Справа № 2-451/2010р.
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
5 липня 2010 року. Миколаївський районний суд Одеської області
у складі: головуючого - судді Парій І.О.
при секретарі: Товт Т.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.м.т. Миколаївка справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області, Березівського бюро технічної інвентаризації Одеської області про визнання недійсними: 1). технічної документації на домоволодіння з земельною ділянкою, виданої Березівським бюро технічної інвентаризації на ім’я ОСОБА_2; 2). рішення виконкому Миколаївської селищної ради Одеської області № 19 від 11 вересня 1973 року; 3). договору купівлі-продажу домоволодіння від 28 вересня 1989 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3; про визнання дійсними: 1). договору дарування домоволодіння, укладеного 16 травня 1973 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1; 2). документації на прибудовану ОСОБА_1 кімнату та веранду; про визнання за нею права власності на домоволодіння згідно договору дарування від 16 травня 1973 року та прибудовану кімнату і веранду по АДРЕСА_1; про визнання рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 9 лютого 1971 року таким, що втратило юридичну силу.
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області, Березівського бюро технічної інвентаризації Одеської області про визнання недійсними: 1). технічної документації на домоволодіння з земельною ділянкою, виданої Березівським бюро технічної інвентаризації на ім’я ОСОБА_2; 2). рішення виконкому Миколаївської селищної ради Одеської області № 19 від 11 вересня 1973 року; 3). договору купівлі-продажу домоволодіння від 28 вересня 1989 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3; про визнання дійсними: 1). договору дарування домоволодіння, укладеного 16 травня 1973 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1; 2). документації на прибудовану ОСОБА_1 кімнату та веранду; про визнання за нею права власності на домоволодіння згідно договору дарування від 16 травня 1973 року та прибудовану кімнату і веранду по АДРЕСА_1; про визнання рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 9 лютого 1971 року таким, що втратило юридичну силу.
В обґрунтування своїх вимог ОСОБА_1 посилається на те, що 16 травня 1973 року ? частина домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, була їй подарена батьком - ОСОБА_4. Рішенням Миколаївської селищної ради №19 від 11 вересня 1973 року порушено її право на домоволодіння згідно договору дарування, оскільки згідно вказаного договору дарування від 16 травня 1973 року вказано, що домоволодіння розташовано на земельній ділянці розміром 672 кв.м.. Не приймаючи це до уваги виконком Миколаївської селищної ради своїм рішенням №19 від. 11 вересня 1973 року провів розподіл земельної ділянки розміром 672 кв.м. порівно - по 336 кв. м. між нею та ОСОБА_2. 25 червня 1973 року Березівське БТІ, не зважаючи на договір дарування, виготовило і видало ОСОБА_2 технічну документацію на все домолодіння з її приміщеннями. 28 березня 1989 року ОСОБА_2 продала належну їй ? частину будинку зі всією земельною ділянкою розміром 672 кв.м. ОСОБА_3 та передала їй всю технічну документацію на домоволодіння, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_2, разом з приміщеннями, які належали їй на підставі договору дарування. Рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 9 лютого 1971 року про належність ОСОБА_2 ? частини домоволодіння, втратило юридичну силу, оскільки після його винесення воно не було зареєстроване в БТІ. Договір дарування між нею та ОСОБА_4 є дійсним, оскільки 16 травня 1973 року ? частина домоволодіння, розташованого за адресою АДРЕСА_2 було їй подарене батьком - ОСОБА_4. На час договору дарування на домоволодіння вона та її батько ОСОБА_4 виконали повністю умови договору. Крім того виконавчий комітет Миколаївської селищної ради не звертався до суду з позовом про визнання договору дарування не дійсним.
Позивачка просить також визнати за нею право власності на кімнату та веранду, прибудовані нею до свого будинку та прийнятті в експлуатацію на підставі рішення виконкому Миколаївської селищної ради № 10 від 26 червня 1975 року та право власності на домоволодіння згідно договору дарування від 16 травня 1973 року.
Представник Миколаївської селищної ради Одеської області заперечував проти задоволення позову вважаючи його необгунтованим.
Вивчивши зібрані по справі докази суд вважає, що заявлені позивачкою вимоги задоволенню не підлягають з наступних підстав.
Рішенням Миколаївського районного суду Одеської області від 9 лютого 1971 року проведено розділ домоволодіння зі всіма пристройками за адресою: АДРЕСА_2 між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 по ? частині кожному (а.с.16-17).
Рішенням Миколаївського районного суду Одеської області від 2 жовтня 1980 року було встановлено порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1. Згідно вказаного рішення встановлено, що ОСОБА_2 користується земельною ділянкою площею 165, 5 кв.м. з північно-східної сторони, а ОСОБА_1 користується земельною ділянкою площею 165,5 кв.м. з південо-східної сторони (а.с.29-30).
Ухвалою судової колегії з цивільних справ одеського обласного суду від 30 жовтня 1980 року рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 2 жовтня 1980 року за скаргою ОСОБА_1 залишено без змін, але доповнено словами «двір залишити в загальному користуванні сторін» (а.с.31-32).
На підставі вказаних судових рішень діяли як виконком Миколаївської селищної ради Одеської області так і Березівське БТІ Одеської області приймаючи свої відповідні рішення щодо розподілу домоволодіння по АДРЕСА_2 так і щодо встановлення порядку користування земельною ділянкою за тією ж адресою (а.с.18-19).
З урахуванням викладеного договір купівлі- продажу домоволодіння між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 28 березня 1989 року не може бути визнано не дійсним, оскільки вказаний договір відповідає названим судовим рішенням (а.с.24-27).
Договір дарування від 16 травня 1973 року не відповідає рішенню Миколаївського районного суду Одеської області від 2 жовтня 1980 року та ухвалі судової колегії з цивільних справ Одеського обласного суду від 30 жовтня 1980 року, оскільки у названому договорі зазначено, що ? частина будівлі, яка дарується ОСОБА_1, розташована на земельній ділянці площею 672 кв. м., по АДРЕСА_2. В частині дарування ОСОБА_1 ? частини будинку з господарськими прибудовами договір відповідає рішенню Миколаївського районного суду Одеської області від 9 лютого 1971 року і в цій частині право власності ОСОБА_1 не порушено.
Рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 9 лютого 1971 року та від 2 жовтня 1980 року, а також ухвала судової колегії з цивільних справ Одеського обласного суду від 30 жовтня 1980 року набрали чинності і діють постійно.
Керуючись ст.ст.205, 208,209, 218,ЦПК України суд –
Р І Ш И В :
ОСОБА_1 в позові до Миколаївської селищної ради Миколаївського району Одеської області, Березівського бюро технічної інвентаризації Одеської області про визнання недійсними: 1). технічної документації на домоволодіння з земельною ділянкою, виданої Березівським бюро технічної інвентаризації на ім’я ОСОБА_2; 2). рішення виконкому Миколаївської селищної ради Одеської області № 19 від 11 вересня 1973 року; 3). договору купівлі-продажу домоволодіння від 28 вересня 1989 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3; про визнання дійсними: 1). договору дарування домоволодіння, укладеного 16 травня 1973 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1; 2). документації на прибудовану ОСОБА_1 кімнату та веранду; про визнання за нею права власності на домоволодіння згідно договору дарування від 16 травня 1973 року та прибудовану кімнату і веранду по АДРЕСА_1; про визнання рішення Миколаївського районного суду Одеської області від 9 лютого 1971 року таким, що втратило юридичну силу відмовити.
На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Одеської області, через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі в десятиденний строк з дня виготовлення повного рішення заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.
Суддя: І.О. Парій