Справа № 2-668/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

8 квітня 2009 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі: головуючого судді Науменка М.А., при секретарі Момот Л.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Фастів справу за позовом ОСОБА_1 до Триліської сільради про визнання права власності на квартиру,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_1, посилаючись на те, що вказану квартиру вона придбала у колгоспу ім. Сніцера в 1992 році за 25% її вартості в сумі 3586.81 крб. згідно рішення зборів уповноважених членів колгоспу від 15.02.92. /прот. № 2/, після сплати вартості квартири їй були передані документи на квартиру, вона вселилась в квартиру і проживає в ній з сином до цього часу, однак квартира до цього часу перебуває на балансі сільради, право власності на неї в МБТІ не зареєстроване, але 17.05.05. квартира проінвентаризована на її ім»я.

Відповідач в судове засідання не з'явився, письмово позовні вимоги визнав повністю, проти позову не заперечує, просить справу слухати без участі його представника. Суд вважає можливим прийняти визнання позову відповідачем, оскільки це визнання не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно рішення зборів уповноважених колгоспу ім. Сніцера с Триліси від 15.02.92. /прот. № 2/ колгосп продав, а ОСОБА_1. купила за 3586.81 крб, що становить 25% вартості квартири, належну колгоспу квартиру АДРЕСА_1 Фастівського району, яка була передана у власність покупця і в якій вона з сином поселилась і проживає до цього часу. Нотаріальне посвідчення угоди не відбулось і зараз угоду неможливо оформити в зв"язку з ліквідацією колгоспу ім. Сніцера. Правонаступник колгоспу - СТОВ «Лан» не має жодних претензій на квартиру, яка при реорганізації колгоспу була передана на баланс сільради, де перебуває до цього часу.

Статтею 220 ЦК України передбачено, що якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору і відбулось повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Матеріалами справи безспірно доведено, що ОСОБА_1. та колгосп ім. Сніцера домовились щодо всіх істотних умов договору, сторони повністю виконали ці умови, згідно з якими ОСОБА_1. сплатила колгоспу обумовлену вартість придбаної квартири, а колгосп передав цю квартиру у власність ОСОБА_1., однак нотаріально договір купівлі-продажу квартири не посвідчили, на підставі чого суд вважає можливим визнати вказаний договір дійсним, а також визнати право власності покупця на придбане майно.

Керуючись ст.ст. 10,60,212,174 ЦПК України, ст.220 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири, фактично укладений в 1992 році між ОСОБА_1 та колгоспом ім. Сніцера, Фастівського району.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 Фастівського району, Київської області, та на господарські приміщення: два сараї та погріб, які розташовані на присадибній земельній ділянці площею 0.12 га.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Київської області через Фастівський міськрайсуд шляхом подачі: протягом 10-ти днів з дня його проголошення - заяви про його апеляційне оскарження та протягом наступних 20-ти днів - апеляційної скарги.