЕСА_1 загальною площею 47,6 кв.м, де відповідач, що є наймачем цієї квартири, мешкає, за період з 01 червня 2009 р. до 01 квітня 2010 р. у сумі 947 грн. 07 коп. В позові вказано, що Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія» житлового будинку №13, 13 “а” мікрорайону “Молодіжний» м. Кіровське Донецької області було створено у жовтні 2007 р. добровільно мешканцями будинку №13,13 “а” мікрорайону «Молодіжний» на підставі Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку». Виконком Кіровської міської Ради своїм рішенням №425 від 07 вересня 2007 р. передав в безоплатне тимчасове користування об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Вікторія” житловий будинок №13, 13 “а” мікрорайону “Молодіжний” , який належить до комунальної власності територіальної громади м. Кіровське, з балансу комунального підприємства “Компанія з управління житлово- експлуатаційних підприємств” на баланс об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія». У відповідності зі Статутом об’єднання були затверджені розміри внесків та платежів членами об’єднання за послуги по утриманню будинку №13, 13 “а”, між управителем та наймачем квартири ОСОБА_2 13 квітня 2009 р. укладений договір на послуги по утриманню будинку , яка на цей час не сплачує своєчасно за квартирну плату, в зв’язку з чим позивач звертається до суду з даним позов у відповідності з ч.7 ст.13 Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» , оскільки відповідач не сплатила платежі більше ніж на протязі шістдесяти днів.
У судовому засіданні представник позивача Шутова Н.С. підтримала свої позовні вимоги та просила стягнути з ОСОБА_2 заборгованість у розмірі 947 грн. 07 коп.
Відповідачка ОСОБА_2 при попередньому розгляді справи позовні вимоги визнала повністю , пояснила, що згодна із сумою заборгованістю за квартирну плату у розмірі 947 грн. 07 коп. та знає про необхідність її погашення.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу.
Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справі, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.
Згідно із ст. ст. 66-68 ЖК України плата за користування жилим приміщенням (квартплата) та плата за комунальні послуги ( водопостачання, каналізація, теплова енергія, послуги з вивозу та розміщенню твердих побутових відходів) наймачами повинна проводиться щомісячно. Це ж положення міститься в ст. ст. 815,816, 820 ЦК України.
Згідно ст.322 ЦК України, п.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковою територією, затверджених Постановою КМ України № 572 від 8 жовтня 1992 р. власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані утримувати майно, що їм належить та вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку; приймати участь в витратах по утриманню будинку та прибудинкової території. Ці платежі та платежі за комунальні та інші послуги (які власники квартир зобов’язані платити згідно п.14 цих же Правил) власниками квартир вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлені інші строки.
Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія» житлового будинку №13, 13 “а” мікрорайону “Молодіжний» м. Кіровське Донецької області було створено у жовтні 2007 р. добровільно мешканцями будинку №13, 13 “а” мікрорайону «Молодіжний» на підставі Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку». У відповідності зі Статутом об’єднання були затверджені розміри внесків та платежів членами об’єднання за послуги по утриманню будинку №13, 13 “а”.
Виконком Кіровської міської Ради своїм рішенням №425 від 07 вересня 2007 р. передав в безоплатне тимчасове користування об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку “Вікторія” житловий будинок №13, 13 “а” мікрорайону “Молодіжний” , який належить до комунальної власності територіальної громади м. Кіровське, з балансу комунального підприємства “Компанія з управління житлово- експлуатаційних підприємств” на баланс об’єднання співвласників багатоквартирного будинку « Вікторія ».
ОСОБА_2 є наймачем АДРЕСА_1 , зареєстрована та фактично проживає за даною адресою з 2005 р., повинна нести відповідальність по виконанню обов’язків по сплаті за квартирну плату, як наймач квартири .
Будинок у якому знаходиться її квартира знаходиться на балансі позивача, обслуговується позивачем та підрядними організаціями.
По АДРЕСА_1 за станом на теперішній час існує заборгованість по квартирній платі , за період з 01 червня 2009 р. до 01 квітня 2010 р. у розмірі 947 грн. 07 коп., оскільки за попередній період з жовтня 2007 р. по травень 2009 р. включно вся нарахована квартира плата відповідачкою була повністю сплачена на рахунок позивача.
Заборгованість підтверджено довідкою позивача про заборгованість, яка надана суду позивачем та відповідачем не спростована.
Суд вважає, що відповідачка неналежним чином та несвоєчасно провадила сплату квартирної плати, а тому вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_2 на користь об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія» житлового будинку №13 “а” мікрорайону “Молодіжний ” м. Кіровське Донецької області заборгованість по сплаті за квартирну плату за період з 01 червня 2009 р. до 01 квітня 2010 р. у сумі 947 грн. 07 коп.
Рішенням Кіровської міської Ради № 5/55-17 від 11 лютого 2010 р. Об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія» житлового будинку №13, 13 “а” мікрорайону “Молодіжний ” м. Кіровське Донецької області на підставі ст. 5 Декрету Кабінету Міністрів України “Про державне мито” та ст. 25 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” , у 2010 році звільнено від сплати державного мита при поданні позовних заяв до суду про стягнення заборгованості за обов’язкові платежі на утримання та ремонт неподільного та загального майна.
Відповідно до п.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦПК України 2001 р. до набрання чинності законом, який регулює порядок сплати і розміри судового збору, судовий збір при зверненні до суду сплачується у порядку і розмірах, встановлених законодавством для державного мита.
Згідно ст. 88 ЦПК України якщо сторона, на користь якої постановлене рішення, звільнена від сплати судового збору, то судовій збір стягується з іншої сторони на користь держави. Таким чином, з відповідача ОСОБА_2 підлягає стягненню на користь держави судовий збір у сумі 51 грн. , що відповідає вимогам ст. 88 ЦПК України.
Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати, до яких, згідно ст. 79 ЦПК України належать витрати на інформаційно-технічне забезпечення . Оскільки позивачем при подачі позову відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України сплачено 30 грн. за інформаційне-технічне забезпечення справи за квитанцією №133 від 03 березня 2010 р. через філію 54 Ощадбанку №5373, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача витрати на інформаційне-технічне забезпечення по справі у сумі 30 грн.
Таким чином, визнання відповідачем пред’явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Керуючись ст. ст. 66, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 815, 816, 820,257,267,322 ЦК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою КМ України № 572 від 8 жовтня 1992 р., Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 88, 130, 174, 212-215 ЦПК України ,суд, -
в и р і ш и в :
Позовні вимоги об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія» житлового будинку №13, 13 “а” мікрорайону “Молодіжний” м. Кіровське Донецької області до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі, - задовольнити повністю.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія» житлового будинку №13,13 “а” мікрорайону “Молодіжний” м. Кіровське Донецької заборгованість по сплаті за квартирну плату за АДРЕСА_1 за період з 01 червня 2009 р. до 01 квітня 2010 р. у сумі 947 грн. 07 коп. (дев’ятсот сорок сім грн. 07 коп.)
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн. (п’ятдесят одна грн. )
Стягнути з ОСОБА_2 на користь об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вікторія» житлового будинку №13, 13 “а” мікрорайону “Молодіжний” м. Кіровське Донецької понесені ним судові витрати за інформаційне-технічне забезпечення справи у сумі 30 грн. (тридцять грн.).
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк, встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя : підпис
З оригіналом згідно
Суддя : Н.Ю. Волкова
Секретар : Ю.П. Ґудзь