Справа № 2-1791
2007р.
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
27 квітня 2007р. Святошинський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді - Чалої А.П.,
при секретарі - Проценко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом
ТОВ «Ля Фам Моделс»
до ТОВ «Київвисотбуд»,
ОСОБА_1,
ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ»,
ТОВ «Пріоритет-2005»,
КП «Київське міське БТІ та реєстрації права власності на об*єкти нерухомого майна»
про визнання дійсними договорів про припинення зобов*язання переданням відступного
та зобов*язання вчинити дії щодо реєстрації права власності, -
В с т а н о в и в :
ТОВ «Ля Фам Моделс» звернулось до суду з позовом до відповідачів та просило зобов*язати відповідача ТОВ «Київвисотбуд» передати ТОВ «Ля Фам Моделс» нежитлові приміщення і паркінги в житловому будинку по вул.С.Сосніних, 4-А в м.Києві, загальною площею 3 540 кв.м., визнати дійсним договір № 1/20-03-07 від 20.03.2007р. про припинення зобов*язання переданням відступного – нежитлової будівлі, кафе швидкого приготування літ. А1-2 в м.Дніпропетровськ, пл..Петровського, 5, загальною площею 1 116,3 кв.м., визнати дійсним договір №2/20-03-07 від 20.03.2007р. про припинення зобов*язання переданням відступного: торгового павільйону з відкритою верандою по пров.Шевченка, 3 в м.Києві, загальною площею 365 кв.м. і відповідної земельної ділянки, загальною площею 0,0973 га, цільове призначення якої – експлуатація та обслуговування об*єкта торгівлі, а також зобов*язати КП «Київське міське БТІ та реєстрації права власності на об*єкти нерухомого майна» зареєструвати за ТОВ «Ля Фам Моделс» право власності на торговий павільйон з відкритою верандою по пров.Шевченка, 3 в м.Києві, загальною площею 365 кв.м., обґрунтовуючи позовні вимоги наступним.
16.03.2007р. між ТОВ «Ля Фам Моделс» і ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» було укладено договір купівлі-продажу цінних паперів № К07/1603/0501, згідно умов якого, позивач в порядку та на умовах, визначених договором, зобов*язався продати, а ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» зобов*язався придбати простий вексель: серія та номер – 80351663355916; векселедавець - ТОВ «ТК «Пріоритет», дата складання – 25.08.2006р.; термін погашення – 25.08.2013р.; номінальна вартість – 6 000 000,00 грн.; договірна вартість - 5 800 000,00 грн. Загальна ціна договору купівлі–продажу цінних паперів № К07/1603/0501 склала 5 800 000 грн. За умовами даного договору, ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» повинно було сплатити за цінні папери суму в розмірі 5 800 000 грн. шляхом перерахування коштів зі свого поточного рахунку на особистий рахунок позивача протягом трьох банківських днів з моменту підписання договору. 16.03.2007р. між тими ж сторонами було підписано Акт прийому-передачі цінних паперів до вказаного вище договору купівлі-продажу цінних паперів № К07/1603/0501. Але, в порушення договірних зобов*язань, ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» не здійснило оплату цінних паперів, в результаті чого у останнього виникло грошове зобов*язання перед позивачем. З метою припинення даного зобов*язання, між позивачем і відповідачем - ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» 20.03.2007р. було укладено договір №1/20-03-07 про припинення зобов*язання переданням відступного, за умовами якого ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» передало, а позивач прийняв нежитлову будівлю, кафе швидкого обслуговування літ. А1-2, загальною площею 1116,3 кв.м, що розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, пл. Петровського, буд. 5 та складається з кафе швидкого обслуговування літ. А1-2, загальною площею 1 116,3 кв.м., приямки літ. а3, ганки літ. а, а1, а2, взамін зобов*язань, щодо сплати грошових коштів у розмірі 5 800 000 грн. за договором купівлі продажу цінних паперів № К07/1603/0501 від 16.03.2007р.
Також, 16.03.2007р. між позивачем і відповідачем - ТОВ «Пріоритет 2005» було укладено договір купівлі-продажу цінних паперів № К07/1603/0601, згідно умов якого позивач в порядку та на умовах, визначених договором, зобов*язався продати, а відповідач – ТОВ «Пріоритет 2005» зобов*язався придбати простий вексель: серія та номер векселя – 80351663355983; векселедавець - ТОВ «ТК «Пріоритет», ЄДРПОУ 32597042; дата складання – 25.08.2006 р.; термін погашення – 25.08.2013р.; номінальна вартість – 31 000 000 грн.; договірна ціна - 30 500 000 грн. Загальна ціна даного договору купівлі-продажу цінних паперів склала 30 500 000 грн. Згідно вказаного вище договору, відповідач – ТОВ «Пріорітет 2005» повинно було сплатити за цінні папери суму в розмірі 30 500 000 грн. шляхом перерахування коштів зі свого поточного рахунку на особистий рахунок позивача, протягом трьох банківських днів з моменту підписання договору. 16.03.2007р. між тими ж сторонами було підписано Акт прийому-передачі цінних паперів у відповідності до підписаного між ними договору. Але, в порушення умов даного договору, відповідач – ТОВ «Пріоритет 2005» не здійснив оплату цінних паперів, в результаті чого в нього виникло грошове зобов*язання перед позивачем, метою припинення якого між позивачем та відповідачем – ТОВ «Пріоритет 2005» 20.03.2007р. було укладено договір №2/20-03-07 про припинення зобов*язання переданням відступного, за умовами якого ТОВ «Пріоритет 2005» передало, а позивач прийняв торговий павільйон з відкритою верандою, загальною площею 365 кв. м., розташований за адресою: м.Київ, пров.Шевченка , 3 та земельну ділянку, розташовану за цією ж адресою, загальною площею 0,0973 га, цільове призначення якої – експлуатація та обслуговування об*єкта торгівлі, взамін зобов*язань щодо сплати грошових коштів у розмірі 30 500 000 грн.
Просило задовольнити позов на підставі ст.ст. 209, 220, 600, 639, 640 ЦК України.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, на порушення майнових прав позивача та на порушення відповідачами договірних зобов*язань.
Представники відповідачів – ТОВ «Київвисотбуд», ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» і ТОВ «Пріоритет 2005» проти позову заперечували, посилаючись на його необґрунтованість, а також на належне виконання відповідачами ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» і ТОВ «Пріоритет 2005» своїх зобов*язань згідно договорів про припинення зобов*язань переданням відступного і що діючи законодавством не передбачено обов*язкове нотаріальне посвідчення даного виду договору, у зв*язку з чим фактично відсутній предмет спору, підтвердивши при цьому укладення спірних договорів та відповідно існування договірних правовідносин між сторонами, про які вказував позивач.
Відповідач ОСОБА_1 проти позову заперечував, посилаючись на його необґрунтованість і на відсутність його, як поручителя, відповідальності перед позивачем.
Представник відповідача – КП «Київське міське БТІ та реєстрації права власності на об*єкти нерухомого майна» проти позову заперечував, посилаючись на його необґрунтованість і безпідставність, а також на те, що Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, договір про припинення зобов*язання переданням відступного не передбачено в переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на об*єкти нерухомого майна.
Заслухавши пояснення представників сторін, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити частково, виходячи з наступного.
Згідно ст.60 ЦПК України, кожна сторона зобов*язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.
Судом встановлено, що ТОВ «Ля Фам Моделс» зареєстровано 16.01.2003р. у Печерській районній у м.Києві державній адміністрації за адресою: м.Київ, пров.Новопечерський, 19/3 (а.с. 21 – копія довідки №2694 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України) і діє на підставі Статуту в новій редакції (а.с. 9-20 – копія Статуту).
16.03.2007р. між ТОВ «Ля Фам Моделс» і ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» було укладено договір купівлі-продажу цінних паперів № К07/1603/0501, згідно умов якого, позивач в порядку та на умовах, визначених договором, зобов*язався продати, а ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» зобов*язалось придбати простий вексель: серія та номер – 80351663355916; векселедавець - ТОВ «ТК «Пріоритет», дата складання – 25.08.2006р.; термін погашення – 25.08.2013р.; номінальна вартість – 6 000 000,00 грн.; договірна вартість - 5 800 000,00 грн. Загальна ціна договору купівлі–продажу цінних паперів № К07/1603/0501 склала 5 800 000 грн. За умовами даного договору, ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» повинно було сплатити за цінні папери суму в розмірі 5 800 000 грн. шляхом перерахування коштів зі свого поточного рахунку на особистий рахунок позивача протягом трьох банківських днів з моменту підписання договору (а.с. 22-23 – копія договору купівлі-продажу цінних паперів).
16.03.2007р. між тими ж сторонами було підписано Акт прийому-передачі цінних паперів до вказаного вище договору купівлі-продажу цінних паперів № К07/1603/0501 (а.с. 24 – копія Акту).
Як встановлено судом, в порушення договірних зобов*язань, ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» не здійснило оплату цінних паперів, в результаті чого у останнього виникло грошове зобов*язання перед позивачем, з метою припинення якого між тими ж сторонами 20.03.2007р. було укладено договір №1/20-03-07 про припинення зобов*язання переданням відступного, за умовами якого ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» передало, а позивач прийняв нежитлову будівлю, кафе швидкого обслуговування літ. А1-2, загальною площею 1 116,3 кв.м, що розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, пл. Петровського, буд. 5 та складається з кафе швидкого обслуговування літ. А1-2, загальною площею 1116,3 кв.м., приямки літ. а3, ганки літ. а, а1, а2, взамін зобов*язань, щодо сплати грошових коштів у розмірі 5 800 000 грн. за договором купівлі продажу цінних паперів № К07/1603/0501 від 16.03.2007р. (а.с. 28 – копія договору про припинення зобов*язання переданням відступного).
Вказане майно було передано позивачу 20.03.2007р., що стверджується розпискою останнього (а.с. 29 – копія розписки).
Також, 16.03.2007р. між позивачем і відповідачем - ТОВ «Пріоритет 2005» було укладено договір купівлі-продажу цінних паперів № К07/1603/0601, згідно умов якого позивач в порядку та на умовах, визначених договором, зобов*язався продати, а відповідач – ТОВ «Пріоритет 2005» зобов*язався придбати простий вексель: серія та номер векселя – 80351663355983; векселедавець - ТОВ «ТК «Пріоритет», ЄДРПОУ 32597042; дата складання – 25.08.2006 р.; термін погашення – 25.08.2013р.; номінальна вартість – 31 000 000 грн.; договірна ціна - 30 500 000 грн. Загальна ціна даного договору купівлі-продажу цінних паперів склала 30 500 000 грн. Згідно вказаного вище договору, відповідач – ТОВ «Пріоритет 2005» повинно було сплатити за цінні папери суму в розмірі 30 500 000 грн. шляхом перерахування коштів зі свого поточного рахунку на особистий рахунок позивача, протягом трьох банківських днів з моменту підписання договору (а.с. 25-26 – копія договору).
16.03.2007р. між тими ж сторонами було підписано Акт прийому-передачі цінних паперів у відповідності до підписаного між ними договору (а.с. 27 – копія акту).
Як встановлено судом, в порушення умов даного договору, відповідач – ТОВ «Пріоритет 2005» не здійснив оплату цінних паперів, в результаті чого в нього виникло грошове зобов*язання перед позивачем, з метою припинення якого, між тими ж сторонами 20.03.2007р. було укладено договір №2/20-03-07 про припинення зобов*язання переданням відступного, за умовами якого ТОВ «Пріоритет 2005» передало, а позивач прийняв торговий павільйон з відкритою верандою, загальною площею 365 кв.м., розташований за адресою: м.Київ, пров.Шевченка , 3 та земельну ділянку, розташовану за цією ж адресою, загальною площею 0,0973 га, цільове призначення якої – експлуатація та обслуговування об*єкта торгівлі, взамін зобов*язань щодо сплати грошових коштів у розмірі 30 500 000 грн. (а.с. 30 – копія договору).
Дане майно також було отримано позивачем 20.03.2007р. згідно розписки останнього (а.с. 32 – копія розписки).
20.03.2007р. в забезпечення зобов*язання згідно договору від 20.03.2007р. про припинення зобов*язання переданням відступного, укладеного між ТОВ «Ля Фам Моделс» і ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ», був укладений договір майнової поруки між ОСОБА_1, ТОВ «Київвисотбуд», ТОВ «Ля Фам Моделс», ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» і ТОВ «Пріоритет 2005», згідно якого ОСОБА_1 і ТОВ «Київвисотбуд» поручились перед позивачем за виконання зобов*язань ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» і ТОВ «Пріоритет 2005» (а.с. 37-40 – копія договору майнової поруки).
З вказаного вище договору майнової поруки від 20.03.2007р. вбачається, що його зі сторони ТОВ «Київвисотбуд» було підписано представником Кушнаренко І.О. по довіреності від 07.02.2007р. без печатки (а.с. 46 – копія довіреності).
Нерухоме майно, передане в якості відступного за договором №1/20-03-07, належить ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» на праві приватної власності у відповідності до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради 16.02.2007р. (а.с. 47 – копія Свідоцтва).
А нерухоме майно, передане у якості відступного за договором № 2/20-03-07, належить ТОВ «Пріоритет 2005» на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 06.04.2006р. (а.с. 54-56 – копія договору), зареєстрованого в КП «Київське міське БТІ та реєстрації права власності на об*єкти нерухомого майна» (а.с. 53 – копія реєстраційного напису), а також на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.04.2006р. (а.с. 48-51 – копія договору) і Державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с. 52 – копія державного акту).
В подальшому відповідачі: ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» і ТОВ «Пріоритет 2005» відмовились на пропозицію позивача (а.с. 33, 35 – копії листів) виконати істотні умови пунктів 6 вказаних вище договорів про припинення зобов*язання передаванням відступного щодо нотаріального посвідчення вказаних вище договорів протягом п*яти днів з моменту їх підписання і явку своїх представників 25.03.2007р. об 11.00 годині до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Назаренко К.В. за адресою: АДРЕСА_1 для нотаріального посвідчення цих договорів, не забезпечили, про що повідомили позивача письмово (а.с. 34, 36 – копії листів), заперечуючи при цьому дійсність укладених і фактично виконаних сторонами договорів.
Відповідно до частини 1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Згідно частини 1 ст.600 ЦК України, зобов*язання припиняється за згодою сторін внаслідок передання боржником кредиторові відступного (грошей, іншого майна тощо). Розмір, строки й порядок передання відступного встановлюються сторонами.
Стаття 204 ЦК України встановлює, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.
Як вбачається зі змісту спірних договорів про припинення зобов*язання переданням відступного: №1/20-03-07 і №2/20-03-07 від 20.03.2007р., їх сторони домовились щодо всіх істотних умов цих договірних правовідносин.
Частина 1ст.209 ЦК України зазначає, що правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.
Відповідно до частини 1 ст.220 ЦК України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору, такий договір є нікчемним.
Зі змісту частини 2 ст.220 ЦК України вбачається, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
З аналізу правового змісту цієї норми права слідує, що положення вказаної вище правової норми застосовується не із наявності самого факту підписання договору, а лише у випадках, коли сторони домовились щодо істотних умов спірної угоди і відбулося її часткове або повне виконання однією зі сторін.
Згідно частини 1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державні реєстрації.
В прикінцевих положеннях Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» зазначено, що реєстрація об*єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації (п. 5. Розділу V «Прикінцеві положення» вказаного закону).
Відповідно до частини 3 ст.182 ЦК України, відмова у державній реєстрації права на нерухомість або правочинів щодо нерухомості, ухилення від реєстрації можуть бути оскаржені до суду.
Оцінюючи зібрані по справі докази в цій частині позовних вимог їх сукупності та співставленні, співставляючи їх з поясненнями учасників процесу і зібраними по справі письмовими доказами, враховуючи досягнення сторонами оспорюваних договорів про припинення зобов*язання шляхом відступного щодо усіх істотних умов цих договорів, їх виконання сторонами, суд приходить до висновку щодо обґрунтованості позовних вимог в цій частині і визнає їх такими, що підлягають задоволенню.
Що стосується відповідальності відповідача ТОВ «Київвисотбуд» в спірних правовідносинах, суд приходить до наступного.
Так, відповідно до частини 1 ст.553 ЦК України, поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов*язання боржником.
У разі порушення боржником зобов*язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя.
Згідно частини 1 ст.543 ЦК України, у разі солідарного обов*язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов*язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.
Стаття 244 ЦК України визначає, що представництво, яке ґрунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю. Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі.
Форма довіреності повинна відповідати формі, в якій відповідно до закону має вчинятися правочин. Довіреність від імені юридичної особи видається її органом або іншою особою, уповноваженою на це її установчими документами, та скріплюється печаткою цієї юридичної особи.
Правочин, вчинений представником з перевищенням повноважень, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов*язки особи, яку він представляє, лише у разі наступного схвалення правочину цією особою.
З тексту довіреності від 07.02.2007р., виданої ТОВ «Київвисотбуд» на ім*я Кушнаренко І.О. вбачається, що вона видана останній як представнику, для представництва інтересів Товариства в судових органах та в органах виконавчої влади з правами, наданими законом позивачу, скаржнику, відповідачу, третій особі, стягувачу, боржнику. Тобто, з цієї довіреності не вбачаються повноваження довіреної на вчинення правочинів щодо забезпечення зобов*язання довірителя чи інших осіб.
Крім цього, вказана вище довіреність видана від імені юридичної особи і не скріплена печаткою у відповідності до діючого законодавства.
Приймаючи до уваги наведене, суд приходить до висновку, що відповідальність ТОВ «Київвисотбуд» як поручителя в спірних правовідносинах не настала, у зв*язку з чим в частині позовних вимог щодо передачі позивачу нерухомого майна по вул.С.Сосніних, 4-А в м.Києві згідно вказаного вище договору майнової поруки від 20.03.2007р., необхідно відмовити.
Керуючись ст.ст. 182, 204, 209, 220, 244, 328, 543, 553, 600 ЦК України, пунктом 5 Розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», ст.ст. 10, 11, 57-60, 209, 212-215, 223 ЦПК України, суд, -
В и р і ш и в :
Позовні вимоги задовольнити частково.
Договір №1/20-03-07 від .20.03.2007р. про припинення зобов*язання переданням відступного - нежитлової будівлі, кафе швидкого обслуговування літ. А1-2, загальною площею 1116,3 кв.м., що розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, пл.Петровського, 5 та складається з кафе швидкого обслуговування літ. А1-2, загальною площею 1116,3 кв.м., приямки літ. а3, ганки літ. а, а1, а2, укладений між ТОВ «Ля Фам Моделс» і ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» - визнати дійсним.
Договір №2/20-03-07 від 20.03.2007р. про припинення зобов*язання переданням відступного - торгового павільйону з відкритою верандою, загальною площею 365 кв.м., розташованого за адресою: м.Київ, пров.Шевченка, 3 та земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Київ, пров.Шевченка, 3, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 8000000000:76:017:0001, цільове призначення – експлуатація та обслуговування об*єкта торгівлі, укладений між ТОВ «Пріоритет 2005» і ТОВ «Ля Фам Моделс» - визнати дійсним.
Зобов*язати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об*єкти нерухомого майна» зареєструвати за ТОВ «Ля Фам Моделс» (03150, м.Київ, пров.Новопечерський, 19/3, код 32308273) право власності на торговий павільйон з відкритою верандою, загальною площею 365 кв.м., розташований за адресою: м.Київ, пров.Шевченка, 3.
В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя:
Справа № 2-1791
2007р.
Р І Ш Е Н Н Я
Іменем України
27 квітня 2007р. Святошинський районний суд м. Києва в складі:
головуючого судді - Чалої А.П.,
при секретарі - Проценко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом
ТОВ «Ля Фам Моделс»
до ТОВ «Київвисотбуд»,
ОСОБА_1,
ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ»,
ТОВ «Пріоритет-2005»,
КП «Київське міське БТІ та реєстрації права власності на об*єкти нерухомого майна»
про визнання дійсними договорів про припинення зобов*язання переданням відступного
та зобов*язання вчинити дії щодо реєстрації права власності, -
Керуючись ст.ст. 209, 218 ЦПК України, суд, -
В и р і ш и в :
Позовні вимоги задовольнити частково.
Договір №1/20-03-07 від .20.03.2007р. про припинення зобов*язання переданням відступного - нежитлової будівлі, кафе швидкого обслуговування літ. А1-2, загальною площею 1116,3 кв.м., що розташована за адресою: м.Дніпропетровськ, пл.Петровського, 5 та складається з кафе швидкого обслуговування літ. А1-2, загальною площею 1116,3 кв.м., приямки літ. а3, ганки літ. а, а1, а2, укладений між ТОВ «Ля Фам Моделс» і ЗАТ «Ресторан станції Дніпропетровськ» - визнати дійсним.
Договір №2/20-03-07 від 20.03.2007р. про припинення зобов*язання переданням відступного - торгового павільйону з відкритою верандою, загальною площею 365 кв.м., розташованого за адресою: м.Київ, пров.Шевченка, 3 та земельної ділянки, розташованої за адресою: м.Київ, пров.Шевченка, 3, загальною площею 0,0973 га, кадастровий номер 8000000000:76:017:0001, цільове призначення – експлуатація та обслуговування об*єкта торгівлі, укладений між ТОВ «Пріоритет 2005» і ТОВ «Ля Фам Моделс» - визнати дійсним.
Зобов*язати Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об*єкти нерухомого майна» зареєструвати за ТОВ «Ля Фам Моделс» (03150, м.Київ, пров.Новопечерський, 19/3, код 32308273) право власності на торговий павільйон з відкритою верандою, загальною площею 365 кв.м., розташований за адресою: м.Київ, пров.Шевченка, 3.
В іншій частині позовних вимог - відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м.Києва через районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя: