Справа № 2-456/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

13 липня  2010  року                          Ківерцівський районний суд Волинської області

в складі: головуючого  судді -              Костюкевича О.К.

                при секретарі -                            Хмілевській І.О.    

                з участю  позивача –                  ОСОБА_1  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Ківерці цивільну справу за позовом ОСОБА_1  до Цуманської селищної про визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва,  -  

в с т а н о в и в :

    ОСОБА_1   звернулась в суд з позовом до Цуманської селищної ради про визнання права власності на об’єкт незавершеного будівництва.

    Позивач свої вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності, згідно договору  купівлі-продажу від 21.08.2006 року належить  земельна ділянка розміром 0,0450 га, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.  Призначення земельної ділянки – для обслуговування магазину.

    Зазначає, що  пізніше на підставі рішення Цуманської селищної ради  від 22.08.2008 року № 21/26 на частину земельної ділянки розміром 0,0350 га змінено цільове призначення і призначено -  для будівництва та обслуговування житлового будинку .

    Тому, вона виготовила проектну документацію, затвердила її в архітектурі та розпочала будівництво житлового будинку з магазином. На даний час вона немає змоги завершити це  будівництво, в зв’язку з цим  хоче  його продати, але потрібно зареєструвати право власності на даний об’єкт.  

    Коли вона звернулась в КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації»  для реєстрації права власності на цю будівлю, дана організація відмовилась провести реєстрацію в зв’язку з тим, що  відсутній дозвіл на виконання будівельних робіт.

    Тому, просить суд визнати за нею право власності на незавершене будівництво житлового будинку з магазином, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

    Позивач  ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги змінила і просить визнати за нею право власності на незавершене будівництво житлового будинку з магазином, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

      Представник відповідача від Цуманської селищної ради  в судове  засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив.

    Заслухавши пояснення позивача, дослідивши представлені письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

    Як вбачається з договору купівлі-продажу від  21.08.2006 року  позивач ОСОБА_1  набула у приватну власність земельну ділянку  площею 0,0450 га, яка розташована на території смт. Цумань Цуманської селищної ради Ківерцівського району Волинської області, призначення земельної ділянки – для обслуговування магазину (а.с.6).  

    Згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 від 30.05.2007 року (а.с.8) позивачка є власником земельної ділянки загальною площею 0,0450 га, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки – для  обслуговування магазину.

    Рішенням Цуманської селищної ради № 21/26 від 22.08.2008 року змінено цільове призначення частини земельної ділянки загальною площею 0,0350 га і визначено  – для будівництва та обслуговування жилого будинку,  господарських будівель і споруд.

    В зв’язку з цим, на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 від 26.10.2009 року (а.с.7)  за позивачкою ОСОБА_1 визнано  право власності на   земельну ділянку загальною площею 0,0350 га, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та  обслуговування  жилого будинку, господарських будівель і споруд.

    Згідно рішення Цуманської селищної ради № 74 від 29.06.2010 року (а.с.26) колишній земельній ділянці номер «14 А»  по АДРЕСА_1, власником якої є ОСОБА_1, присвоєно номер «14 Г».    

    Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

    Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

    Оскільки в судове засідання представником відповідача не представлено доказів про порушення прав та інтересів інших осіб, в результаті здійснення позивачем самочинного будівництва  житлового будинку з магазином, що знаходиться за адресою : смт. Цумань, вул.. Шевченка, № 14 «Г»  Ківерцівського району Волинської області,  суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити.

    Керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 58, 60, 213-215 ЦПК  України, ст. ст.  376, 392 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

    Позов задовольнити.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований незавершений житловий будинок з магазином, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Волинської області  шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня його проголошення та подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ківерцівського районного суду                               О.К. Костюкевич