Справа №2-623/10

                                                                  Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

19 липня 2010  року   Придніпровський районний суд  м. Черкаси в складі:          головуючого      - судді                                                                Бурлаки А.І.

при секретарі                                                                            Слинько М.Г.                                                                    

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Придніпровського районного відділу УМВС України в Черкаській області про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки , -

ВСТАНОВИВ:

  ПАТ АБ «Укргазбанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки.

         В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав. Пояснив, що 04.04.2008р. між ВАТ АБ "Укргазбанк", правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» відповідно до Статуту АБ «Укргазбанк», затвердженого Тимчасовим адміністратором АБ «Укргазбанк» 11.09.2009р. та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №00-66/08, згідно якого відповідач отримав кредит у вигляді відновлюваної кредитної лінії з лімітом 140000.00дол. США на споживчі цілі під заставу нерухомості, а саме: жилого будинку загальною площею 98,4кв.м, житловою – 59,6кв.м та земельної ділянки площею 596м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, зі сплатою 13,5% річних, з кінцевим строком повернення 03.04.2020р. Для належного виконання зобов'язань за кредитним договором позичальником, відповідно до Договору іпотеки №ДІ-00-66/08, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Захарченко А. І. 04.04.2008р. за реєстр. N2229, позичальник разом з майновим поручителем Бєловою А.І. надали в іпотеку ВАТ АБ «Укргазбанк» об'єкт нерухомості -  жилий будинок загальною площею 98,4кв.м, житловою – 59,6кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Рубан Ж.В. від 09.09.1999р. за реєстровим .№3583, а також земельну ділянку площею 596м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ №429520 від 17.11.2005р., виданого Черкаським міським управлінням земельних ресурсів на підставі рішення Черкаської міської ради від 29.09.2005р. №8-509, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на праві постійного користування землею, договорів оренди землі за №010577501545. Кадастровий номер земельної ділянки – 7110136400:03:021:0015.   Обтяження будинку іпотекою зареєстроване в Державному реєстрі іпотек, що підтверджується витягом про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек №17936962 від 04.04.2008р. На будинок накладена заборона відчуження. Обтяження земельної ділянки іпотекою зареєстроване в Державному реєстрі іпотек, що підтверджується витягом про реєстрацію в Державному реєстрі іпотек №17937539 від 04.04.2008р. На земельну ділянку накладена заборона відчуження. Пунктом 3.1.1  кредитного договору передбачено, що Банк зобов’язується відкрити позичальнику позичковий рахунок №220376031831.840 та видати кредит в сумі 140000.00дол. США з позичкового рахунку позичальника шляхом перерахування на поточний рахунок позичальника №262041831.840 в ЧФ ВАТ АБ «Укргазбанк». Відповідно до п.3.1.2 кредитного договору надання кредиту здійснюється в межах кредитної лінії окремими частинами траншами. Підставою для видачі кожного окремого траншу є письмова заява позичальник. Позичальник за період з 04.04.2008р. по 22.09.2008р. 18 траншами зняв зі свого розрахункового рахунку кредитні кошти в сумі 116936.00дол. США, які були перераховані Банком на розрахунковий рахунок з позичкового рахунку позичальника, що підтверджується випискою по позичковому рахунку. Тобто, Банк належним чином виконав свої зобов’язання за кредитним договором. В свою чергу, пунктами 3.3.1., 3.3.3. Кредитного договору передбачено, що відповідач зобов'язаний здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його використання у передбачені цим договором строки, згідно графіку зменшення ліміту кредитування. Відповідно до графіку ліміт кредитної лінії щомісячно зменшується на 1166.66дол. США, починаючи з 10.05.2010р. Пунктом 3.3.4. Кредитного договору передбачено, що позичальник зобов'язаний сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, виходячи з 13,5 % річних, на рахунок №220826031831.840 в ЧФ ВАТ АБ „Укргазбанк", не пізніше 10-го числа наступного місяця, а також в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п.1.1. цього договору, в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору, з врахуванням п.4.1. цього договору.   Пунктом 2.2. Кредитного договору передбачено, що кредит, наданий Банком, забезпечується неустойкою, передбаченою дійсним договором.   Згідно абзацу 2 пункту 3.3.4. кредитного договору у разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом позичальник зобов'язаний сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п.3.1.10 кредитного договору (14,5 % річних), починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом. Згідно п.5.3 кредитного договору за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, позичальник зобов’язаний сплатити банку пеню в розмірі 0,1 % від суми невиконаного зобов’язання за кожен день прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності . Станом на 15.09.2009р. заборгованість відповідача за кредитним договором становить: заборгованість по кредиту строкова - 110936.00дол. США, заборгованість по процентам поточна – 574.44дол. США, заборгованість по процентах прострочена – 9475.84дол. США, заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів – 9140.38грн., а всього – 120986.28дол. США та 9140.38грн. Відповідно до п.5.1 кредитного договору у випадку порушення позичальником зобов’язань, банк має право відмовитися від виконання своїх зобов’язань та /або розірвати цей договір, при цьому позичальник зобов’язаний відшкодувати банку збитки в розмірі неповерненої суми кредиту, процентів за користування кредитом та витрат, понесених банком за цим договором, а також повернути банку заборгованість по кредиту, сплатити проценти за користування кредитом, неустойку та інші видатки, понесені банком за цим договором.  Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), та в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст..1048 цього Кодексу. Статтею 12 Закону України „Про іпотеку" передбачено, що у разі порушення Іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. Пунктом 3.1.6 договору іпотеки передбачено, що іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових про строчок іпотекодавцем (позичальником за кредитним договором) сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення іпотекодавцями умов зберігання або експлуатації предмета іпотеки, порушення умов цього договору щодо розпорядження предметом іпотеки – незалежно від настання строку виконання по кредитному договору. Згідно п.6.1 договору іпотеки іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем/позичальником умов кредитного договору. Відповідно до п.3.3.13 кредитного договору на позичальника покладено обов'язок по вчиненню всіх необхідних дій для дійсності договору страхування квартири, яка береться в іпотеку, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого позичальник виконає всі зобов'язання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік.   А саме, згідно п.3.3.14 кредитного договору позичальник зобов'язаний не пізніше, ніж за 3 календарних дні до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, сплачувати такі чергові страхові платежі та не пізніше, ніж за 1 робочий день до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, сплачувати такі чергові страхові платежі та не пізніше, ніж за 1 календарний день до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, надавати до банку докази таких сплат. Аналогічний обов’язок покладений на іпотекодавців, відповідно до п.п.3.3.4, 3.3.4.1, 3.3.4.2 договору іпотеки. На виконання умов кредитного договору та договору іпотеки нерухоме майно, що виступає предметом іпотеки, було застраховано на користь банку, що підтверджується договором добровільного страхування заставного майна №04-2522-0227 від 04.04.2008р., строк якого закінчився 07.04.2009р. травня 2009р., та договором добровільного страхування заставного майна №04-2522-0226 від 04.04.2008р., строк дії якого закінчився 07.04.2009р. травня 2009р. після цього нові договори страхування укладені не були. За невиконання обов’язку іпотекодавцями щодо страхування предмету іпотеки, вони повинні сплатити штраф у розмірі 53130.00грн. Пунктами 3.3.1, 3.3.3, 3.3.4 кредитного договору передбачено, що позичальник зобов’язаний сплачувати заборгованість за кредитом і проценти за користування ним у строки, в розмірі та валюті, як це було визначено договором.  Просив стягнути з ОСОБА_1 на користь АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором №00-66/08 від 04.04.2008р.: заборгованість по кредиту строкова – 110936.00дол. США, заборгованість по процентах поточна – 574.44дол. США, заборгованість по процентах прострочена – 9475.84дол. США, заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів – 9140.38грн., а всього – 120986.28дол. США та 9140.38грн. Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь АБ «Укргазбанк» штраф за порушення умов договору іпотеки №ДІ-00-66/08 від 04.04.2008р. в розмірі 53130.00грн. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №00-66/08 від 04.04.2008р. звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок загальною площею 98,4кв.м, житловою – 59,6кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Рубан Ж.В. від 09.09.1999р. за реєстровим .№3583; - земельну ділянку площею 596м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ №429520 від 17.11.2005р., виданого Черкаським міським управлінням земельних ресурсів на підставі рішення Черкаської міської ради від 29.09.2005р. №8-509, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на праві постійного користування землею, договорів оренди землі за №010577501545. Кадастровий номер земельної ділянки – 7110136400:03:021:0015. Виселити всіх осіб, зареєстрованих у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, без надання іншого житлового приміщення. Зобов’язати Придніпровський РВ УМВС України в Черкаській області зняти з реєстраційного обліку всіх осіб, зареєстрованих у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1. Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь АТ «Укргазбанк» судові витрати по сплаті держмита в сумі 1700.00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгілку справи в сумі 120.00грн.

        Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилися, були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи.

        Представник Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області в судове засідання не з’явився. Надав заяву про згоду слухання справи без його участі.

          Відповідно до ч.1 ст.224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Оскільки в даному випадку належним чином повідомлений відповідач в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомили, а представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд ухвалив заочний розгляд справи.

        Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав:

        04.04.2008р. між ВАТ АБ "Укргазбанк", правонаступником якого є ПАТ АБ «Укргазбанк» відповідно до Статуту АБ «Укргазбанк», затвердженого Тимчасовим адміністратором АБ «Укргазбанк» 11.09.2009р. та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №00-66/08, згідно якого відповідач отримав кредит у вигляді відновлюваної кредитної лінії з лімітом 140000.00дол. США на споживчі цілі під заставу нерухомості, а саме: жилого будинку загальною площею 98,4кв.м, житловою – 59,6кв.м та земельної ділянки площею 596м, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1, зі сплатою 13,5% річних, з кінцевим строком повернення 03.04.2020р. Для належного виконання зобов'язань за кредитним договором позичальником, відповідно до Договору іпотеки №ДІ-00-66/08, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Захарченко А. І. 04.04.2008р. за реєстр. N2229, позичальник разом з майновим поручителем Бєловою А.І. надали в іпотеку ВАТ АБ «Укргазбанк» об'єкт нерухомості -  жилий будинок загальною площею 98,4кв.м, житловою – 59,6кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Рубан Ж.В. від 09.09.1999р. за реєстровим .№3583, а також земельну ділянку площею 596м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ №429520 від 17.11.2005р., виданого Черкаським міським управлінням земельних ресурсів на підставі рішення Черкаської міської ради від 29.09.2005р. №8-509, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на праві постійного користування землею, договорів оренди землі за №010577501545. Кадастровий номер земельної ділянки – 7110136400:03:021:0015. На предмет іпотеки накладена заборона відчуження.

        Пунктами 3.3.1., 3.3.3. Кредитного договору передбачено, що відповідач зобов'язаний здійснювати повернення кредиту, сплату процентів за його використання у передбачені цим договором строки, згідно графіку зменшення ліміту кредитування. Відповідно до графіку ліміт кредитної лінії щомісячно зменшується на 1166.66дол. США, починаючи з 10.05.2010р. Пунктом 3.3.4. Кредитного договору передбачено, що позичальник зобов'язаний сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, виходячи з 13,5 % річних, на рахунок №220826031831.840 в ЧФ ВАТ АБ „Укргазбанк", не пізніше 10-го числа наступного місяця, а також в день закінчення строку, на який надано кредит, у відповідності з п.1.1. цього договору, в день дострокового погашення заборгованості по кредиту, або в день дострокового розірвання цього договору, з врахуванням п.4.1. цього договору.   Пунктом 2.2. Кредитного договору передбачено, що кредит, наданий Банком, забезпечується неустойкою, передбаченою дійсним договором.

 Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, тобто належним виконанням зобов'язань з боку відповідача є повернення кредиту та сплата відсотків за користування ним у строки, в розмірі та валюті, як це визначається кредитним договором.

 Частиною 1 ст.530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України визначено, що правовими наслідками порушення зобов'язання є, зокрема, сплата неустойки.

Пунктом 2.2. Кредитного договору передбачено, що кредит, наданий Банком, забезпечується неустойкою, передбаченою дійсним договором.

Згідно абзацу 3 пункту 3.3.4. Кредитного договору у разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом Позичальник зобов'язаний сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п.3.1.10. Кредитного договору (14,5 % річних), починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості за кредитом та пеню у розмірі 0,1 % від суми простроченої заборгованості за кожен день прострочення.

Обов'язок сплати пені також передбачений п. 5.3. Кредитного договору, згідно якого за порушення строків повернення кредиту та/або сплати процентів за користування кредитом, Позичальник зобов'язаний сплатити Банку пеню в розмірі 0,1 % річних від суми невиконаного зобов'язання за кожен день прострочення платежу від дня виникнення такої прострочки до повного погашення заборгованості, але в межах строків позовної давності.

        Згідно розрахунку заборгованості ОСОБА_1 за Кредитним договором №00-66/08 від 04.04.2008року, його заборгованість станом на 15.09.2009 року становить:   заборгованість по кредиту строкова – 110936.00дол. США, заборгованість по процентах поточна – 574.44дол. США, заборгованість по процентах прострочена – 9475.84дол. США, заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів – 9140.38грн., а всього – 120986.28дол. США та 9140.38грн.

         Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), та в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст.1048 цього Кодексу.

 Статтею 12 Закону України „Про іпотеку" передбачено, що у разі порушення Іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

       Частина 1 ст.33 Закону України „Про іпотеку" також передбачає, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Пунктом 3.1.6. Договору іпотеки передбачено, що Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку одноразової чи неодноразових прострочок Іпотекодавцем (Позичальником за Кредитним договором) сплати процентів за користування кредитними коштами, неповернення кредиту Іпотекодержателю, використання кредиту не за цільовим призначенням або порушення інших умов кредитного договору, а також у випадку порушення Іпотекодавцем (третьою особою) умов зберігання або експлуатації предмета іпотеки, порушення умов цього договору щодо розпорядження предметом іпотеки - незалежно від настання строку виконання по кредитному договору.

Згідно п.6.1. Договору іпотеки Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки зокрема у разі порушення Іпотекодавцем (Позичальником) обов'язків за цим та/або кредитним договором та невиконання вимоги Іпотекодержателя про дострокове виконання зобов'язання за кредитним договором, при повному або частковому неповерненні кредиту (чергового платежу за кредитом) та/або при несплаті або частковій несплаті процентів та/або несплаті або частковій несплаті штрафних санкцій, комісій або інших платежів у встановлені кредитним договором строки.

Пунктом 6.3. Договору іпотеки передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізація здійснюються або за рішенням суду, або на підставі виконавчого напису нотаріуса, або згідно з домовленістю сторін.

Згідно п.3.3.4. Договору іпотеки Іпотекодавець зобов'язаний на період дії договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за свій рахунок від всіх ризиків по даному виду страхування. Договір іпотеки відповідно до п.7.1. вважається чинним по день, в який сторони виконають в повному обсязі свої зобов'язання за цим Договором та Кредитним договором.

Відповідно до п.3.3.4.1. Договору іпотеки на Іпотекодавця покладено обов'язок по вчиненню всіх необхідних дій для дійсності договору страхування нежитлового приміщення, яке береться в іпотеку, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого Позичальник виконає всі зобов'язання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на наступний рік.

Пунктами 3.3.4.2. Договору іпотеки визначено, що Іпотекодавець зобов'язаний не пізніше, ніж за 3 робочі дні до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, сплачувати такі чергові страхові платежі та не пізніше, ніж за 1 робочий день до граничного строку сплати чергових страхових платежів, визначеного договором страхування, надавати до Банку докази таких сплат.

На виконання умов Договору іпотеки нерухоме майно, що виступає предметом іпотеки, було застраховане на користь Банку, що підтверджується Договором добровільного страхування заставного майна №04-2522-0227 від 04.04.2008р., строк дії якого закінчився 07.04.2009р. та Договором добровільного страхування заставного майна №04-2522-0226 від 04.04.2008р., строк дії якого закінчився 07.04.2009р.. Після цього новий договір страхування не укладався, тобто предмет іпотеки на даний момент не є застрахованим, отже, порушені вимоги п. 3.3.4.1. Договору іпотеки.

Відповідно до п. 4.2. Договору іпотеки, за невиконання зокрема п. 3.3.4.1. Договору іпотеки Іпотекодавець сплачує на користь Позивача штраф у розмірі 5% від заставної вартості предмета іпотеки згідно п.2.3. Договору іпотеки. Відповідно до цього пункту предмет іпотеки оцінено сторонами в 1062600.00грн.   Таким чином, за невиконання обов'язку відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо страхування предмета іпотеки, вони повинні сплатити штраф у розмірі 53130.00грн.

        Відповідачем ОСОБА_1 зобов’язання за договором в повному обсязі не були виконані, то з нього слід стягнути  на користь АБ «Укргазбанк» заборгованість за Кредитним договором №00-66/08 від 04.04.2008р. заборгованість по кредиту строкова – 110936.00дол. США, заборгованість по процентах поточна – 574.44дол. США, заборгованість по процентах прострочена – 9475.84дол. США, заборгованість по пені за несвоєчасну сплату процентів – 9140.38грн., а всього – 120986.28дол. США та 9140.38грн.

    В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №00-66/08 від 04.04.2008р. , слід звернути стягнення на предмет іпотеки — жилий будинок загальною площею 98,4кв.м, житловою – 59,6кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Рубан Ж.В. від 09.09.1999р. за реєстровим .№3583, а також земельну ділянку площею 596м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ №429520 від 17.11.2005р., виданого Черкаським міським управлінням земельних ресурсів на підставі рішення Черкаської міської ради від 29.09.2005р. №8-509, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на праві постійного користування землею, договорів оренди землі за №010577501545. Кадастровий номер земельної ділянки – 7110136400:03:021:0015.

        Також з відповідачів відповідачів слід стягнути солідарно на користь позивача державне мито в сумі 1700.00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення проведення судового процесу в сумі 120.00грн., сплачені при подачі позову до суду.

         На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 3, 15, 27, 31, 44, 57, 58, 114, 118, 212, 214, 215, 224-228 ЦПК України, ст.ст.16,  526, 530, 543, 549, 575, 589, 590, 610, 611, 612, 625,  629, 651, 1050,1054 ЦК України, ст.ст.1, 3, 5, 7, 12, 33, 35, 39 Закону України «Про іпотеку»  суд, -

ВИРІШИВ:

       Позов Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» - задовольнити.

        Стягнути з ОСОБА_1 на користь АБ «Укргазбанк» заборгованість за кредитним договором №00-66/08 від 04.04.2008р. в розмірі 120986.28дол. США (сто двадцять тисяч дев’ятсот вісімдесят шість доларів США 28 центів) та 9140.38грн. (дев’ять тисяч сто сорок гривень 38 копійок.).

         Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь   АБ «Укргазбанк» штраф за порушення умов договору іпотеки №ДІ-00-66/08 від 04.04.2008р. в розмірі 53130.00грн., а також державне мито в сумі 1700.00грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення проведення судового процесу в сумі 120.00грн. 00 коп. , а всього:  54950.00грн. (п’ятдесят чотири тисячі дев’ятсот п’ятдесят гривень).

        В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №00-66/08 від 04.04.2008р. ,  звернути стягнення на предмет іпотеки — жилий будинок загальною площею 98,4кв.м, житловою – 59,6кв.м, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Рубан Ж.В. від 09.09.1999р. за реєстровим .№3583, а також земельну ділянку площею 596м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯБ №429520 від 17.11.2005р., виданого Черкаським міським управлінням земельних ресурсів на підставі рішення Черкаської міської ради від 29.09.2005р. №8-509, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів про право власності на землю та на праві постійного користування землею, договорів оренди землі за №010577501545. Кадастровий номер земельної ділянки – 7110136400:03:021:0015.

        Виселити всіх осіб, зареєстрованих у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, без надання іншого житлового приміщення.

        Зобов’язати Придніпровський РВ ГУМВС України в Черкаській області зняти з реєстраційного обліку всіх осіб, зареєстрованих у житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1.

        Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

         Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі у 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4ст.295 ЦПК України.

Головуючий                                                                                                             А.І.Бурлака