Справа № 2-269 2007 p.
РІШЕННЯ Іменем України
15 березня 2007 р. м. Коломия
Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:
Головуючого: Обідняка В.Д.
секретаря : Ковальчук Г.М.
адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коломия справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу № 15 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користування колясочними кімнатами, -
ВСТАНОВИВ: позивач звернувся в суд з даним позовом, який представник, в особі голови кооперативу - ОСОБА_4 підтримала в судовому засіданні і пояснила, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві кооперативної форми власності житлово-будівельного кооперативу № 15, створеного при виконавчому комітеті Коломийської міської ради та зареєстрований 24.03.1987 року. Відповідачі, без згоди загальних зборів, правління ЖБК №15, архітектури, що передбачено Статутом зайняли і обладнали під жиле приміщення колясочні кімнати - загального користування, відповідно на першому поверсі третього під"їзду та першого поверху першого під"їзду кооперативного жилого будинку АДРЕСА_1 і не бажають добровільно звільнити вказані нежилі приміщення та привести їх у попередній стан згідно проекту забудови житлового будинку. Просить суд постановити рішення, яким усунути перешкоди в користуванні кооперативом колясочними кімнатами загального користування на перших поверхах першого та третього під"їздів жилого буднку АДРЕСА_1, зобов"язавши відповідачів звільнити займані ними вказані приміщення иа привести їх у попередній стан для використання за призначенням.
Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні проти позову заперечила і пояснила, що згідно рішення Коломийської міської ради від 28.11.2006 року НОМЕР_1 за її місцем проживання, тобто в АДРЕСА_1 дозволено провести реконструкцію кладови під кухню, згідно затвердженої документації та протоколу загальних зборів членів ЖБК №15 від 10 січня 1995 року. Просить суд у задоволенні позову відмовити.
Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з"явилась з поважної причини так як є інвалідом 1-ї групи і не ходяча.
Суд важає, що позов безпідставний і не підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що житловий будинок АДРЕСА_1 належить на праві кооперативної форми власності житлово-будівельного кооперативу № 15, створеного при виконавчому комітеті Коломийської міської ради та зареєстрований 24.03.1987 року. Згідно протоколу №1 загальних зборів членів ЖБК №15 від 10 січня 1995 року ОСОБА_5 надано службове приміщення кооперативу, яке межує з його квартирою тобто колясочну кімнату і передано йому для користування з включенням в загальну площу його квартири. На підставі згаданого протоколу рішенням Коломийської міської ради від 28.11.2006 року НОМЕР_1 ОСОБА_2 за її місцем проживання, тобто в АДРЕСА_1 дозволено провести реконструкцію кладови під кухню, згідно затвердженої документації, а також внесено зміни в технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1.
Крім того, відповідачка ОСОБА_3, яка є інвалідом 1-ї групи загального захворювання з дозволу жильців будинку, які не заперечували в 2003 році замурувала вхідні двері до колясочної кімнати і тим самим збільшила собі загальну площу квартири приблизно на 5 кв.м. Фактично ОСОБА_3 порушила планування своєї квартири
Однак, враховуючи, що ОСОБА_3 є інвалідом 1-ї групи і переміщається по квартирі на колясці, а займане приміщення відноситься до колясочної, а також згода жильців під"їзду, які не користувалися і не потребують користування колясочною кімнатою то суд вважає, що в позові слід відмовити, оскільки голова кооперативу не представила суду доказів, які б давали підстави вважати, що колясочна кімната, яку зайняла ОСОБА_3 необхідна для загального користування членами кооперативу №15.
Встановлене судом підтверджується витягом із статуту ЖБК № 15 у м. Коломия, акт кооперативу від 10.08.2006 року, скаргою на ім"я прокурора м. Коломия від членів кооперативу від 17.05.2006 року, довідкою архітектури м. Коломия, витягом із рішення Коломийської міської ради від 28.11.2006 року НОМЕР_1, проектом реконструкції кладової від 23.02.2005 року, протоколом загальних зборів № 1 від 10.01.1995 року, довідкою МСЕК від 21.10.2005 року, довідкою Управління праці та соціального захисту населення від 22.12.2006 року № 1603/01-6, реєстраційним посвідченням, показами свідка ОСОБА_6.
Отже, суд прийшов до переконання, що ОСОБА_2 на законних підставах користується колясочною кімнатою, яка передана їй з дозволу членів кооперативу на підставі загальних зборів від 10.01.1995 року, а ОСОБА_3 на підставі усної домовленості з членами кооперативу, а тому у задоволенні позову ЖБК № 15 слід відмовити.
На підставі ст.ст. 137, 149 ЖК України, ст. 384 ЦК України, Примірного Статуту ЖБК №15 в м.Коломия та керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України суд,-
ВИР1ШИВ: В задоволенні позову Житлово-будівельного кооперативу № 15 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користування колясочними кімнатами - відмовити за безпідставністю.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. У разі подачі заяви про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через Коломийський міськрайонний суд. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.