Копія                                                                                           Справа № 2-748/10

Рішення

іменем України

      13 липня  2010 року

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

       головуючого: судді  Сеника Р.П.

       при секретарі:  Громяк А.М.

       з участю позивачів : ОСОБА_1, ОСОБА_2,

       представника відповідача ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Володимир-Волинський цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2  до  Володимир-Волинської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру, побудований гараж з господарськими приміщеннями ,

встановив:

            ОСОБА_1, та ОСОБА_2,  звернулись  до суду з позовом до  Володимир-Волинської міської ради про визнання права власності на самочинно реконструйовану квартиру, побудований гараж з господарськими приміщеннями.

            В позовній заяві посилаються на ту обставину, що на належній їм на праві приватної власності земельній ділянці для обслуговування житлового будинку та господарських споруд АДРЕСА_1 – Волинському ними самочинно без належного дозволу та без належно затвердженого проекту було проведено реконструкцію квартири із збільшенням житлової та загальної площі, побудовано гараж з господарським приміщенням і відповідно до матеріалів обстеження самочинно побудованого об’єкта містобудування № 214 від 27 травня 2010 року все самочинно реконструювань та побудоване відповідає законодавству України, державним будівельним, санітарним, протипожежним  нормам та місцевим правилам забудови.

          На даний час виникла необхідність оформити право власності на самочинно реконструйовану квартиру та побудований гараж з господарським  приміщенням, однак вони не можуть реалізувати свого права, так як вказане будівництво на приватизованій земельній ділянці було виконане самочинно, без належного дозволу та належно затвердженого проекту, тому їм потрібне судове рішення про визнання права власності на реконструйовану квартиру побудований гараж з господарським приміщенням за ними – ОСОБА_2 та ОСОБА_1

            В судовому засіданні  позивачі ОСОБА_1, та ОСОБА_2, позов підтримали, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Просять його задовольнити, стверджують, що ними проведено реконструкцію квартири із збільшенням житлової та загальної площі, побудовано гараж з господарським приміщенням на належній їм на праві приватної власності земельній ділянці для обслуговування житлового будинку та господарських споруд АДРЕСА_1 – Волинському,  не порушує прав інших осіб.

          Представник відповідача – начальник юридичного відділу виконавчого комітету Володимир-Волинської міської ради  Антонюк Т.М.,  в судовому  засіданні  подала заяву про визнання позову та просить суд прийняти визнання позову.

            Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, перевіривши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заяву про визнання позову слід прийняти, оскільки вона не суперечить чинному законодавству України та не порушує прав інших осіб, а позов задовольнити.

              У відповідності до ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок,  будівля,  споруда,  інше нерухоме майно вважаються  самочинним  будівництвом,  якщо  вони  збудовані   або будуються  на  земельній  ділянці,  що  не була відведена для цієї мети,  або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

            У відповідності до ч.5 ст.376 ЦК України, на  вимогу  власника  (користувача)  земельної ділянки суд може визнати  за  ним  право  власності  на  нерухоме  майно,  яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

          Судом встановлено, що позивачі  являються власниками квартири АДРЕСА_1  та  земельної ділянки площею  0,0444 га   для обслуговування  житлового будинку і господарських будівель, про що 15 грудня 2009 року  видано державний акт на право власності на земельну ділянку  НОМЕР_1.   Дана обставина стверджується поясненнями сторін та копією державного акту.

              Як встановлено судом, позивачами належній їм на праві приватної власності земельній ділянці для обслуговування житлового будинку та господарських споруд АДРЕСА_1 – Волинському самочинно без належного дозволу та без належно затвердженого проекту було проведено реконструкцію квартири із збільшенням житлової та загальної площі, побудовано гараж з господарським приміщенням.

            Копією матеріалів обстеження самочинно побудованого об’єкта містобудування та на підставі висновку про відповідність самочинно побудованого об’єкта містобудування «Правил використання та забудови території міста Володимира – Волинського», містобудівній документації, Державним будівельним нормам та законодавству України встановлено, що самочинна забудова відповідає «Правилам використання та забудови території міста Володимир – Волинського»,  виявлені відхилення від державних будівельних норм є незначними та погоджені відповідними контролюючими органами і службами. Комісія вважає за можливе встановити судом право власності на реконструйовану квартиру та побудований гараж з господарським приміщенням громадянкою ОСОБА_2 та громадянкою ОСОБА_1 на власній земельній ділянці по АДРЕСА_1.        

            За таких обставин справи суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

          На підставі ст. 376 ЦК України, керуючись ст.ст.10,  60, 130 ч. 4, 174, 213-215  ЦПК України, суд-

вирішив:

           Позов  задовольнити.

           Визнати в рівних долях за  ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності по Ѕ частки на самочинно реконструйовану квартиру, побудований гараж з господарським приміщенням на приватизованій земельній ділянці по АДРЕСА_1.

            Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

          Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий ( підпис)

Згідно з оригіналом

Суддя Володимир-Волинського

міського суду                             Р.П. Сеник