Справа № 2-1842/2010

  ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 липня 2010 року Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого – судді Козака А.В., при секретарі      Дьяконовій Т.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, ОСОБА_4, сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Довгинцівського РВ КМУ ГУМВС України Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду 30.04.2010 року із позовом, в якому зазначила, що на підставі свідоцтва про право приватної власності на житло НОМЕР_1 виданого управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської Ради, власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4

Відповідач ОСОБА_2 є дружиною її сина. Після реєстрації шлюбу, вона, у січні 2008 року зареєструвалась у їхній квартирі, але фактично не вселилася і не мешкала у ній, особистих речей відповідача у квартирі також не має.

З жовтня 2009 році шлюбні відносини між відповідачем та її сином зіпсувалися, подружжя роз'їхалося. ЇЇ син повернувся мешкати у квартиру АДРЕСА_1, а відповідач деякий час мешкала квартирі, яку вони орендували, а згодом переїхала мешкати до своїх родичів.

З часу реєстрації у квартирі, тобто з січня 2008 року, відповідач жодного разу до квартири з метою заселення та мешкання не приходила, до теперішнього часу вона рахується зареєстрованою у квартирі, на неї нараховуються експлуатаційні витрати і комунальні платежі, у погашенні яких вона не приймає участі, що веде до утворення заборгованості.

Оскільки місце реєстрації відповідача у квартирі АДРЕСА_1 носить виключно формальний характер і не збігається з місцем її фактичного мешкання, позивач просить суд визнати її такою, що втратила право на користування житлом та зняти її з реєстраційного обліку.

Приймаючи до уваги вимоги ч.1 ст.157 ЦПК України, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, на підставі наявних в справі доказів.

Позивач у судове засідання не з’явилась, про час і місце його проведення була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій зазначила, що наполягає на позові, просить суд розглянути справу без її участі та постановити заочне рішення.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час і місце його проведення була повідомлена належним чином, не надала письмових заперечень проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, причину неявки в судове засідання не повідомила.

Треті особи про час і місце його проведення були повідомлені належним чином, не надали письмових заперечень проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються, причину неявки в судове засідання не повідомили.

Дослідивши докази наявні у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що позивачу - ОСОБА_1 та третім особам по справі - ОСОБА_3, ОСОБА_4, на підставі свідоцтва про право приватної власності на житло НОМЕР_1 виданого управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської Ради належить квартира АДРЕСА_1 (а.с.9 – копія свідоцтва, а.с.10 – копія витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно).

На даний час у квартирі зареєстровані ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (а.с.13 – довідка станом на 27.04.2010 року).

Актом від 28.04.2010 року, складеного майстром КП «ЖЕО № 45», засвідчено те, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, з січня 2008 року у квартирі АДРЕСА_1 не проживає (а.с.8 - акт).

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців.

Якщо наймач або члени його родини були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей термін за заявою відсутнього може бути продовжений наймодавцем, а у випадку суперечки – судом.

Згідно зі ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

У відповідності до ч.2 ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім’ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім’я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім’ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Згідно із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом..

Таким чином суд вважає встановленим те, що відповідач по справі – ОСОБА_2 фактично зареєстрована у квартирі АДРЕСА_1, але не проживає у квартирі з січня 2008 року, тобто 2,5 роки, через що на неї нараховуються експлуатаційні витрати і комунальні платежі, у погашенні яких вона не приймає участі, що веде до утворення заборгованості.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.71,72,107 ЖК України, ст.405 ЦК України, ст.ст.10,35,60,88,208-210,212-215,224-227 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1.

Зобов’язати сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Довгинцівського РВ КМУ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку у квартирі АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області через Довгинцівський районний суд м. Кривого Рогу протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної чинності після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження або апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий: суддя                                               Козак А.В.