Судове рішення #10209100

        Справа № 2-659/10

                 

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

  12 липня 2010 року Тячівський районний суд Закарпатської області

в складі головуючого         - судді  Деметрадзе Т.Р.  

при секретарі                                    Гайдукова Н.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тячів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Руськополівська сільська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась у суд з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Вказала, що згідно договору дарування від 09.03.2006 року прийняла у дар житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1. Додала, що в силу вимог ст. 120 ЗК України до неї перейшло у користування земельна ділянка на якій розташований даний житловий будинок. Вважає, що відповідачі створюють перешкоди у користуванні належній їй земельною ділянкою шляхом самовільного перенесення огорожі на відстань більше одного метра.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали та в обгрунтування вимог навели обставини, викладені у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнав та вказав, що меж земельної ділянки не змінював. Одночасно представник відповідача додав, що згідно акту №1 від 04.03.2009 року затвердженого рішенням Руськополівської сільської ради  від 29.05.2009 року ОСОБА_2 надано дозвіл на затвердження технічної документації на право власності на земельну ділянку без погодження меж з позивачем.  

Відповідач ОСОБА_3  в судове засідання повторно не з’явилась, натомість надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Проти задоволення позову заперечила.

Представник Руськополівської сільської ради проти позову заперечила, вказавши на відсутність порушень з боку відповідачів.

   Заслухавши пояснення сторін та дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд прийшов до наступного висновку.

    В судовому засіданні встановлено, що сторони проживають в АДРЕСА_2 і їх земельні ділянки є суміжними, що підтверджується  абрис-схемою розташування земельних ділянок.

             Згідно ст. 125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

            Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

            Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Позивач ОСОБА_1 згідно договору дарування від 9.03.2006 року прийняла у дар від ОСОБА_4 житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

            З дослідженого в судовому засіданні договору дарування від 9.03.2006  року вбачається, що позивачу у відповідності до вимог ст. 120 ЗК України необхідно встановити порядок володіння чи користування земельною ділянкою на якій розташований будинок з надвірними спорудами шляхом її приватизації, або укладення договору оренди земельної ділянки.

            В судовому засіданні встановлено, що у позивача відсутні документи, що посвідчують право користування чи право володіння земельною ділянкою на якій знаходиться її будинковолодіння.

З дослідженого у судовому засіданні акту №1 від 04.03.2009 року про надання дозволу на затвердження технічної документації на право власності на землю затвердженого рішенням Руськополівської сільської ради  від 29.05.2009 року встановлено відсутність порушень межових знаків з боку відповідачів.

Згідно ст. 103 ЗК України власники та землекористувачі  земельних ділянок повинні  обирати такі  способи  використання  земельних ділянок відповідно до їх  цільового призначення, при яких  власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається  найменше незручностей.

Приступивши до використання земельної ділянки до встановлення меж у натурі без відповідних документів ОСОБА_1 порушила вимоги Земельного Кодексу,  в зв'язку з чим суд вважає,  що вона не набула права власності або користування земельною ділянкою, а отже її право не порушено та не доведено належними доказами протиправність поведінки з боку відповідачів.

В силу вимог ст. 60 ЦПК України, сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

             При цьому, доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір.

 Аналізуючи зібрані у справі докази, суд вважає, що позовні вимоги позивача не підлягають задоволенню, тому що не доведені в ході судового засідання.

    Керуючись ст.ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, 120, 125 ЗК України,

Р І Ш И В :

   

    У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, третя особа Руськополівська сільська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою  - відмовити.

            Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до апеляційного суду Закарпатської області через Тячівський районний суд шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги або шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги.

           

     Суддя                                                                                                                       Т.Р.Деметрадзе

 

Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація