справа №2-1920/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

/заочне/

11 червня 2010 року                     Залізничний районний суд м.Львова

в складі:

головуючого-судді     Ліуша А.І.

при секретарі         Здинянчину В.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

позивач звернулась до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, покликаючись на те, що 16.06.2009 року вона придбала квартиру АДРЕСА_1. Відповідно до п.9 договору купівлі-продажу від 16.06.2009 року продавці зобов’язались знятися з реєстрації до 16.07.2009 року. Продавці ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 знялися з місця реєстрації, а відповідач ні. При зустрічі відповідач обіцяв добровільно виписатися з квартири, однак цього не зробив. Відповідач у спірній квартирі не проживає, обов’язків за договором найму житлового приміщення не виконує. Просить позов задоволити та визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1.                            

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, давши аналогічні пояснення, просить позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча належно був повідомлений про час та місце слухання справи, а тому згідно ст.169 ЦПК України, суд вважає, що справу можна слухати у його відсутності, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов'язки та взаємовідносини сторін.    

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши інші матеріали справи, суд вважає, що позов слід задоволити повністю.

Судом встановлено, що спірне житло знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та згідно договору купівлі-продажу квартири від 16.06.2009 року, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23306237 від 15.07.2009 року, належить ОСОБА_1 /а.с.7,9/ та у якій, згідно довідки з місця проживання про склад сім'ї і прописку ЛКП «Скнилівок» №1329 від 24.12.2009 року прописаний відповідач ОСОБА_2 /а.с.6/.

Згідно п.9 договору купівлі-продажу квартири від 16.06.2009 року продавці, а саме: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2, ОСОБА_5, яка діє від свого імені та як законний представник – від імені та в інтересах свого малолітнього сина – ОСОБА_6, зобов’язуються до 16 липня 2009 року знятися з місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_1, повністю сплатити всі комунальні та інші послуги, звільнити від особистих речей вищезгадану квартиру для безперешкодного користування та розпорядження нею покупцем, а саме: ОСОБА_1

В порушення даного пункту договору відповідач ОСОБА_2 не знявся з місця реєстрації за адресою: АДРЕСА_1

Відповідно до ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Крім того відповідно до ст. 168 ЖК України д оговір найму жилого приміщення, укладений як на  визначений так і на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо наймач або особи, які  проживають  разом  з  ним систематично не вносять квартирної плати і плати за комунальні послуги.

    Як встановлено в судовому засіданні відповідач у спірній квартирі не проживає з 2009 року, за квартиру та комунальні послуги не оплачує, догляду за квартирою не здійснює, спірною квартирою взагалі не цікавиться, що стверджується представленими суду доказами.

Дані обставини справи стверджуються також іншими матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об'єктивності.

Виходячи з вищенаведеного та оцінюючи докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги знайшли своє повне ствердження в судовому засіданні, а тому підлягають до задоволення.        

Керуючись ст.ст.   10, 60, 169, 212, 215, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 9, 10, 155, 156, 162, 168 ЖК України,  Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року, суд,-

В И Р І Ш И В :

позов задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                    Суддя             /підпис/             А.І.Ліуш

                    Копія вірна.

                                  Суддя:                                                                     А.І.Ліуш